Справа № 761/11404/21
Провадження № 2/761/7508/2021
Іменем України
30 серпня 2021 року Шевченківський районний суд м.Києва у складі:
головуючого: судді - Притули Н.Г.
при секретарі: Таратінову Д.І.,
за участю:
представника позивача: Воробйової І.В. ,
представника відповідача - ОСОБА_2 : ОСОБА_3 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві клопотання представника позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Сканер» - Воробйової Ірини Вікторівни про заміну неналежного відповідача та залучення третіх осіб у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Сканер» до ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_4 , Державний реєстратор - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Кузьменко Юлія Володимирівна про скасування державної реєстрації права власності, витребування майна,-
У провадженні суду перебуває справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Сканер» до ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_4 , Державний реєстратор - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Кузьменко Юлія Володимирівна про скасування державної реєстрації права власності, витребування майна.
В позовних вимогах позивач просить:
витребувати у ОСОБА_2 нежитлове приміщення в літері «А» (група приміщень №1), загальна площа 167,7 кв.м., адреса: АДРЕСА_1 на користь ТОВ «Сканер»;
скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №56487717 від 05.02.2021 та запис про право власності на нежитлове приміщення в літері «А» (група приміщень №1), загальна площа 167,7 кв.м., адреса: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 738676680000 за ОСОБА_2 ;
право власності ОСОБА_2 на нежитлове приміщення в літері «А» (група приміщень №1), загальна площа 167,7 кв.м., адреса: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 738676680000 припинити.
Від представника позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Сканер» - Воробйової Ірини Вікторівни, надійшло клопотання про заміну неналежного відповідача - ОСОБА_2 належним відповідачем - ОСОБА_5 , та залучення до участі у справі як третіх осіб: ОСОБА_2 та Державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Буглак Олесю Гурамівну.
Клопотання обгрунтоване тим, що в зв'язку з переходом права власності на нежитлове приміщення необхідно залучити до участі у справі нового власника приміщення та реєстратора який вчиняв реєстраційні дії.
У судовому засіданні представник позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Сканер» підтримала клопотання про заміну неналежного відповідача та залучення до участі у справі як третіх осіб.
Представник ОСОБА_2 у вирішенні клопотання поклався на розсуд суду.
Розглянувши вказане клопотання, суд дійшов висновку про його задоволення, виходячи з наступного.
Як вбачається з матеріалів справи, 29.05.2021 року державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Буглак Олесею Гурамівною на підставі договору купівлі-продажу від 29.05.2021 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_5 , право власності на нежитлове приміщення в літері «А» (група приміщень №1), загальною площею 167,7 кв.м., адреса: АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_5 .
За твердженням представника позивача, позивачу вже після відкриття провадження у справі стало відомо про те, що ОСОБА_2 не є належним відповідачем у справі у зв'язку з відчуженням об'єкту нерухомого майна, що підлягає витребуванню на підставі зазначеного договору купівлі-продажу.
Згідно з ч. 2 ст. 51 ЦПК України якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі.
З урахуванням наведених обставин, зважаючи на подання позивачем до закінчення підготовчого провадження клопотання про заміну первісного відповідача належним відповідачем, суд доходить висновку про наявність підстав для задоволення клопотання позивача в частині заміни первісного відповідача - ОСОБА_2 належним відповідачем - ОСОБА_5 .
Стосовно клопотання позивача в частині залучення до участі у справі як третіх осіб: ОСОБА_2 та Державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Буглак Олесі Гурамівни суд зазначає наступне.
Відповідно до ч. 1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Згідно з ч. 1 ст. 54 ЦПК України якщо в результаті ухвалення судового рішення сторона може набути право стосовно третьої особи або третя особа може пред'явити вимоги до сторони, така сторона зобов'язана сповістити цю особу про відкриття провадження у справі і подати до суду заяву про залучення її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору. До такої заяви повинні бути додані докази про направлення її копії особі, про залучення якої як третьої особи подана заява.
Частиною 5 ст. 53 ЦПК України передбачено, що про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.
Зі змісту наведених норм вбачається, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть бути залучені до участі у справі, якщо рішення у справі може вплинути на їхні права чи обов'язки щодо однієї зі сторін. Отже, особа, яка може бути залучена до участі у справі як третя особа без самостійних вимог, має перебувати з однією зі сторін у матеріальних правовідносинах, які в результаті прийняття судом рішення у справі зазнають певних змін.
Підставою для вступу (залучення) в судовий процес такої третьої особи є її заінтересованість у результатах вирішення спору - ймовірність виникнення в майбутньому в неї права на позов або пред'явлення до неї позовних вимог зі сторони позивача чи відповідача.
Таким чином, суд приходить до висновку, що рішення суду у даній справі може вплинути на права та обов'язки ОСОБА_2 щодо відповідача - ОСОБА_5 , з якою ним було укладено договір купівлі-продажу спірного майна, а також на права та обов'язки державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Буглак Олесі Гурамівни, який здійснив державну реєстрацію права власності на спірний об'єкт за відповідачем.
Зважаючи на викладене вище, клопотання представника позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Сканер» - Воробйової Ірини Вікторівни, про заміну неналежного відповідача - ОСОБА_2 належним відповідачем - ОСОБА_5 , та залучення до участі у справі як третіх осіб: ОСОБА_2 та Державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Буглак Олесю Гурамівну, - підлягає задоволенню.
З урахуванням вищезазначеного, керуючись ст.ст. 51, 53, 54 ЦПК України, суд
Клопотання представника позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Сканер» - Воробйової Ірини Вікторівни про заміну неналежного відповідача та залучення третіх осіб у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Сканер» до ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_4 , Державний реєстратор - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Кузьменко Юлія Володимирівна про скасування державної реєстрації права власності, витребування майна - задовольнити.
Замінити неналежного відповідача ОСОБА_2 на належного - ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 ).
Залучити в якості третьої особи - ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 ) та Державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Буглак Олесю Гурамівну (м.Київ, вул.Саксаганського, буд.119 оф.17).
Представник позивача зобов'язаний протягом п'яти календарних днів з дня оголошення ухвали направити копію позовної заяви та додатків до неї заміненому відповідачу та залученій третій особі - Державному реєстратору - приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Буглак Олесі Гурамівні та надати до суду докази направлення.
На ухвалу суду може бути подано апеляційну скаргу до Київського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
У відповідності до п.15.5 Перехідних положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Шевченківський районний суд міста Києва.
Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.
Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею.
Повний текст ухвали виготовлено 06 вересня 2021 року
Суддя: Н.Г. Притула