Cправа № 563/347/21
09.09.2021 року
Корецький районний суд Рівненської області,
в складі: головуючого судді Опришка П.З.
секретар судового засідання Дулюка А.О.
за участі:
представника позивача ОСОБА_1
представника відповідача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м.Корець цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Рівненської районної державної адміністрації, Головного управління Держгеокадастру в Рівненській області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог: Рівненська регіональна філія ДП "Центр державного земельного кадастру" про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку,-
ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом, Рівненської районної державної адміністрації, Головного управління Держгеокадастру в Рівненській області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог: Рівненська регіональна філія ДП "Центр державного земельного кадастру" про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку.
В обґрунтування позовних вимог вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_4 (свідоцтво про смерть НОМЕР_1 видане 01.11.2019 року). На момент смерті спадкодавця вона була зареєстрована разом з ним, за адресою: АДРЕСА_1 . Також, нею подано заяву при прийняття спадщини до Корецької районо ДНК, де було відкрито спадкову справі після смерті чоловіка. Отже, відповідно до норм чинного законодавства є єдиною спадкоємицею першої черги, яка прийняла спадщину. За життя чоловік заповіт не складав.
Після смерті чоловіка залишолося спадкове майна: земельні ділянки (пай), які знаходяться на території с.Калинівка та с.Забара Корецького району Рівненської області. Земельні ділянкі належали спадкодавцю на підставі Державних актів на право власністі на земельну ділянку серія ЯД№247685 від 3.10.2008 року та серія ЯД№247568 від 09.06.2009 року. Земельна ділянка відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯД №247685 від 03.10.2008 року була оформлена ОСОБА_4 на підставі Сертифіката про право на земельну частку (пай ) РВ№ 0238961 та розпорядження голови Корецької райдержадміністрації від 22 грудня 2006 року №624. Інша земельна ділянка, належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯД №247568 від 09.06.2009 року, який був виданий на підставі Сертифіката про право на земельну частку пай РВ №023882 виданого Корецькою РДА 22.10.1997 року та успадкований після смерті його матері ОСОБА_5 (відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 08.04.2008 року виданного Корецькою ДНК). У відповідності до вище зазначених Державних актів, кадастрові номери земельни; ділянок зареєстровані за одним і тим же номером, а саме: 5623081800:04:010:0046. Отже, наявна помилковий запис в державному акті серія ЯД №247568, оскільки він був виданий пізніше, а кадастровий номер був невірно призначеним. З вказаних підстав просить позов задоволити в повному обсязі.
Ухвалою Корецького районного суду Рівненської області від 06 квітня 2021 року провадження у справі було відкрито за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.
Ухвалою суду від 11 травня 2021 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до розгляду по суті.
Ухвалою суду від 26 серпня 2021 року позовну заяву ОСОБА_3 до Рівненської районної державної адміністрації, треті особи, що не заявляють самостійних вимог: Головне управління Держгеокадастру в Рівненській області, Рівненська регіональна філія ДП "Центр державного земельного кадастру" в частині позовних вимог: скасування розпорядження голови Корецької райдержадміністрації №146 від 24.03.2008 року про передачу власність земельних часток (паїв) на території Головницької сільської ради, в частині щодо передачі у власність, для ведення особистого селянського господарства, земельної частки (паю) ОСОБА_4 на підставі Сертифікату серія ЯД №247568 та зобов'язання Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області видати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 , Сертифікат на право земельну частку (пай) серія РВ № 0238825 виданий на ім'я ОСОБА_5 , який був успадкованим ОСОБА_4 та на підставі якого був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 247568 від 09 червня 2009 року - залишено без розгляду відповідно до заявленого представником позивача клопотання.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги просила задовольнити в повному обсязі з підстав наведених у позові.
Представник відповідача, Рівненської районної державної адміністрації в судове засідання не з'явився, хоча про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином у передбаченому законом порядку. Подав заяву про розгляд справи без його участі за наявними матеріалами у справі.
Представник відповідача особи, Головного Управління Держгеокадастру в Рівненській області в судовому засіданні просив у задоволенні позову відмовити. Зокрема, зазначив, що Головне управління Держгеокадастру в Рівненській області не здійснювало видачу вказаних державних актів про право власності на земельні ділянки, а тому не є належним відповідачем по справі.
Представник третьої особи, Рівненської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру" в судове засідання не з'явився, хоча про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином у передбаченому законом порядку. Подав заяву про розгляд справи без його участі за наявними матеріалами у справі.
Заслухавши пояснення представника позивача та відповідача, дослідивши подані документи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення її по суті, суд встановив наступні обставини справи та надав їм правову оцінку.
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , що підтверджує свідоцтво про смерть НОМЕР_1 видане 01.11.2019 року.
Згідно з довідкою Головницької сільської ради № 307 від 26 березня 2021 року ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 разом з дружиною, ОСОБА_3 , сином ОСОБА_6 , дочкою ОСОБА_7 , матір'ю, ОСОБА_8 .
Після смерті ОСОБА_4 залишилося спадкове майна: земельні ділянки (пай), які знаходяться на території с. Калинівка та с. Забара Корецького району Рівненської області. Земельні ділянкі належали спадкодавцю на підставі Державних актів на право власності на земельну ділянку серія ЯД№247685 від 3.10.2008 року та серія ЯД№247568 від 09.06.2009 року. Земельна ділянка відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯД №247685 від 3.10.2008 року була оформлена ОСОБА_4 на підставі сертифіката про право на земельну частку (пай) РВ№ 0238961 та розпорядження голови Корецької райдержадміністрації від 22 грудня 2006 року №624. Інша земельна ділянка, належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯД №247568 від 09.06.2009 року, який був виданий на підставі Сертифіката про право на земельну частку пай РВ №023882 виданого Корецькою РДА 22.10.1997 року та успадкований після смерті його матері ОСОБА_5 (відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 08.04.2008 року виданного Корецькою ДНК). У відповідності до вищезазначених Державних актів, кадастрові номери земельних ділянок зареєстровані за одними і тими же номерами, а саме: 5623081800:04:010:0046.
Отже, наявний помилковий запис в державному акті серія ЯД №247568, оскільки він виданий пізніше, а кадастровий номер невірно вказано.
Відповідно до довідки головного управління Держгеокадастру у Рівненській о? віділу у Корецькому районі №97-17-0.26-26\110-21 від 29.03.2021 року дійсно Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯД№247568 від 09.06.2009 року, був виданий на підставі Сертифіката про право на земельну частку пай РВ №0238825 виданого Корецькою РДА 22.10.1997 року та було видано розпорядження Корецької РДА, №146 від 24.03.2008 року про передачу у власність земельної ділянки площею 2.02 ОСОБА_4 взамін вищезазначеного сертифікату. Крім того, встановлено, що в процесі друку державних актів було допущено технічну помилку, а саме в державному акті серія ЯД № 247568 від 09 червня 2009 року невірно вказано конфігурацію і площу земельної ділянки
Відповідно до листа архівного відділу Рівненської РДА№22/04-01 від 01.03.21 року розпорядженням голови Корецької райдержадміністрації №624 від 22.12.2006 року у власність ОСОБА_4 передано одну земельну ділянку площею 2,5536 га на підставі сертифіката про право на земельну частку (пай ) РВ №0238961.
Згідно довідки Головницького старостинського округу №214 від 04.03.2021 року ОСОБА_4 обліковуються 2 земельних ділянки: масив № НОМЕР_2 ділянка НОМЕР_3 площа 2,5536 га та масив № НОМЕР_4 ділянка НОМЕР_5 площа 2,0200 га.
Отже, позивач позбавлена можливості оформити спадщину на дві земельних ділянки (паї), оскільки правовстановлюючий документ на одну із них не дійсний.
Стаття 15 ЦК України передбачає, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Згідно приписів ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Частина 2 ст. 152 ЗК України передбачає, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.
Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом : а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів, що передбачено ч. 3 ст. 152 ЗК України.
Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в абз.2 п.2постанови від 16 квітня 2004 р. № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», судам підвідомчі (підсудні) справи за заявами, зокрема з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів на право власності та право постійного користування земельними ділянками.
Отже, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.
Такий висновок міститься у правовій позиції Верховного суду України у справі № 6-2824цс15 та у постанові Верховного суду від 06.03.2018 року у справі № 275/525/15-ц.
З огляду на викладене, а також враховуючи той факт, що кадастрові номери земельних ділянок є ідентичними і відповідно порушують права ОСОБА_3 та позбавляють її як спадкоємця можливості оформити спадщину після смерті її чоловіка, суд приходить до висновку, що державний акт серії ЯД № 247568, виданий з порушенням вимог чинного законодавства та слід визнати йог онедійсним.
Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.
Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.
Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Позивач не може отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину на належне її померлому чоловіку майно з підстав наведених вище.
Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.
З урахуванням зазначених вимог закону та наведених вище досліджених судом доказів, суд дійшов до висновку, що вимоги позивача про визнання державного акту недійсним є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.19, 141, 211, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд -
ухвалив:
Позовну заяву ОСОБА_3 до Рівненської районної державної адміністрації, Головного управління Держгеокадастру в Рівненській області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог: Рівненська регіональна філія ДП "Центр державного земельного кадастру" про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку задоволити повністю.
Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 247568 площею 2,5536 га, призначений для ведення особистого селянського господарства, виданий на ім'я ОСОБА_4 , яка розташована в с. Калинівка Корецького району Рівненської області, який виданий 09 червня 2009 року визнати недійсним.
Апеляційна скарга може бути подана до Рівненського апеляційного суду через Корецький районний суд Рівненської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного тексту рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_6 ;
Відповідач: Рівненська районна державна адміністрація, зареєстроване місцезнаходження: 33001, вул. Соборна, 195, м. Рівне, код ЄДРПОУ 4057735;
Відповідач: Головне управління Держгеокадастру в Рівненській області, зареєстроване місцезнаходження: 33000, вул С. Петлюри, 37, м. Рівне, код ЄДРПОУ 39768252;
Третя особа: Рівненська регіональна філія ДП "Центр державного земельного кадастру", зареєстроване місцезнаходження: 33000, вул. Київська, 10, м. Рівне, код ЄДРПОУ 21616582.
Суддя Опришко П.З.
Повний текст рішення виготовлено та підписано 14 вересня 2021 року.