Єдиний унікальний номер: 379/445/20
Провадження № 2/379/52/21
(вступна та резолютивна частини)
09 вересня 2021 року Таращанський районний суд Київської області в складі:
головуючого судді Зінкіна В.І.,
за участю секретаря судового засідання Мовчан М.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Таращі, в порядку загального позовного провадження, цивільну справу за первісним позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Проперті» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та товариства з обмеженою відповідальністю «Агросленд» про визнання недійсним договорів про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) та за зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Агросленд», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Проперті» про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок,
Зважаючи на складність у викладенні рішення суду, пов'язаного з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.
Повний текст рішення буде складено не пізніше 19.09.2021.
Керуючись ст. 259 ЦПК України, суд,
Первісний позов товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Проперті» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та товариства з обмеженою відповідальністю «Агросленд» про визнання недійсним договорів про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) - задовольнити у повному обсязі.
Визнати недійсним договір про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 20.02.2019, серія та номер б/н, укладений між ТОВ «Агросленд» та ОСОБА_1 , кадастровий номер 3224488200:03:007:0028, площа 2,15 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та визнати припиненим право користування земельною ділянкою, що зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, індексний номер: 45941552 від 14.03.2019 09:16:52, строк дії на 10 років.
Визнати недійсним договір про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 20.02.2019, серія та номер б/н, укладений між ТОВ «Агросленд» та ОСОБА_2 , кадастровий номер 3224488200:03:006:0010, площа 2,16 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та визнати припиненим право користування земельною ділянкою, що зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, індексний номер: 45942837 від 14.03.2019 09:50:11, строк дії на 10 років.
У задоволенні зустрічного позову товариства з обмеженою відповідальністю «Агросленд», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Проперті» про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок - відмовити у повному обсязі.
Стягнути із ОСОБА_1 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Проперті» судові витрати, що складаються зі сплати судового збору за подання позовної заяви та заяви про забезпечення позову, в розмірі 2 102,00 грн (дві тисячі сто дві гривні 00 коп.).
Стягнути із ОСОБА_2 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Проперті» судові витрати, що складаються зі сплати судового збору за подання позовної заяви та заяви про забезпечення позову, в розмірі 2 102,00 грн (дві тисячі сто дві гривні 00 коп.).
Стягнути із товариства з обмеженою відповідальністю «Агросленд» на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Проперті» судові витрати, що складаються зі сплати судового збору за подання позовної заяви та заяви про забезпечення позову, в розмірі 2 102,00 грн (дві тисячі сто дві гривні 00 коп.).
Заходи забезпечення позову, встановлені ухвалою Таращанського районного суду Київської області від 14.04.2020, шляхом: заборони усім суб'єктам державної реєстрації речових прав вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про інше речове право, № 45941552 від 14.03.2019 року, право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) площею 2,15 га, кадастровий номер 3224488200:03:007:0028, розташована на території Чернинської сільської ради Таращанського району Київської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;
заборони усім суб'єктам державної реєстрації речових прав вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про інше речове право, № 45942837 від 14.03.2019 року, право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) площею 2.16 га, кадастровий номер 3224488200:03:006:0010, розташована на території Чернинської сільської ради Таращанського району Київської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва,
продовжують діяти протягом дев'яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили.
Якщо протягом вказаного строку за заявою позивача (стягувача) буде відкрито виконавче провадження, вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивні частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
У відповідності до п.п. 15.5) п. 15 розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України в редакції, яка набрала чинності з 15.12.2017, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається до Київського апеляційного суду через Таращанський районний суд Київської області.
Відповідно до п. 3 розділу ХІІ Прикінцевих положень Цивільного процесуального кодексу України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов'язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв'язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення.
Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв'язку з карантином.
Сторони справи:
позивач: товариство з обмеженою відповідальністю «Агро-Проперті», ЄДРПОУ 34233252, місцезнаходження: вул. Набережна, 1, с. Улашівка Білоцерківського району Київської області;
відповідачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ;
відповідачка: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 ;
відповідач: товариство з обмеженою відповідальністю «Агро-Проперті», ЄДРПОУ 40923344, місцезнаходження: вул. Шевченка, 5, с. Северинівка Білоцерківського району Київської області.
Головуючий:В. І. Зінкін