Справа № 752/18404/21
Провадження № 2/752/8282/21
іменем України
(заочне)
20.09.2021 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі
головуючого судді Шевченко Т.М.
з участю секретаря Гладибороди Л.О.,
розглянувши за правилами спрощеного провадження з повідомленням учасників справи цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Перший український експертний центр" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -
у липні 2021 року ТОВ «Перший український експертний центр» звернулося у суд з позовом про стягнення заборгованості.
В обґрунтування своїх вимог позивач зазначає, що ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 . Позивач відповідно до Акту приймання-передачі будинку був виконавцем функцій з своєчасного та якісного надання житлово-комунальних послуг для потреб споживачів у вказаному будинку. Між Товариством та відповідачем був укладений Договір № 7/14-29 від 20.01.2016 року про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Згідно розрахунку заборгованості від 15.06.2021р. по особистому рахунку № НОМЕР_1 , відкритому для здійснення запису операцій, що відображають розрахунки власника квартири АДРЕСА_1 , станом на 15.06.2021 року існує заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг на суму 8 309,71 грн.
Крім того, ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_3 . Між Товариством та відповідачем був укладений Договір № 7/14-47 від 20.01.2016 року про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Згідно розрахунку заборгованості від 07.07.2021р. по особистому рахунку № НОМЕР_2 , відкритому для здійснення запису операцій, що відображають розрахунки власника квартири АДРЕСА_3 , станом на 07.07.2021 року існує заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг на суму 7 710,60 грн.
За таких підстав, позивач просить стягнути з ОСОБА_1 основну заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги в розмірі 16 020,31 грн., суму інфляційних втрат у розмірі 1 794,73 грн., 3 % річних у розмірі 924,18 грн. та судовий збір в розмірі 2 270,00 грн.
Ухвалою судді Голосіївського районного суду м. Києва від 02 серпня 2021 року відкрито спрощене позовне провадження у справі. (а.с. 190)
Відповідач ОСОБА_1 відзив на позовну заяву у встановлений судом строк не подав.
Відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Оскільки розгляд справи відбувається в порядку спрощеного провадження без повідомлення учасників справи, особи, які беруть участь у справі, не викликались.
Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного.
Відповідно до рішення Правління ПАТ «ХК «Київміськбуд» (протокол № 28 від 04.07.2014р.), житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , передано експлуатуючій організації ТОВ «Перший український експертний центр».
ТОВ «Перший український експертний центр» прийняв житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 на подальшу експлуатацію та обслуговування, що підтверджується актом прийому-передачі.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право власності від 11.09.2015 р., виданого Управлінням державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві. (а.с. 20)
Між ТОВ «Перший український експертний центр» та ОСОБА_1 був укладений Договір № 7/14-29 від 20.01.2016 року про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.
Позивач у позовній заяві зазначає, що згідно розрахунку заборгованості б/н від 15.06.2021 р. по квартирі АДРЕСА_1 , станом на 15.06.2021 року існує заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг на суму 8 309,71 грн. На даний час заборгованість не сплачена за завдає збитків Товариству, у зв'язку з чим здійснюється нарахування інфляційних втрат у розмірі 951,29 грн. та 3 % річних у розмірі 395,90 грн.
Крім того, встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_3 , на підставі свідоцтва про право власності від 11.09.2015 р., виданого Управлінням державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві. (а.с. 29)
Між ТОВ «Перший український експертний центр» та ОСОБА_1 був укладений Договір № 7/14-47 від 20.01.2016 року про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.
Позивач у позовній заяві зазначає, що згідно розрахунку заборгованості від 07.07.2021 р. по квартирі АДРЕСА_3 , станом на 07.07.2021 року існує заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг на суму 7 710,60 грн. На даний час заборгованість не сплачена та завдає збитків Товариству, у зв'язку з чим здійснюється нарахування інфляційних втрат у розмірі 843,44 грн. та 3 % річних у розмірі 528,28 грн.
На підтвердження своїх доводів надав суду розрахунки заборгованості.
Відповідно до положень ст. 322 Цивільного кодексу України, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Частиною 1 ст.16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства.
Згідно ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.
Порядок формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій затверджений Постановою Кабінету Міністрів України №869 від 01 червня 2011 року «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги».
Вказаний Порядок визначає механізм формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і поширюється на суб'єктів господарювання всіх форм власності, які надають послуги, суб'єктів господарювання всіх форм власності, що спеціалізуються на виконанні окремих послуг, на умовах субпідрядних договорів з виконавцями, органи місцевого самоврядування, власників, орендарів житлових будинків (гуртожитків), власників (наймачів) квартир (житлових приміщень у гуртожитках), власників нежитлових приміщень у житлових будинках (гуртожитках).
Відповідно до 2 Порядку тариф на послуги розраховується окремо за кожним будинком залежно від запланованих кількісних показників послуг, що фактично повинні надаватися для забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій з урахуванням переліку послуг згідно з додатком до цього Порядку.
Послуги надаються з урахуванням встановленого рішенням органу місцевого самоврядування тарифу, його структури, періодичності та строків надання послуг. Копія такого рішення є невід'ємною частиною договору про надання послуг. Інформація про перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, їх вартість, структуру тарифу, його зміну з обґрунтуванням її необхідності доводиться до відома споживачів у порядку, затвердженому Мінрегіоном.
За п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Згідно з ч. 1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.
Статтею 162 Житлового кодексу України передбачено, що власник зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.
ТОВ «Перший український експертний центр» відповідно до Акту приймання-передачі будинку був виконавцем функцій з своєчасного та якісного надання житлово-комунальних послуг для потреб споживачів у будинку по АДРЕСА_1 .
Відповідач ОСОБА_1 отримував житлово-комунальні послуги, не відмовлявся від їх отримання, отримував рахунки на сплату за житлово-комунальні послуги, які містять у собі суми заборгованості. Також, від відповідача не надходило жодного звернення на адресу позивача з відповідними заявами не необхідними документами, які б могли підтверджувати тимчасову відсутність споживача у житловому приміщенні в спірній період.
Окрім того, жодних заяв про відмову від користування житлово-комунальних послуг, скарг щодо обсягу та якості наданих послуг відповідачем не заявлялось.
Як вказував позивач, заборгованість, яку слід стягнути з боржника, складає заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 16020,31 грн., інфляційну складову боргу в розмірі 1794,73 грн., 3% річних в розмірі 924,18 грн.
З огляду на викладене правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов'язанням, у якому, серед інших прав і обов'язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов'язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина 1 статті 509 Цивільного кодексу України) - вимагати сплату грошей за надані послуги.
Отже, виходячи з юридичної природи спірних правовідносин сторін як грошових зобов'язань, на них поширюється дія частини другої статті 625 Цивільного кодексу України як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов'язання.
Виходячи з наведеного, суд дійшов висновку про те, що вимоги позивача мають правове обґрунтування з посиланням на докази відповідно до вимог ст.81 ЦПК України, а тому позов підлягає до задоволення.
Судом безспірно встановлено, що позивачем надаються комунальні послуги відповідачу як власнику квартир. Фактично, на час звернення до суду з позовом, відповідач має заборгованість перед позивачем, що підтверджується наданим суду розрахунком.
З урахуванням наведеного та вимог закону, суд приходить до висновку про необхідність стягнути з відповідача заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 16020,31 грн., інфляційну складову боргу в розмірі 1794,73 грн., 3% річних в розмірі 924,18 грн.
З урахуванням задоволення позовних вимог, відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 2 270,00 гривень.
Керуючись статтями 3, 4, 10, 11, 57-60, 88, 169, 209, 212-215, 218, 223-226 ЦПК України, суд, -
Позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Перший український експертний центр" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця м. Обухів Київської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_6 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Перший український експертний центр" заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 16 020,31 грн., інфляційні втрати в розмірі 1 794,73 грн., 3% річних в розмірі 924,18 грн. та судовий збір у розмірі 2 270,00 гривень.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: