Основна інформація
Назва |
ПРИВАТНЕ АКЦIОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ТРУББУДIНДУСТРIЯ" |
ЄДРПОУ |
05533066 |
Адреса |
м. Київ, 03045, вулиця Столичне Шосе, буд. 100
|
Номер свідоцтва про реєстрацію |
10681050022003590 |
Дата державної реєстрації |
07.08.1995 |
Середня кількість працівників |
7 |
Банк, що облуговує емітента в національній валюті |
ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "УКРСОЦБАНК"
МФО: 300023
Номер рахунку: 26006000014406
|
Банк, що облуговує емітента в іноземній валюті |
ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "УКРСИББАНК"
МФО: 351005
Номер рахунку: 26006878834713
|
Контакти |
+38 (044) 259-54-15
jurist@forumparkplaza.com.ua
|
Опис діяльності
Організаційна структура
У звітному періоді за рішенням загальних зборів акціонерів емітент змінив тип товариства з публічного акціонерного на приватне акціонерне товариство та 25.04.2018 зареєстрував нове найменування - Приватне акціонерне товариство "Труббудіндустрія". Відповідно, проведено перевибори органів управління та контролю товариства. Рішенням зборів 20.04.2018 припинено повноваження діючого складу Правління, Наглядової Ради та Ревізійної комісії. Кількісний склад Наглядової ради зменшено до 3-х осіб, Правління – збільшено до 2-х осіб. Обрано нових членів та голів Правління та Наглядової ради. Склад Ревізійної комісії не сформовано.
Працівники
За даними 2018 року середня чисельність працівників – 7 осіб, середньооблiкова чисельнiсть працiвникiв облiкового складу - 5. Всього працівників у штаті на кінець звітного року - 12, штатних працівників - 8, позаштатних працiвникiв (по договору) - 4, працюють за сумісництвом на умовах неповного робочого дня - 4 особи. Фонд оплати праці за 2018 рік - 273,5 тис.грн.
Участь у об'єднаннях
Товариство не входить до будь-яких об'єднань підприємств.
Спільна діяльність
Емітент не проводить спільну діяльність з іншими організаціями, підприємствами, установами.
Пропозиції щодо реорганізації
З боку третіх осіб не надходили прпозиції щодо реорганізації.
Облікова політика
Бухгалтерський облік Товариства проводиться згідно з вимогами Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні» № 996-XIV від 16.07.99р., міжнародних стандартів фінансової звітності та інших нормативних документів з питань бухгалтерського обліку. Податковий облік на підприємстві здійснюється відповідно до податкового Кодексу України №2755 з урахуванням міжнародних стандартів бухгалтерського обліку та фінансової звітності. Витрати на податки включають податки, розраховані у вiдповiдностi до діючого податкового законодавства України. У Товариства немає пільг в оподаткуванні. Амортизацію основних засобів Підприємство нараховує із застосуванням прямолінійного методу. При нарахуванні амортизації понижуючий коефіцієнт не застосовувався. Малоцінні необоротні матеріальні активи амортизуються 100 % при введенні в експлуатацію. Фінансові інвестиції відображаються за собівартістю. Собівартість запасів визначається по методу FIFO.
Продукція
Товариство не займається виробництвом. Основною дiяльнiстю емітента є складування та здавання в найм власного нерухомого майна. Основні клiєнти - рiзнi пiдприємства регiону.
Активи
За останні 5 років суттєвого придбання та/або відчуження активів емітента не було. Значні інвестиції та/або придбання, пов'язані з господарською діяльністю емітента, не плануються.
Основні засоби
Всi основнi засоби емітента - власнi. Товариство має всi права на використання та користування основними засобами. Основнi засоби використовуються за основним видом дiяльностi - здача примiщень в оренду, з повною потужнiстю, ступiнь використання складає 100%. Всi активи утримуються на балансi пiдприємства та знаходяться за його адресою. На використання активiв пiдприємства не впливає економiчний стан середовища. У наступному роцi не планується капiтальне будiвництво, розширення або удосконалення основних засобiв. Об'єкти основних засобів відображаються за первинною вартістю за вирахуванням накопиченої амортизації. Оцінка терміну корисного використання об'єктів основних засобів є предметом судження керівництва, що ґрунтується на досвіді експлуатації подібних об'єктів основних засобів. При визначенні величини терміну корисного використання активів керівництво розглядає спосіб застосування об'єкту, темпи його технічного старіння, фізичний знос і умови експлуатації. Зміни у вказаних передумовах можуть вплинути на коефіцієнти амортизації в майбутньому. Нарахування амортизації робиться з використанням наступних термінів корисного використання: будівлі і споруди - 10-13 років. У звітному році ознак знецінення основних засобів не спостерігалося. Основних засобів, що тимчасово не використовуються (консервація, реконструкція тощо) немає.
Проблеми
Основними iстотними проблемами пiдрпиємства є висока залежність від законодавчих та/або економічних обмежень, низька платоспроможність орендарів (клієнтів).
Фінансова політика
Емiтент здiйснює фiнансування своєї дiяльностi з власних коштiв, а також за рахунок отримання довгострокового кредиту від нефінансової установи. Робочий капiтал для поточних потреб достатнiй. Шляхи покращення лiквiдностi емiтента - пiдвищення прибутковостi основного виду дiяльностi та проведення маркетингової стратегiї.
Вартість укладених, але ще не виконаних договорів
Невиконаних договорiв та контрактiв на кiнець звiтного перiоду немає.
Стратегія подальшої діяльності
Планується розширення основного виду дiяльностii.
R&D
Емiтент веде власнi маркетинговi дослiдження щодо ринку нерухомостi. Це стосується забезпечення основного виду діяльності, тому окремого фінансування немає. Будь-які інші дослідження та розробки не ведуться та не плануються через недостатність обігових коштів.
Інше
Будь-якої іншої інформації, яка може вплинути на оцінку активів, зобов’язань, фінансового стану, доходів та/або витрат емітента, немає.
Посадові особи
Ім'я |
Посада |
Дробязко Юрій Геннадійович
|
Член Наглядової ради |
Рік народження |
1989 р. н.
(35 років)
|
Дата вступу на посаду і термін |
20.04.2018
- повторно строком на 3 роки |
Освіта |
вища, Київський державний національній університет ім. Т.Шевченка |
Стаж роботи |
25 років |
Попередне місце роботи |
технічний директор, ПрАТ «УВК Україна», 36449095 |
Примітки |
Займає посаду член Наглядової ради з 01.07.2006. Рішенням загальних зборів акціонерів 20.04.2018 у зв'язку з перевиборами внаслідок зміни типу та найменування товариства обраний на посаду повторно строком на 3 роки. Акціонер, частка в статутному капіталі емітента - 32,7077% - 3350907 акцій. Повноваження та обов'язки визначені статутом, внутрішнім Положенням про Наглядову Раду, трудовим договором та чинним законодавством. Виплата винагороди та/або компенсацій в будь-якій формі як члену Наглядової ради не передбачена, в т.ч. і в разі звільнення. Попередні посади: з 2007 року до сьогодні - ПАТ «ВЕРК», Голова Наглядової ради. Основне місце роботи з 2009 року до сьогодні - ПрАТ «УВК Україна» (код ЄДРПОУ 36449095, адреса: вул. Промислова, 5, м. Вишневе, Київська обл., 08132), технічний директор. Непогашеної судимості за корисливі та посадові злочини не має. |
|
Богданьок Олександр Дмитрович
|
Член Наглядової ради |
Рік народження |
1958 р. н.
(66 років)
|
Дата вступу на посаду і термін |
20.04.2018
- повторно, строком на 3 роки |
Освіта |
вища, Київський Державний національній університет ім. Т.Шевченка |
Стаж роботи |
17 років |
Попередне місце роботи |
ФОП Богданьок О.Д., ФОП, д/н |
Примітки |
Займає посаду член Наглядової ради з 19.08.2002. Рішенням загальних зборів акціонерів 20.04.2018 у зв'язку з перевиборами внаслідок зміни типу та найменування товариства обраний на посаду повторно строком на 3 роки. Акціонер, частка в статутному капіталі емітента - 1 акція - 0,7 грн. Повноваження та обов'язки визначені статутом, внутрішнім Положенням про Наглядову Раду, трудовим договором та чинним законодавством. Виплата винагороди та/або компенсації в будь-якій формі як члену Наглядової ради не передбачена, в т.ч. у разі звільнення. Попередні посади: з 06.2002 р. до 08.2013 р. - ФОП Богданьок О.Д. Основне місце роботи з 2013 року - ТОВ «Славутич» (код 31088148, м. Київ, вул. М. Пимоненка, 13), комерційний директор. Непогашеної судимості за корисливі та посадові злочини не має. |
|
Люшненко Галина Іванівна
|
Член Правління |
Рік народження |
1961 р. н.
(63 роки)
|
Дата вступу на посаду і термін |
20.04.2018
- 5 років |
Освіта |
базова вища, Республіканський технологічний технікум легкої промисловості, 1983, технік-технолог |
Стаж роботи |
40 років |
Попередне місце роботи |
провідний менеджер з персоналу служби управління персоналом, ПрАТ «Форум Сателіт», 14309600 |
Примітки |
Загальними зборами акціонерів 20.04.2018 (протокол №1 від 20.04.2018) у зв'язку зі зміною типу акціонерного товариства з публічного на приватне проведено перевибори органів управління та контролю та збільшено кількість членів Правління до 2-х осіб. Відтак, Люшненко Галина Іванівна рішенням загальних зборів 20.04.2018 обрана на посаду член Правління вперше строком на 5 років. Частки в статутному капіталі емітента не має. Повноваження та обов'язки визначені статутом, внутрішнім положенням про Правління, трудовим договором та чинним законодавством. Працює на посаді за сумісництвом. Будь-яка додаткова винагорода та/або компенсація як члену Правління, в т.ч. у разі звільнення, не передбачена та не виплачувалась. Також, за сумісництвом, з 16.03.2018 по теперішній час працює в емітента менеджером з персоналу. Отримує заробітну плату згідно зі штатним розкладом. Попередні посади: з 1978 року до сьогодні - ПАТ «Славутич», провідний менеджер з персоналу (за сумісництвом); 2008-2014 - ТОВ «Форум-Менеджмент Груп», провідний менеджер з персоналу служби управління персоналу; 01.11.2014-31.12.2016 - ТОВ «Аккорда», провідний менеджер з персоналу служби управління персоналу; 01.2017-31.05.2017 - ФОП Калініна В.С., провідний менеджер з персоналу; з 01.06.2017 по теперішній час - ПрАТ «Форум Сателіт» (код 14309600, вул. Героїв космосу, будинок 4, м. Київ), провідний менеджер з персоналу - основне місце роботи. Непогашеної судимості за корисливі та посадові злочини не має. |
|
Кутельмах Оксана Зіновіївна
|
Голова Правління |
Рік народження |
1982 р. н.
(42 роки)
|
Дата вступу на посаду і термін |
20.04.2018
- 5 років |
Освіта |
вища: Національна академія управління, 2003, правознавство |
Стаж роботи |
14 років |
Попередне місце роботи |
директор, ТОВ «Екотрейдін», 37145426 |
Примітки |
Кутельмах (Марченко) О.З. займає посаду Голова Правління з 01.03.2017 на підставі рішення Наглядової ради від 28.02.2017. Загальними зборами акціонерів 20.04.2018 у зв'язку з перевиборами внаслідок зміни типу та найменування товариства обрана головою Правління повторно строком на 5 років. Повноваження та обов'язки визначені статутом, внутрішнім положенням про Правління, рудовим договором та чинним законодавством. Працює за сумісництвом. Заробітна плата - згідно зі штатним розкладом. Будь-яка додаткова винагорода та/або компенсація, в т.ч. у разі звільнення, не передбачена та не виплачувалась. Часткою в статутному капіталі емiтента не володіє. Попередні посади: 03.11.2008 – 03.07.2012 - юрист ТОВ «Бюро Аудиту»; 14.10.2013 – 30.09.2016 - юрист ТОВ «Виробничо-торгівельна фірма «ЕКМІ»; з 04.10.2016 до сьогодні - юрисконсульт ТОВ «Укропткульттовари» (за сумісництвом); з 04.10.2016 до сьогодні - директор ТОВ «Екотрейдін» (код 37145426, м. Київ, Столичне шосе, 98) – основне місце роботи. Непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини не має. |
|
Маркевич Ольга Олександрівна
|
Голова Наглядової ради |
Рік народження |
1953 р. н.
(71 рік)
|
Дата вступу на посаду і термін |
20.04.2018
- повторно строком на 3 роки |
Освіта |
вища, Київський державний університет, 1975 |
Стаж роботи |
34 роки |
Попередне місце роботи |
з 2010 року - пенсіонер, Пенсіонер, д/н |
Примітки |
Маркевич О.О. займає посаду Голова Наглядової ради з 25.04.2012. Рішенням загальних зборів акціонерів 20.04.2018 у зв'язку з перевиборами внаслідок зміни типу і найменування товариства обрана на посаду повторно строком на 3 роки. Часткою в статутному капіталі емітента не володіє, є представником акціонера, що має частку понад 10% статутного капіталу емітента. Повноваження та обов'язки визначені статутом, Положенням про Наглядову Раду, трудовим договором та чинним законодавством. Виплата винагороди та/або компенсацій в будь-якій формі, в т.ч. в разі звільнення, не передбачена та не здійснювалась. З 2010 року - пенсіонер. Не працює та не займає посад на будь-яких інших підприємствах. Непогашеної судимості за корисливі та посадові злочини не має. |
|
Особи, послугами яких користується емітент
Назва |
Товариство з обмеженою відповідальністю «Аудиторська фірма «Інтелект-Капітал»
#36391522
|
Адреса |
03062, Україна, м. Київ, вул. Чистяківська, 2 оф. 307 |
Діятельність |
Аудитор (аудиторськa фiрмa), якa надає аудиторськi послуги емiтенту |
Ліцензія |
№ №4255
Аудиторська палата України
з 12.02.2009
|
Контакти |
(044) 517-22-77, (097) 620-78-99, (044) 516-44-80, (044) 516-87-69 |
Примітки |
Юридична особа з 2012 року надає аудиторські послуги щодо перевірки фінансової звітності та звіту про корпоративне управління емітента. За підсумком 2018 року проводилася лише перевірка звіту про корпоративне управління. |
|
Публічне акціонерне товариство «Національний депозитарій України»
#30370711
|
Адреса |
04071, Україна, м. Київ, вул. Нижній Вал, 17/8 |
Діятельність |
Депозитарна діяльність Центрального депозитарію |
Ліцензія |
№ Рішення №209
НКЦПФР
з 01.10.2013
|
Контакти |
+38 044 5854243, +38 044 5854243 |
Примітки |
ПАТ "НДУ" обслуговує випуск акцій емітента. |
|
Публічне акціонерне товариство "ОТП Банк"
#21685166
|
Адреса |
01033, Україна, м. Київ, Жилянська, 43 |
Діятельність |
Депозитарна діяльність депозитарної установи |
Ліцензія |
№ АЕ №263434
НКЦПФР
з 01.10.2013
|
Контакти |
044 4900564, 044 4900564 |
Примітки |
Послуги надаються згiдно з договором про відкриття та обслуговування рахунків у цінних паперах власникам акцій емітента (внаслідок дематеріалізації випуску акцій). У звітному періоді змін не було. |
|
Товариство з обмеженою відповідальністю «Експертна компанія «Контакт»
#39497272
|
Адреса |
01001, Україна, м. Київ, вул. Прорізна, 9, приміщення 20, літера А |
Діятельність |
Оціночна діяльність |
Ліцензія |
№ №125/18
Фонд державного майна України
з 12.02.2018
|
Контакти |
0445319139, 0445319139 |
Примітки |
Юридична особа надає послуги щодо визначення ринкової вартості акцій емітента з метою визначення ціни обов’язкового продажу акцій товариства. |
|
Власники акцій
Власники великих пакетів акцій