Справа 237/2456/21
Номер провадження 2/237/1089/21
10.09.21 м. Курахове
Мар'їнський районний суд Донецької області в складі:
головуючого судді Медведського М.Д.,
при секретарі Сідаш О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою про визнання за ним права власності на нерухоме майно.
В обґрунтування своїх вимог зазначив, що 01.10.2020 року він та відповідач уклали договір про купівлі-продажу Ѕ частки житлового будинку по АДРЕСА_1 . Відповідачці належить будинок на підставі рішення Мар'їнського районного суду Донецької області від 24 травня 2007 року. На підтвердження купівлі-продажу житлового будинку відповідач написала розписку про отримання грошей за продаж, передала позивачу правовстановлюючі документи, ключі від будинку та оскільки не мала усіх документів на земельну ділянку, яка надана відповідачу для обслуговування житлового будинку, пообіцяла зробити їх та зобов'язалась в строк до 01 квітня 2021 року оформити правочин нотаріально, але на теперішній час й досі не змогли оформити правочин, бо відповідач завжди під різними приводами відмовляється піти до нотаріальної контори.
Тому позивач просить визнати за ним право власності на Ѕ частку житлового будинку А-1 (квартира АДРЕСА_2 ), загальною площею 85,4 кв.м, житловою площею 45,5 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: літня кухня Е1, Ѕ частка сараю В1, сарай Ж1, гараж З1, погреб т1, душ И1, убиральня К1, сарай Л1, сарай Н1, замощення, огорожа, розташована за адресою: АДРЕСА_1 та визнати за позивачем право власності на земельну ділянку площею 0,2450 га, розташовану в с. Максимівка Новоукраїнської сільської ради, призначену для обслуговування житлового будинку, кадастровий номер 1423385800:02:000:0030.
Позивач в судове засідання не з'явився, надіслав заяву про розгляд справи у його відсутність, вимоги, викладені в заяві, підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити.
Відповідачта представник відповідача в судове засідання не з'явились, надіслали заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги визнали в повному обсязі.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:
Відповідно до ст.ст. 15,16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Також має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Згідно копії рішення Мар'їнського районного суду від 24 травня 2007 року визнано за ОСОБА_2 право власності на Ѕ частину домоволодіння, яке складається житлового будинку А-1 (квартира АДРЕСА_2 ), загальною площею 85,4 кв.м, житловою площею 45,5 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: літня кухня Е1, Ѕ частка сараю В1, сарай Ж1, гараж З1, погреб т1, душ И1, убиральня К1, сарай Л1, сарай Н1, замощення, огорожа, розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Згідно копії додаткового рішення Мар'їнського районного суду Донецької області від 20.08.2021 року визнано за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,2450 га, розташовану в с. Максимівка Новоукраїнської сільської ради, призначену для обслуговування житлового будинку, кадастровий номер 1423385800:02:000:0030.
Згідно копії розписки від 01 жовтня 2020 року ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 продала свій дім з господарськими будівлями та земельною ділянкою які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . за грошові кошти у сумі 50000 (п'ятдесят тисяч) гривень. Підписано власноручно. Таким чином, ОСОБА_2 фактично продала, а ОСОБА_1 фактично придбав вищевказане домоволодіння.
Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Судом, встановлено, що сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами та письмовими поясненнями позивача, тому позов підлягає задоволенню.
На підставі викладеного керуючись ст..ст. 203, 220, 392 Цивільного кодексу України, ст..ст. 10,60,209,212-215,280 Цивільного процесуального кодексу України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на право власності на Ѕ частку житлового будинку А-1 (квартира АДРЕСА_2 ), загальною площею 85,4 кв.м, житловою площею 45,5 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: літня кухня Е1, Ѕ частка сараю В1, сарай Ж1, гараж З1, погреб т1, душ И1, убиральня К1, сарай Л1, сарай Н1, замощення, огорожа, розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку площею 0,2450 га, розташовану в с. Максимівка Новоукраїнської сільської ради, призначену для обслуговування житлового будинку, кадастровий номер 1423385800:02:000:0030.
Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Донецького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-ти денний строк з дня складення його повного тексту.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя М.Д.Медведський
Дата документу 10.09.2021