Реконструкція учбово-готельного комплексу під влаштування адміністративних приміщень по вул. Деревлянській, 8 в м. Києві (Будівельні роботи та поточний ремонт)

Пункті 5.3. підрядник зобов’язаний: підпунктом 5.3.2. Додатку Проекту договору Передбачена наступна вимога: Мати встановлені законом дозволи та ліцензії на виконання окремих видів робіт. Просимо додати вимогу щодо надання Учасником, для підтвердження спроможності виконання робіт ліцензію на господарську діяльність з будівництва об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів не нижче СС2, дозвола Держпраці на право виконання робіт підвищеної небезпеки та декларацію відповідності матеріально-технічної бази вимогам законодавства з питань охорони праці?

Згідно вимог тендерної документації, Учасник повинен підтвердити досвід виконання аналогічних робіт, а саме: будівельні роботи з реконструкції, капітального ремонту або будівництва адміністративних приміщень/офісів тощо загальною площею не менше 2000 м2 , що здійснюються уповноваженими на це особами та організаціями будь-яких форм власності. Яким чином Учасник має підтвердити загальну площу будівлі, якщо проводився капітальний ремонт чи реконструкція окремих його приміщень? Вважаємо, що зазначена вимога тендерної документації є дискримінаційною, а тому вимагаємо внести зміни до тендерної документації.

Пунктом 2 додатку 2 Замовником виставлено вимога щодо підтвердження аналогічного досвіду шляхом надання відповідних документів та підтвердження досвіду з визначенням мінімальних вимог по досвіду, а саме: * Під аналогічним договором слід розуміти комплекс робіт, а саме: будівельні роботи з реконструкції, капітального ремонту або будівництва адміністративних приміщень/офісів тощо загальною площею не менше 2000 м2 , що здійснюються уповноваженими на це особами та організаціями будь-яких форм власності; На думку Учасника, дана вимога обмежує коло Учасників які мають досвід виконання будівельних робіт з реконструкції, капітального ремонту на інших аналогічних об’єктах іншого призначення та меншої площі. Пропонуємо змінити обмеження до Учасників.

В тендерній документації відсутній Додаток 1-а, що зазначений в п.1. Додатку ІІ "Перелік інформації, що відноситься до складу тендерної пропозиції та підлягає завантаженню в ЄЗС у вигляді файлів".

Пункті 5.3. підрядник зобов’язаний: підпунктом 5.3.2. Додатку Проекту договору Передбачена наступна вимога: Мати встановлені законом дозволи та ліцензії на виконання окремих видів робіт. Просимо додати вимогу щодо надання Учасником, для підтвердження спроможності виконання робіт ліцензію на господарську діяльність з будівництва об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів не нижче СС2, дозвола Держпраці на право виконання робіт підвищеної небезпеки та декларацію відповідності матеріально-технічної бази вимогам законодавства з питань охорони праці

пунктом 2 додатку 3 «Графік виконання робіт» до договору передбачено завершення етапу Робіт наявністю «Документа Державної архітектурно-будівельної інспекції України, що підтверджує відповідність закінченого будівництвом об’єкта» тобто Сертифікату. Відповідно до Постанови КМУ №461 від 13.04.2011, після завершення робіт на об’єкті, Замовник та Підрядник оформляють акт готовності об’єкту до експлуатації, в тому числі з підписами Замовника, Генпідрядника, Субпідрядників тощо. Наступним кроком вже Замовник оформляє Заяву на отримання Сертифікату та самостійно подає його до відповідного уповноваженого органу. На думку Учасника, шляхом підписання Акту готовності, часові та організаційні питання щодо подання та отримання Сертифікату лежать в полі Замовника та Підрядник не в змозі впливати на бездіяльність Замовника в питанні затягування часу з отримання Сертифікату, та як наслідок затримки оплат Підряднику та вимог до Підрядника на сплату штрафних санкцій. Пропонуємо факт завершення підрядником робіт по договору вважатидату видачі Сертифікату відповідності закінченого будівництвом об’єкту, але не пізніше 20 днів з дати підписання Акту готовності об’єкту до експлуатації, якщо Сертифікат не видано з причин, не пов’язаних з виною Підрядника.

Пунктом 8.3. Додатку Проекту договору Передбачена наступна вимога: «У випадку несвоєчасного виконання Робіт, передбачених Графіком виконання Робіт, до Підрядника застосовуються штрафні санкції у вигляді пені у розмірі 0,1 % від ціни Договору за кожен день прострочення виконання Робіт, а при порушенні строку виконання Робіт більш ніж на 30 календарних днів Підрядник додатково сплачує Замовнику штраф у розмірі 10% ціни цього Договору». В абзаці 3 п. 2 ст. 231 Господарського кодексу зазначено наступне: «за порушення строків виконання зобов'язання стягується пеня у розмірі 0,1 відсотка вартості товарів (робіт, послуг), з яких допущено прострочення виконання за кожний день прострочення, а за прострочення понад тридцять днів додатково стягується штраф у розмірі семи відсотків вказаної вартості.» Враховуючи вище викладене, пропонуємо привести проект договору в частині відповідальності Підрядника до вимог чинного законодавства.