вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua
"16" вересня 2021 р. м. Київ Справа №911/1203/21
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Аерохендлінг» (08301, Київська обл., Бориспільський р-н, Бориспіль-7, Міжнародний державний аеропорт)
До Державного підприємства «Міжнародний аеропорт «Бориспіль» (08300, Київська обл., Бориспільський р-н, с. Гора, вул. Бориспіль-7)
Про визнання права на зменшення орендної плати, зобов'язання провести перерахунок нарахованої орендної плати та зобов'язання провести зарахування (залік) надмірно сплаченої орендної плати
Суддя Третьякова О.О.
Секретар судового засідання Капля Є.В.
Представники:
позивача Степаненко М.Ю.
відповідача Дзюбайло О.О.
обставини справи:
До Господарського суду Київської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Аерохендлінг» (далі - позивач) до Державного підприємства «Міжнародний аеропорт «Бориспіль» (далі - відповідач) про:
- визнання у Товариства з обмеженою відповідальністю «Аерохендлінг» права на зменшення орендної плати (право на несплату орендної плати), нарахованої за період з 18.03.2020 по 14.06.2020 в сумі 1013574,24 грн з ПДВ згідно з договором оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності від 16 квітня 2015 року, укладеним між Державним підприємством «Міжнародний аеропорт «Бориспіль» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Аерохендлінг», який посвідчено приватним нотаріусом Бориспільського нотаріального округу Київської області Віценко В.О. та зареєстровано в реєстрі за №495;
- зобов'язання Державного підприємства «Міжнародний аеропорт «Бориспіль» провести перерахунок нарахованої орендної плати за договором оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності від 16 квітня 2015 року, укладеним між Державним підприємством «Міжнародний аеропорт «Бориспіль» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Аерохендлінг», який посвідчено приватним нотаріусом Бориспільського нотаріального округу Київської області Віценко В.О. та зареєстровано в реєстрі за №495, за період з 12.03.2020 по 31.03.2021, зменшивши її на 2485742,83 грн з ПДВ;
- зобов'язання Державного підприємства «Міжнародний аеропорт «Бориспіль» провести зарахування (залік) надмірно сплаченої орендної плати у загальному розмірі 1924146,20 грн в рахунок майбутніх платежів за договором оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності від 16 квітня 2015 року, укладеним між Державним підприємством «Міжнародний аеропорт «Бориспіль» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Аерохендлінг», який посвідчено приватним нотаріусом Бориспільського нотаріального округу Київської області Віценко В.О. та зареєстровано в реєстрі за №495.
Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач зазначає, що він, як орендар низки об'єктів нерухомості за договором оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності від 16 квітня 2015 року, укладеним між Державним підприємством «Міжнародний аеропорт «Бориспіль» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Аерохендлінг», який посвідчено приватним нотаріусом Бориспільського нотаріального округу Київської області Віценко В.О. та зареєстровано в реєстрі за №495, у період з 12.03.2020 по 21.06.2020 у зв'язку з введенням постановами Кабінету Міністрів України від 11.03.2020 №211, від 20.05.2020 №392, від 22.07.2020 та від 09.12.2020 №1236 карантинних заходів з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, та внаслідок чого діяли певні заборони та обмеження, не міг використовувати орендоване ним нерухоме майно. Також позивач стверджує, що в силу положень чинного законодавства в період введення на території України карантинних заходів орендар має право не сплачувати орендну плату відповідачу, а сплачені у вказаний період грошові кошти в якості орендної плати повинні бути зараховані в рахунок майбутніх платежів.
Ухвалою Господарського суду Київської області від 27.04.2021 у справі №911/1203/21 зазначений позов залишено без руху в порядку ст.174 Господарського процесуального кодексу України для усунення у десятиденний строк недоліків позовної заяви.
В установлений строк позивач надав суду заяву про усунення недоліків позовної заяви від 07.05.2021, якою усунув недоліки позовної заяви.
Ухвалою Господарського суду Київської області від 14.05.2021 постановлено відкрити провадження у справі №911/1203/21 та здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 10.06.2021, учасникам справи визначено строки для здійснення необхідних процесуальних дій.
25.05.2021 до Господарського суду Київської області від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач проти позовних вимог заперечує в повному обсязі з мотивів, викладених у відзиві.
08.06.2021 до Господарського суду Київської області від позивача надійшла відповідь на відзив, в якій позивач проти доводів відповідача, викладених у відзиві, заперечує з підстав, викладених у відповіді на відзив.
10.06.2021 Господарським судом Київської області на місці без виходу до нарадчої кімнати з занесенням до протоколу судового засідання постановлено ухвалу про перерву у підготовчому засіданні на 01.07.2021.
16.06.2021 до Господарського суду Київської області від відповідача надійшли заперечення на відповідь на відзив, в яких відповідач проти доводів позивача, викладених у відповіді на відзив, заперечує з мотивів, викладених в запереченні на відповідь на відзив.
01.07.2021 Господарським судом Київської області на місці без виходу до нарадчої кімнати з занесенням до протоколу судового засідання постановлено ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті на 05.08.2021.
05.08.2021 та 26.08.2021 Господарським судом Київської області на місці без виходу до нарадчої кімнати з занесенням до протоколу судового засідання постановлено ухвалу про перерву у судовому засіданні на 26.08.2021 та 09.09.2021 відповідно.
09.09.2021 до Господарського суду Київської області від позивача надійшли додаткові пояснення.
09.09.2021 Господарським судом Київської області на місці без виходу до нарадчої кімнати з занесенням до протоколу судового засідання постановлено ухвалу про відкладення судового засідання на 16.09.2021.
14.09.2021 до Господарського суду Київської області від позивача надійшло клопотання про залучення до участі у справі №911/1203/21 в якості співвідповідача Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях.
Вказане клопотання мотивоване тим, що позовна вимога щодо права позивача на зменшення орендної плати (право на несплату орендної плати), нарахованої за період з 18.03.2020 по 14.06.2020 в сумі 1013574,24 грн з ПДВ згідно з договором оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності від 16 квітня 2015 року, укладеним між Державним підприємством «Міжнародний аеропорт «Бориспіль» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Аерохендлінг», безпосередньо впливає на права Фонду щодо отримання у відповідності до вимог чинного законодавства 30% від орендної плати за вказаним договором.
Відповідно до ч.1 ст.48 Господарського процесуального кодексу України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача.
Згідно з ч.3 ст.48 Господарського процесуального кодексу України після спливу строків, зазначених в частинах першій та другій цієї статті, суд може залучити до участі у справі співвідповідача або замінює первісного відповідача належним відповідачем виключно у разі, якщо позивач доведе, що не знав та не міг знати до подання позову у справі про підставу залучення такого співвідповідача чи заміну неналежного відповідача.
Відповідно до ч.4 ст.48 Господарського процесуального кодексу України про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.
Керуючись ст.47, 48, 165, 172, 232-236 Господарського процесуального кодексу України, суд
постановив:
1. Залучити Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях (03039, м. Київ, просп. Голосіївський, буд. 50, ідентифікаційний код 43173325) до участі у справі Господарського суду Київської області №911/1203/21, як співвідповідача.
2. Відкласти судове засідання у справі №911/1203/21. Повідомити сторін у справі, що судове засідання у справі №911/1203/21 відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108) 07.10.2021 о 11:20.
3. Позивачу направити на адресу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях копію позовної заяви з усіма додатками до неї та копії документів, які подавались позивачем у справі №911/1203/21, та надати суду докази направлення зазначеної кореспонденції.
4. Відповідачу - Державному підприємству «Міжнародний аеропорт «Бориспіль» направити на адресу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях копію відзиву на позовну заяву з усіма додатками до нього та копії документів, які подавались Державним підприємством «Міжнародний аеропорт «Бориспіль» у справі №911/1203/21, та надати суду докази направлення зазначеної кореспонденції.
5. Роз'яснити Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях, що у відповідності до ч.4 ст.48 Господарського процесуального кодексу України він має право на подання клопотання про розгляд справи спочатку.
6. Встановити Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях строк для подання відзиву на позовну заяву із додержанням вимог ст.165 Господарського процесуального кодексу України, у разі реалізації ним такого права, - п'ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали.
7. Звернути увагу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч.2 ст.178 Господарського процесуального кодексу України). При цьому, якщо докази не можуть бути подані разом з відзивом з об'єктивних причин, відповідач повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (ч.3, 4 ст.80 Господарського процесуального кодексу України).
8. Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив із додержанням вимог ст.166 Господарського процесуального кодексу України, у разі реалізації ним такого права, - п'ять днів з дня отримання відзиву Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях.
9. Попередити сторін про майнову відповідальність, передбачену ст.135 Господарського процесуального кодексу України.
Інформацію у справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua).
Ухвала набирає законної сили 16.09.2021 та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.
Суддя О.О. Третьякова