Справа № 761/5999/20
Провадження № 2/761/1598/2021
Іменем України
29 вересня 2021 року Шевченківський районний суд м. Києва у складі:
головуючого: судді - Притули Н.Г.
при секретарі: Бондар О.Д.,
за участі позивача: ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання уповноваженого представника Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Голден парк» про закриття провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Голден парк», третя особа: Відділ з питань державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації про визнання рішення загальних зборів недійсними, -
24 лютого 2020 року до суду надійшла зазначена позовна заява.
30 серпня 2021 року до суду надійшло клопотання представника відповідача про закриття провадження у справі оскільки у відповідності до положень п.3 ч.1 ст.20 ГПК України даний спір має вирішуватись в порядку господарського судочинства.
Представник Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Голден парк» в судове засідання не з'явився, звернувся до суду із заявою про розгляд зазначеного клопотання в його відсутність.
Позивач в судовому засіданні у вирішенні заявленого клопотання поклався на розсуд суду.
Вислухавши позивача, оцінивши надані суду документи, суд приходить до висновку про задоволення клопотання та закриття провадження у справі за наступних підстав.
Як вбачається з матеріалів справи, 24.02.2020 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Голден парк», третя особа: Відділ з питань державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації про визнання рішення загальних зборів недійсними.
В своїх вимогах позивач просить: визнати недійсним рішення загальних зборів від 08.02.2020 року Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Голден парк».
Як вбачається, позовна заява обгрунтована, зокрема, тим, що під час прийняття оскаржуваного рішення було порушено порядок скликання Загальних зборів; співвласникам будинку не надано можливості внесення змін та пропозицій до порядку денного Загальних зборів; порушено права співвласників будинку бути обраними до складу статутних органів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Голден парк». Позивач стверджує, що загальні збори були проведені з чисельними грубими порушеннями Статуту Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Голден парк», Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» та Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку.
Стаття 19 ЦПК України визначає, що суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.
Стаття 20 ГПК України визначає справи, що відносяться до юрисдикції господарських судів.
Зокрема згідно із п.3 ч.1 зазначеної статті, до юрисдикції господарських судів належать справи у спорах, що виникають з корпоративних відносин, в тому числі у спорах між учасниками (засновниками, акціонерами, членами) юридичної особи або між юридичною особою та її учасником (засновником, акціонером, членом), у тому числі учасником, який вибув, пов'язані зі створенням, діяльністю, управлінням або припиненням діяльності такої юридичної особи, крім трудових спорів.
Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об'єднань власників житлових та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов'язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначено Законом України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29 листопада 2001 року № 2866-III (далі - Закон 2866-III).
Відповідно до частини другої статті 1 Закону 2866-ІІІ об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об'єднання) - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна
Частиною другою статті 4 Закону 2866-III встановлено, що об'єднання створюється як непідприємницьке товариство для здійснення функцій, визначених законом. Порядок надходження і використання коштів об'єднання визначається цим Законом та іншими законами України.
Згідно з частиною першою статті 85 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) непідприємницькими товариствами є товариства, які не мають на меті одержання прибутку для його наступного розподілу між учасниками.
Загальні збори учасників товариства мають право приймати рішення з усіх питань діяльності товариства, у тому числі і з тих, що належать до компетенції інших органів товариства. Загальні збори товариства своїм рішенням створюють виконавчий орган та встановлюють його компетенцію і склад (частина перша статті 98, частина перша статті 99 ЦК України).
Отже, зазначений Закон визначає ОСББ як юридичну особу, створену власниками для сприяння використання їх власного майна, управління, утримання і використання неподільного та загального майна.
Ураховуючи те, що позивач є власником квартири у багатоквартирному будинку, а спір стосується захисту його права як співвласника майна багатоквартирного будинку, порушеного, на його думку, створенням юридичної особи, тому цей спір є найбільш наближеним до спорів, пов'язаних з діяльністю або припиненням діяльності юридичної особи, відтак повинен розглядатися за правилами господарського судочинства.
Аналогічна правова позиція викладена у постановах Великої Палати Верховного Суду від 20 вересня 2018 року у справі № 813/6286/15 (провадження № 14-576апп18), від 06 лютого 2019 року у справі № 462/2646/17 (провадження № 12-1272апп18), від 02 жовтня 2019 року у справі №501/1571/16-ц (провадження № 14-472цс19).
Згідно з пунктом 1 частини першої статті 255 ЦПК України, суд може закрити провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.
Враховуючи викладене вище, позов ОСОБА_2 про визнання рішення загальних зборів недійснимине підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, а повинен розглядатися в порядку господарського судочинства.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст.155 ЦПК України, суд
ухвалив:
Клопотання уповноваженого представника Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Голден парк» про закриття провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Голден парк», третя особа: Відділ з питань державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації про визнання рішення загальних зборів недійсними- задовольнити.
Закрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Голден парк», третя особа: Відділ з питань державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації про визнання рішення загальних зборів недійсними.
Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Київського апеляційного суду.
Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.
Повний текст ухвали виготовлено 29 вересня 2021 року
Суддя: Н.Г.Притула