Справа № 484/2399/21
Провадження № 2/484/1094/21
13.09.2021 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
в складі : головуючого судді - Літвіненко Т.Я.
секретар судового засідання - Шаповалова В.О.
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування квартирою
ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 , мотивуючи свої вимоги тим, що вказана квартира належить йому на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідчено 14.06.2021 року державним нотаріусом Першої Первомайської державною нотаріальною конторою Миколаївської області, Сіраченко Т.П., зареєстровано в реєстрі за номером №2-280. У вказаній квартирі зареєстровані відповідачі, однак, фактично, більше року тому вони добровільно виїхали з квартири та забрали свої речі. Відповідачі в квартирі не з'являються, комунальні платежі не сплачують, вселитися не намагалися, перешкод у користуванні квартирою їм не чинили. На підставі викладеного, позивач вважає, що відповідачі втратили право користування вказаною квартирою.
Позивач, ОСОБА_1 та представник позивача, ОСОБА_4 , в підготовче засідання не з'явилися, надали суду заяву, в якій вказали, що позов підтримують в повному обсязі та просили його задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечували.
Відповідач, ОСОБА_2 , в підготовче засідання не з'явився, надав суду заяву в якій вказав, що проти задоволення позову не заперечує, позовні вимоги визнає та просить слухати справу без його участі.
Відповідач, ОСОБА_3 , в підготовче засідання не з'явився, надав суду заяву в якій вказав, що проти задоволення позову не заперечує, позовні вимоги визнає та просить слухати справу без його участі.
Відповідно до ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.
Згідно ч. 1, 4 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Оскільки учасники справи в судове засідання не з'явились, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.
Частиною 3 ст. 12 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до ч. 1, 2 ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.
Стаття 383 ЦК України та стаття 150 ЖК України передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Згідно договору купівлі-продажу, посвідчено 14.06.2021 року державним нотаріусом Першої Первомайської державною нотаріальною конторою Миколаївської області, Сіраченко Т.П., зареєстровано в реєстрі за номером №2-280 позивач є власником квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Даний договір був укладений між позивачем та відповідачами. (а.с.12-14)
Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, право власності на квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 (а.с.15)
Згідно до будинкової книги, копія якої міститься в матеріалах справи та повідомлень виконавчого комітету Первомайської міської ради Миколаївської області №5002/03.01-26 та №5010/03.01-26 від 05.07.2021 року, за вищевказаною адресою зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .
Згідно довідок про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 15.06.2021 року, наданої Центром надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету міської ради, за вищевказаною адресою зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.24)
Згідно акту від 17.06.2012 року наданого ФОП ОСОБА_5 за зазначеною адресою ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані та фактично не проживають з 2005 року.(а.с. 25)
Відповідно до ст.ст. 41, 47 Конституції України Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Пленум Верховного Суду України в п. 10 постанови від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» роз'яснив судам, що у справах цієї категорії необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. У разі їх поважності, (перебування у відрядження, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Зі змісту ч. 2 ст. 405 ЦК України вбачається, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї саме без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином, судом встановлено, що відповідачі, були зареєстровані за вказаною адресою, однак в квартирі не проживають більше року. Їхні особисті речі в квартирі відсутні.
На підставі вищевикладеного, суд дійшов до висновку про те, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 3, 12, 13, 81, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування квартирою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
На рішення може бути подано апеляційну скаргу безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Відповідно до п. 14 Перехідних положень Закону України "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів" № 2147-VIII від 3 жовтня 2017 року до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цим Законом. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.
Інформація про стрін:
ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 та проживає за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 , паспорт громадянина України серія НОМЕР_2 виданий Первомайським РВ УДМС України в Миколаївській області від 11 жовтня 2012 року;
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП - НОМЕР_3 , паспорт громадянина України серія НОМЕР_4 виданий Первомайський МВ УМВС України в Миколаївській області від 29 січня 1997 року;
ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП - НОМЕР_5 , паспорт громадянина України серія НОМЕР_6 виданий виданий Первомайський МВ УМВС України в Миколаївській області від 17 серпня 2009 року;
СУДДЯ: Т.Я. Літвіненко