Справа № 212/3974/21
2/212/2561/21
заочне
08 вересня 2021 року м. Кривий Ріг
Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі
головуючого - судді Чорного І.Я.,
за участю секретаря судового засідання Кушнарьової К.О.
представника позивача ОСОБА_1
третьої особи ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження у залі суду міста Кривого Рогу цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , треті особи: Виконавчий комітет Покровської районної у місті Кривому Розі ради , ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
в травні 2021 року позивач звернувся до суду з позовом про визнання особи втратившою право користування житловим приміщенням.
В обгрунтування своїх вимог позивач зазначила що вона є користувачем квартири АДРЕСА_1 . Разом з нею у квартирі зареєстровані її донька ОСОБА_2 , неповнолітній онук ОСОБА_5 , 2006 року народження та син ОСОБА_4 .. З березня 2018 року відповідач ОСОБА_4 за місцем реєстрації не проживає, виїхав з квартири і забрав свої особисті речі. Протягом всього часу позивач сплачує комунальні платежі за відповідача, який зареєстрований, але не проживає в квартирі, в зв'язку з чим відчуває фінансові труднощі. Просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування квартирою.
Ухвалою судді Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 27.05.2021 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження.
Ухвалою суду від 13.07.2021 року підготовче провадження закрито та справу призначено до судового розгляду.
Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити, проти заочного рішення не заперечувала.
Відповідач ОСОБА_4 в жодне судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином, причину неявки суду не повідомив, заяву про розгляд справи за його відсутності не подавав, у зв'язку з чим зі згоди представника позивача та на підставі ч. 4 ст. 223 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідача та постановити заочне рішення на підставі наявних доказів.
Третя особа ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити.
Представник третьої особи Виконкому Покровської районної у місті ради в судове засідання не з'явилася, заздалегідь подавши суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, проти позову не заперечують.
Вислухавши пояснення сторін, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що 13 грудня 1982 року ОСОБА_3 видано ордер № 2992 на сім'я із 6 чоловік на право зайняття квартири АДРЕСА_2 , що підтверджується копією ордеру № 2992 від 13.12.1982 року виданого на підставі рішення виконкому Жовтневої районної в місті ради від 10.12.1982 року.
Згідно листа виконавчого комітету Покровської районної в місті ради № 16/01-26/1686 від 28.04.2021, ордер № 2992 від 13.12.1982 року на жиле приміщення за адресою АДРЕСА_3 виданий на ім'я ОСОБА_3 у складі сім'ї 6 осіб на підставі рішення виконкому Жовтневої районної в місті ради від 10.12.1982 року.
Як вбачається з виписки з фінансового-особового рахунку № НОМЕР_1 від 23.03.2021 року, квартиронаймач ОСОБА_3 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 , разом з позивачем в квартирі зареєстровані ОСОБА_2 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , що також підтверджується довідкою відділу реєстрації місця проживання громадян Виконавчого комітету Покровської районної в місті ради № 4135 від 24.03.2021 року.
Відповідно до встановлених обставин, а також документального підтвердження квартира АДРЕСА_1 не приватизована.
Актом про не проживання від 29 березня 2021 року, складеного мешканцями будинку АДРЕСА_5 , та завіреного ТОВ "УЮТ-2011", відповідач ОСОБА_4 , 1980 року народження не проживає у квартирі АДРЕСА_1 з березня 2018 року по теперішній час.
Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні пояснила що вона сусідка позивача, знайома з відповідачем, також знає, що відповідач не проживає в квартирі позивача останніх 3 роки, де він живе їй не відомо.
Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні пояснила, що вона сусідка ОСОБА_3 , з 2018 року вона не бачила сина позивача ОСОБА_4 , вона бувала у них дома, речей його в квартирі не має.
У статті 47 Конституція України вказано, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду.
Реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, та в гарантії збереження житла в державному та комунальному житлову фонді за тимчасово відсутніми громадянами протягом шести місяців (ст. 71 ЖК УРСР)
Згідно ст.72 ЖК України «Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку».
У справах про визнання наймача або членів його сім'ї, що втратили право на житлове приміщення (ст.71 ЖК України), необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача понад встановлених термінів. У разі їх поважності, зокрема, неприязних взаємостосунків з іншими членами сім'ї і т.д., суд може продовжити пропущений термін.
Виходячи з положень ст. 71 ЖК України право користування жилим приміщенням при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім ї зберігається протягом шести місяців або інших строків, передбачених цією статтею. В разі відсутності цих осіб понад встановлені строки з поважних причин (перебування у відрядженні, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сімї тощо) цей строк може бути продовжений судом.
Не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням.
Доводи позивача, викладені вище, підтверджені належним чином долученими до справи документами, а саме; актом про не проживання відповідача у справі складеним за участі сусідів будинку АДРЕСА_5 , довідкою про склад сім'ї, та іншими письмовими доказами.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити вимогу позивача в справі у повному обсязі, так як в судовому засіданні знайшов своє доказове підтвердження той факт що відповідач без поважних причин не проживає в квартирі позивача, не сплачує комунальні платежі, та не утримує житло, в зв'язку з чим позивач змушена нести додаткові витрати по сплаті комунальних платежів, та утриманню житла.
Згідно ст. 141 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Керуючись ст.ст. 12, 76 - 81, 206, 223, 258, 259, 264 - 265, 268, 354, 355 ЦПК України,ст.ст. 71,72 ЖК України, суд, -
позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , треті особи: Виконавчий комітет Покровської районної у місті Кривому Розі ради , ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: АДРЕСА_4 .
Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 908 (дев'ятсот вісім) грн. судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Дніпровського апеляційного суду через Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з часу його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Повне рішення складено 20.09.2021 року.
Суддя: І. Я. Чорний