Справа № 369/7659/21
Провадження № 2/369/4387/21
Іменем України
16.09.2021 року м. Київ
Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі головуючого судді Янченка А.В., за участю секретаря судового засідання Безкоровайної М.Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом адвоката Боклага Олександра Григоровича в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про втрату користування жилим приміщенням
ОСОБА_1 (далі - позивач) звернулась до суду в порядку цивільного судочинства з позовом до ОСОБА_2 (далі - відповідач) щодо втрати користування жилим приміщенням, яке розташоване за адресою: буд. АДРЕСА_1 .
Вимоги мотивує тим, що є власником будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Власність підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 09.09.2019 року.
13.03.2015 року позивач на прохання своєї знайомої ОСОБА_3 , яка проживала в м. Києві, дала згоду на адресну реєстрацію онука цієї знайомої - ОСОБА_2 (відповідача) за вищевказаною адресою. Письмової угоди про проживання та користування вказаним будинком сторони не укладали. Усно сторони домовились, що така адресна реєстрація буде тривати до набуття відповідачем власного житла, але не більше року.
З моменту реєстрації і по цей час Відповідач у вказаному будинку АДРЕСА_1 не з'являвся, його речі у будинку відсутні, комунальні послуги відповідач не сплачував, поштової кореспонденції за вказаною адресою не отримував, за медичною допомогою до місцевої лікарні не звертався. Місцеперебування відповідача позивачу невідоме, зв'язку з ним та знайомою позивача - ОСОБА_4 немає. До складу сім'ї позивача відповідач не входив, за місцем реєстрації відсутній більше шести років.
Подальша його реєстрація у вказаному будинку створює перешкоди щодо розпорядження позивачем належним їй майном.
Відсутність відповідача у вказаному будинку підтверджується актами за участі місцевого депутата та довідками з місцевої пошти і лікарні.
Враховуючи викладене, позивач звернулась до суду з позовом.
Ухвалою Києво-Святошинського суду Київської області від 04.06.2021 року відкрито загальне позовне провадження у справі № 369/7659/21, призначено підготовче судове засідання на 27.07.2021 року.
Ухвалою суду від 27.07.2021 року закрито підготовче провадження, призначено розгляд справи по суті на 16.09.2021 року
16.09.2021 року представником позивача подано клопотання про розгляд справи без участі позивача, яе задоволено судом.
У судове засідання відповідач не з'явився, про дату та час судового розгляду був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, відзив на позов суду не надав.
Відповідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положення цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення (ч. 5 ст. 268 ЦПК України).
Всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному і об'єктивному розгляді справи, дослідивши матеріали справи та зібрані в ній докази, дійшов висновку, керуючись законом, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивач, згідно витягу з Державного реєстру від 09.09.2019 р. є власником згаданого буд. АДРЕСА_1 . Відповідач, згідно копії будинкової книги та акту обстеження місця проживання від 02.03.2021 р. був зареєстрований 13.03.2015 року за зазначеним місцем проживання позивача. Згаданим актом обстеження від 02.03.2021р. підтверджено, що відповідач за адресою: буд. АДРЕСА_1 не проживає. Довідками з місцевої пошти та лікарні підтверджено, що відповідач за зазначеним місцем реєстрації поштових відправлень не отримував, за медичною допомогою не звертався. З наданих копій комунальних платежів по вказаній адресі вбачається, що такі платежі вносила тільки позивач.
Відповідно до ст.ст. 12, 81 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Згідно зі ст. 89 ЦПК України, виключне право оцінки доказів належить суду, який має оцінювати докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Тягар доведення обґрунтованості вимог пред'явленого позову за загальним правилом покладається на позивача, а доведення заперечень щодо позовних вимог покладається на відповідача.
Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.
Частиною 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Частиною 1 ст. 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст. 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання.
У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням вирішується в судовому порядку.
Згідно до вимог ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням.
Відповідачем не спростована правомірність вимог позивача.
Враховуючи вищевикладене, а також те, що реєстрація відповідача за зазначеною адресою порушує право позивача на володіння, користування та розпорядження своїм майном, суд вважає, що позов є обгрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 12, 13, 77, 83, 264, 265, 273 ЦПК України, суд -
ухвалив:
Позов ОСОБА_5 до ОСОБА_2 щодо втрати користування жилим приміщенням - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Зняти ОСОБА_2 з адресної реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду через суд першої інстанції.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повне рішення складено: 20.09.2021 року
Суддя А.В. Янченко