Справа № 2-1103/10
27 травня 2010 року.
Червоногвардійський районний суд міста Макіївки Донецької області у складі:
головуючого судді Кононихіної Н.Ю.,
при секретарі Негрій І.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської Ради про визнання права власності на гараж, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Макіївської міської Ради про визнання права власності на гараж в якому зазначив, що рішенням виконкому Червоногвардійської районної ради народних депутатів м. Макіївки від 14 липня 1993 року № 375/2 йому була виділена земельна ділянка для будівництва гаража в гаражному товаристві по вулиці Чубаря Червоногвардійському районі міста Макіївки.
На підставі даного рішення він побудував у вказаному місці гараж.
При зверненні позивача в КП «БТІ» м. Макіївки з заявою про державну реєстрацію гаража, йому 16 листопада 2009 року був виданий акт в якому вказано, що правовстановлюючі документи на гараж не оформлені, тому в реєстрації йому було відмовлено.
Не дивлячись на те, що він на правомірних підставах побудував вказаний гараж в теперішній час йому необхідно отримати правовстановлюючий документ на нього, тому позивач просить визнати за ним право власності на гаражний бокс АДРЕСА_1, який розташований по вулиці Чубаря в Червоногвардійському районі міста Макіївки.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1. підтримав позов та просив суд ухвалити рішення, яким встановити за ним право власності на гараж.
Представник відповідача - Головного управління містобудівництва та архітектури Макіївської міської Ради, до судового засідання не з'явився, але звернувся до суду із заявою, в якої зазначив, що просить слухати справу без його участі у судовому засіданні, не заперечує проти визнання права власності на гараж, розташований в місті Макіївці по вулиці Чубаря, бокс АДРЕСА_1, за ОСОБА_1
Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст. 328 ЦК України Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Судом встановлено, що рішенням виконкому Червоногвардійської районної Ради народних депутатів від 14 липня 1993 року № 375/2 ОСОБА_1 вибілена земельна ділянка для будівництва гаража по вулиці Чубаря.
На підставі вказаного рішення ОСОБА_1 за свої кошти, своїми силами, для своїх потреб побудував шлакоблочний гараж на наданій йому земельній ділянці.
Згідно з актом КП «БТІ» м. Макіївки від 16 листопада 2009 року при проведенні інвентаризації гаража, розташованого за адресою: місто Макіївка, Червоногвардійський район, гаражний кооператив по вулиці Чубаря встановлено, що згідно рішення виконкому Червоногвардійської районної ради народних депутатів від 14 липня 1993 року № 375/2 ОСОБА_1 виділена земельна ділянка для будівництва гаража. У 1994 року ОСОБА_1 побудував гараж із шлакоблоку зовнішніми розмірами 4,98 х 7,05 м., з внутрішньою площею 30,50 кв.м.
Правовстановлюючі документи на гараж не оформлені.
Відповідно до звіту технічного обстеження основних несучих конструкцій зданій, розробленого 25 грудня 2009 року КП «Градобудівництва, архітектури та проектування» за № 1264, результати візуального обстеження гаража розташованого за адресою: місто Макіївка, Червоногвардійський район, вулиця Чубаря, бокс АДРЕСА_1, показали, що стан будівельних конструкцій відповідає вимогам, які пред'являються до даної побудови. Деформацій, щілин, сколів та інших пошкоджень в існуючих конструкціях не виявлено. Приміщення гаража може бути використане для подальшої нормальної експлуатації при дотриманні санітарних та протипожежних норм та правил діючого ДБН В 2.3-15:2007 «Автостоянки та гаражі для легкових автомобілів».
За таких обставин суд вважає можливим визнати право власності за ОСОБА_1 на гараж, розташований за адресою: місто Макіївка, Червоногвардійський район, вулиця Чубаря, бокс АДРЕСА_1.
На підставі ст.ст. 316, 317, 319, 328, 331, 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 7, 10, 57-60, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд -
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем міста Макіївки Донецької області, право власності на гараж розмірами 4,98 х 7,05 метрів з внутрішньою площею 30,50 квадратних метрів, вартістю 30 667, 00 гривень, розташований за адресою: місто Макіївка, Червоногвардійський район, вулиця Чубаря, бокс АДРЕСА_1.
Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.
Суддя: