Господарський суд
Житомирської області
10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, тел. (0412) 48-16-20,
E-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, http://zt.arbitr.gov.ua
"13" вересня 2021 р. м. Житомир Справа № 906/129/21
Господарський суд Житомирської області у складі судді Шніт А.В.,
розглядаючи справу
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Північний лідер"
до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Коростенський завод трансмаш"
2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Каро "Фітнес Центр"
3) Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "Геліос"
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача:
1) Мале приватне підприємство "Мета";
2) Товариство з обмеженою відповідальністю "Астрал";
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів:
1) приватний нотаріус Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчук Станіслав Станіславович;
2) приватний нотаріус Малинського районного нотаріального округу Житомирської області Тимошенко Надія Сергіївна;
3) приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чуловський Володимир Анатолійович;
4) Асоціація "Група винахідників та науковців "Оберігбудреставрація"
про скасування рішень, записів про право власності, визнання недійсними договорів та визнання прав власності на майно,
за участю представників сторін:
від позивача: Рудик В.Р., витяг з ЄДР;
Бахур Л.В., витяг з ЄДР;
від відповідача 1: Калінін Р.С., директор;
від відповідача 2: не з'явився;
від відповідача 3: Ткаченко О.М., довіреність від 05.01.2021 (у режимі відеоконференції);
від третьої особи 1 МПП "Мета": Бахур Л.В. - керівник;
від третьої особи 2 на стороні позивача: не з'явився;
від третьої особи 1 на стороні відповідача: не з'явився;
від третьої особи 2 на стороні відповідача: не з'явився;
від третьої особи 3 на стороні відповідача: не з'явився;
від третьої особи 4 на стороні відповідача: не з'явився;
Товариство з обмеженою відповідальністю "Північний лідер" звернулося до суду з позовом, згідно якого просить:
1) скасувати видане приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчуком С.С. ТОВ «Фінансова компанія «Геліос» свідоцтво про право власності від 06.12.2019 №6108 на об'єкт нерухомого майна - частину будівлі головного корпусу, склади-гаражі загальною площею 5012,9 кв.м, що розташовані за адресою: вул.Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область;
2) скасувати рішення приватного нотаріуса Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчука С.С. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №50078403 від 06.12.2019;
3) скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - державну реєстрацію права власності ТОВ «Фінансова компанія «Геліос» на нерухоме майно площею 5012,9 кв.м (номер запису про право власності 34514169, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1980435818107), що розташовані за адресою: вул.Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область;
4) визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 15.01.2020 нерухомого майна - частини будівлі головного корпусу площею 4231 кв.м та складів-гаражів площею 781,9 кв.м, що розташовані за адресою: вул.Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область, укладений між ТОВ «Фінансова компанія «Геліос» та ТОВ «Коростенський завод Трансмаш», який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чуловським В.А. та зареєстрований за №25;
5) скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чуловського В.А. про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень №50661951 від 15.01.2020;
6) скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - державну реєстрацію права власності ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» на нежитлове приміщення площею 5012,9 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1980435818107, номер запису про право власності: 35046012), що розташоване за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область;
7) скасувати рішення приватного нотаріуса Малинського районного нотаріального округу Житомирської області Тимошенко Н.С. про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень №51196016 від 18.02.2020;
8) скасувати рішення приватного нотаріуса Малинського районного нотаріального округу Житомирської області Тимошенко Н.С. про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень №51194532 від 18.02.2020;
9) скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - державну реєстрацію права власності ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» на нежитлове приміщення площею 3391,4 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2033782618107, номер запису про право власності: 35542820), що розташоване за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область;
10) скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - державну реєстрацію права власності ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» на нежитлове приміщення площею 6299,1 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2033852318107, номер запису про право власності: 35544216), що розташоване за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область;
11) визнати недійсним Договір купівлі-продажу від 04.06.2020 нежитлового приміщення площею 3391,4 кв.м, розташованого за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область, укладений між ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» та ТОВ «Каро» Фітнес Центр, який посвідчений приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчуком С.С. та зареєстрований в реєстрі за №1774;
12) визнати недійсним Договір купівлі-продажу від 04.06.2020 нежитлового приміщення площею 6299,1 кв.м, розташованого за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область, укладений між ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» та ТОВ «Каро» Фітнес Центр, який посвідчений приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчуком С.С. та зареєстрований в реєстрі за №1773;
13) скасувати рішення приватного нотаріуса Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчука С.С. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 04.06.2020 №52516372;
14) скасувати рішення приватного нотаріуса Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчука С.С. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 04.06.2020 №52515241;
15) скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - державну реєстрацію права власності ТОВ «Каро» Фітнес Центр на нежитлове приміщення площею 3391,4 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2033782618107, номер запису про право власності: 36751175), що розташоване за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область;
16) скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - державну реєстрацію права власності ТОВ «Каро» Фітнес Центр на нежитлове приміщення площею 6299,1 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2033852318107, номер запису про право власності: 36750045), що розташоване за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область;
17) визнати недійсним Договір купівлі-продажу нежитлового приміщення з відстрочкою платежу від 08.08.2020 нежитлового приміщення площею 3391,4 кв.м, розташованого за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область, укладений між ТОВ «Каро» Фітнес Центр та ТОВ «Коростенський завод Трансмаш», який посвідчений приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчуком С.С. та зареєстрований в реєстрі за №2545;
18) визнати недійсним Договір купівлі-продажу нежитлового приміщення з відстрочкою платежу від 08.08.2020 нежитлового приміщення площею 6299,1 кв.м, розташованого за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область, укладений між ТОВ «Каро» Фітнес Центр та ТОВ «Коростенський завод Трансмаш», який посвідчений приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчуком С.С. та зареєстрований в реєстрі за №2544;
19) скасувати рішення приватного нотаріуса Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчука С.С. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.08.2020 №53523403;
20) скасувати рішення приватного нотаріуса Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчука С.С. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.08.2020 № 53523518;
21) скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - державну реєстрацію права власності ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» на нежитлове приміщення площею 3391,4 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2033782618107, номер запису про право власності: 37683263), що розташоване за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область;
22) скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - державну реєстрацію права власності ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» на нежитлове приміщення площею 6299,1 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2033852318107, номер запису про право власності: 37683156), що розташоване за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область;
23) визнати за ТОВ «Північний Лідер» право приватної власності на нежитлову будівлю - нежитлову будівлю складських приміщень площею 8007,9 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2045415418107, номер запису про право власності: 36250053), що розташована за адресою: комплекс будівель і споруд №14, с/рада Поліська, Коростенський район, Житомирська область.
Ухвалою суду від 10.03.2021 постановлено прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі, здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, залучити до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: 1) Мале приватне підприємство "Мета"; 2) Товариство з обмеженою відповідальністю "Астрал"; на стороні відповідачів: 1) приватний нотаріус Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчук Станіслав Станіславович; 2) приватний нотаріус Малинського районного нотаріального округу Житомирської області Тимошенко Надія Сергіївна; 3) приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чуловський Володимир Анатолійович; 4) Асоціація "Група винахідників та науковців "Оберігбудреставрація", витребувати докази.
Представники позивача в судовому засіданні 13.09.2021 позовні вимоги підтримали в повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві. Крім того, підтримали клопотання №67 від 11.08.2021, подане до суду за вх. №02-44/1393/21 від 12.08.2021.
Представник 1-го відповідача в судовому засіданні 13.09.2021 проти позову заперечував з підстав, зазначених у відзиві на позовну заяву та доповненні до нього.
Представники 2-го відповідача та інших третіх осіб (на стороні позивача і відповідачів) в судове засідання не з'явилися.
Представник 3-го відповідача в судовому засіданні 13.09.2021 (у режимі відеоконференції) проти позову заперечувала. Заявила усне клопотання про участь в наступному судовому засіданні в режимі відеоконференції.
Треті особи уповноважених представників у засідання суду не направили.
Розглянувши клопотання ТОВ "Північний Лідер" №67 від 11.08.2021, подане до суду за вх. №02-44/1393/21 від 12.08.2021, суд вважає за необхідне зазначити наступне.
Відповідно до п.3 ч.1 ст.42 Господарського процесуального кодексу України учасники справи мають право подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб.
Так, 01.03.2021 позивачем подано до суду клопотання №7 від 25.02.2021 (вх.№02-44/366/21 від 01.03.2021) про витребування доказів (а.с. 36-44, т.3). Крім того, 08.04.2021 за вх.№02-44/604/21 від останнього надійшло клопотання №12 від 07.04.2021 про призначення судової будівельно-технічної експертизи (а.с. 2-11, т.4). Також, 13.05.2021 ТОВ "Північний Лідер" до суду подано клопотання №13 від 12.05.2021 (вх.№02-44/779/21 від 13.05.2021) про призначення судової будівельно-технічної експертизи (а.с. 14-22, т.5).
12.08.2021 позивачем подано до суду заяву №67 від 11.08.2021 (вх.№02-44/1393/21 від 12.08.2021) про залишення без розгляду вказаних вище клопотань (а.с. 212-214, т.6).
Відповідно до ч.1, 2 ст.169 Господарського процесуального кодексу України при розгляді справи судом учасники справи викладають свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення, міркування щодо процесуальних питань у заявах та клопотаннях, а також запереченнях проти заяв і клопотань. Заяви, клопотання і заперечення подаються в письмовій або усній формі. У випадках, визначених цим Кодексом, або на вимогу суду заяви і клопотання подаються тільки в письмовій формі.
Підтримання клопотання є процесуальним правом заявника у судовому процесі: саме заявник вирішує - заявляти клопотання, чи ні, а заявивши - підтримувати його повністю або частково, або відмовлятися від клопотання.
Підтримання клопотання, як процесуальне право заявника, відповідає засадам судочинства, передбаченим ст.129 Конституції України, зокрема, змагальності сторін та свободи в доведенні своїх процесуальних позицій, їх переконливості, свободи відношення до реалізації цієї засади судочинства.
Зважаючи на те, що представники ТОВ "Північний Лідер" підтримують заяву №67 від 11.08.2021 (вх.№02-44/1393/21 від 12.08.2021) про залишення без розгляду клопотань про витребування доказів і призначення судової будівельно-технічної експертизи, суд залишає останні без розгляду.
Керуючись статтями 169, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1. Задовольнити клопотання ТОВ "Північний лідер" №67 від 11.08.2021 (вх. №02-44/1393/21 від 12.08.2021).
2. Залишити без розгляду клопотання ТОВ "Північний лідер" про призначення експертизи №12 від 07.04.2021 (вх.№02-44/604/21 від 08.04.2021); №13 від 12.05.2021 (вх. №02-44/779/21 від 13.05.2021) та клопотання про витребування доказів №7 від 25.02.2021 (вх.№02-44/366/21 від 01.03.2021).
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена у порядку та строки, передбачені ст. 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.
Повний текст ухвали складено: 20.09.201.
Суддя Шніт А.В.
Друк:
1 - у справу
2 - позивачу на електронну пошту northern_leader@ukr.net
3 - ТОВ "Коростенський завод "Трансмаш" на електронну пошту legalkrs@gmail.com
rskalinin@icloud.com
4 - ТОВ "Каро" Фітнес Центр на електронну пошту karogym@ukr.net
5 - ТОВ "Фінансова компанія "Геліос" на електронну пошту 27012017kd@gmail.com
6 - МПП "Мета" на електронну пошту mp.meta@gmail.com
7 - ТОВ "Астрал" (рек.)
8 - Приватний нотаріус Івчук С.С. на електронну пошту ІНФОРМАЦІЯ_1
9 - Приватний нотаріус Тимошенко Н.С. (рек.)
10 - Приватний нотаріус Чуловський Володимир Анатолійович на електронну пошту ІНФОРМАЦІЯ_2
11 - Асоціація "Група винахідників та науковців "Оберігбудреставрація" (рек.)