вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63
07.09.2021 м. ДніпроСправа № 904/5894/21
За позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Зірка 51М", м. Дніпро
до відповідача-1: Обслуговуючого кооперативу "Мандриківська 127", м. Дніпро
відповідача-2: Обслуговуючого кооперативу "Комплексний", м. Дніпро
третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-1: Приватного нотаріуса Дніпровського нотаріального округу Шатковську Ірину Юріївну, м. Дніпро
третя особу-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-2: Приватного нотаріуса Дніпровського нотаріального округу Рябих Вероніку Михайлівну, м. Дніпро
про витребування майна з чужого незаконного володіння
Суддя Золотарьова Я.С.
Секретар судового засідання Волювач М.В.
Представники:
від позивача: Носова В.І. посв. № 1866 від 19.10.10 адвокат
від відповідача-1: не з'явився
від відповідача-2: не з'явився
від третіх осіб-1,2: не з'явилися
Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Зірка 51М" звернулось до господарського суду Дніпропетровської області із позовом до відповідача-1: Обслуговуючого кооперативу "Мандриківська 127", відповідача-2: Обслуговуючого кооперативу "Комплексний" та з урахуванням уточненої позовної заяви просить суд:
- скасувати державну реєстрацію та визнати припиненим право власності за Обслуговуючим кооперативом "Комплексний", (код ЄДРПОУ: 41723336, 49000, м. Дніпро, вул. Мандриківська, 90) на:
1). нежитлове приміщення №128, загальною площею 101,4 кв. м., розташоване у в цокольному поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365795712101;
2). нежитлове приміщення №129, загальною площею 17,3 кв. м., розташоване у в цокольному поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365825612101;
3). нежитлове приміщення №130, загальною площею 2,7 кв. м., розташоване на 1 поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365876212101;
4). нежитлове приміщення №131, загальною площею 8,7 кв. м., розташоване на 1 поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365909012101;
5). нежитлове приміщення №132, загальною площею 16,5 кв. м., розташоване на 1 поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365932312101;
6). нежитлове приміщення №133, загальною площею 21,9 кв. м., розташоване 18 поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365968212101;
7). нежитлове приміщення №134, загальною площею 15,8 кв. м., розташоване 18 поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2366005512101;
- витребувати з незаконного володіння Обслуговуючого кооперативу "Комплексний", (код ЄДРПОУ: 41723336, 49000, м. Дніпро, вул. Мандриківська, 90) на користь співвласників спільного майна багатоквартирного будинку в особі Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Зірка 51М" (49094, м. Дніпро, вул. Мандриківська, 51 М, Код ЄДРПОУ 42296049):
1). нежитлове приміщення №128, загальною площею 101,4 кв. м., розташоване у в цокольному поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365795712101;
2). нежитлове приміщення №129, загальною площею 17,3 кв. м., розташоване у в цокольному поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365825612101.
3). нежитлове приміщення №130, загальною площею 2,7 кв. м., розташоване на 1 поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365876212101;
4). нежитлове приміщення №131, загальною площею 8,7 кв. м., розташоване на 1 поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365909012101;
5). нежитлове приміщення № 132, загальною площею 16,5 кв. м., розташоване на 1 поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365932312101;
6). нежитлове приміщення №133, загальною площею 21,9 кв. м., розташоване 18 поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365968212101;
7). нежитлове приміщення №134, загальною площею 15,8 кв. м., розташоване 18 поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2366005512101.
Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 22.06.2021 позовну заяву залишено без руху, надано позивачу строк для усунення недоліків.
Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 29.06.2021 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 03.08.2021.
Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 03.08.2021 задоволено клопотання Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Зірка 51М" про витребування доказів; витребувано у відділу реєстрації майнових прав управління у сфері державної реєстрації Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпропетровської міської ради засвідчену у встановлено порядку паперову копію всієї реєстраційної справи щодо державної реєстрації речового права нежитлові приміщення; залучено третю особу-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-1: Приватного нотаріуса Дніпровського нотаріального округу Шатковську Ірину Юріївну та третю особу-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-2: Приватного нотаріуса Дніпровського нотаріального округу Рябих Вероніку Михайлівну; відкладено підготовче засідання на 17.08.2021.
Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 17.08.2021 відкладено підготовче засідання на 07.09.2021, повторно витребувано у відділу реєстрації майнових прав управління у сфері державної реєстрації Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпропетровської міської ради засвідчену у встановлено порядку паперову копію всієї реєстраційної справи щодо державної реєстрації речового права нежитлові приміщення; залучено третю особу-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-1: Приватного нотаріуса Дніпровського нотаріального округу Шатковську Ірину Юріївну та третю особу-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-2: Приватного нотаріуса Дніпровського нотаріального округу Рябих Вероніку Михайлівну.
01.09.2021 Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради надіслав до суду лист, в якому на виконання ухвали суду від 03.08.2021 про витребування засвідчених у встановленому порядку паперових копій реєстраційних справ, повідомив, що станом на 30.08.2021 документи реєстраційних справ № 2365795712101, 2365825612101, 2365876212101, 2365909012101, 2365932312101, 2365968212101, 2366005512101 на об'єкти нерухомого майна щодо реєстраційних дій від приватних нотаріусів Шатковської І.Ю. та Рябих В.М. на зберігання не надходили.
07.09.2021 в судове засідання представник відповідача-1 не з'явився, 06.09.2021 надіслав до суду клопотання про відкладення розгляду справи. Відповідач-2 до судового засідання не з'явився, належних доказів повідомлення про його дату та час матеріали справи не містять. Третя особа-1 до судового засідання не з'явилася, про його дату та час була повідомлена належним чином. Третя особа-2 до судового засідання не з'явилася, конверт з ухвалою суду повернувся за закінченням терміну зберігання. Представниця позивача в судовому засіданні заявила усне клопотання про витребування у Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради засвідчених у встановлено порядку електронних копій всієї реєстраційної справи щодо державної реєстрації речового права на:
- Нежитлове приміщення № 128, загальною площею 101,4 кв. м., розташоване у цокольному поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365795712101;
- Нежитлове приміщення № 129, загальною площею 17,3 кв. м., розташоване у цокольному поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365825612101;
- Нежитлове приміщення № 130, загальною площею 2,7 кв. м., розташоване на 1 поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, змок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365876212101;
- Нежитлове приміщення №131, загальною площею 8,7 кв. м., розташоване на 1 поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, змок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365909012101.
- Нежитлове приміщення № 132, загальною площею 16,5 кв. м., розташоване на 1 поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365932312101
- Нежитлове приміщення № 133, загальною площею 21,9 кв. м., розташоване 18 поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365968212101.
- Нежитлове приміщення №134, загальною площею 15,8 кв. м., розташоване 18 поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2366005512101.
Клопотання мотивувала тим, що у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", реєстраційна справа формується у паперовій, а також в електронній формі. Також зазначила що у випадках проведення нотаріусами державної реєстрації речових прав та їх обтяжень у результаті вчинення нотаріальних дій реєстраційна справа формується в електронній формі.
З огляду на доводи представниці позивача, суд вважає за доцільне задовольнити клопотання про витребування доказів.
Відповідно до частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим кодексом строку підготовчого провадження зокрема у випадках коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Враховуючи викладене, суд вбачає за можливе відкласти підготовче засідання.
Керуючись статтями 177-185, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Клопотання Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Зірка 51М" про витребування доказів - задовольнити.
2. Витребувати у відділу реєстрації майнових прав управління у сфері державної реєстрації Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради засвідчену у встановлено порядку електронну копію всієї реєстраційної справи щодо державної реєстрації речового права на:
- Нежитлове приміщення № 128, загальною площею 101,4 кв. м., розташоване у цокольному поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365795712101;
- Нежитлове приміщення № 129, загальною площею 17,3 кв. м., розташоване у цокольному поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365825612101;
- Нежитлове приміщення № 130, загальною площею 2,7 кв. м., розташоване на 1 поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, змок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365876212101;
- Нежитлове приміщення №131, загальною площею 8,7 кв. м., розташоване на 1 поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, змок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365909012101.
- Нежитлове приміщення № 132, загальною площею 16,5 кв. м., розташоване на 1 поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365932312101
- Нежитлове приміщення № 133, загальною площею 21,9 кв. м., розташоване 18 поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365968212101.
- Нежитлове приміщення №134, загальною площею 15,8 кв. м., розташоване 18 поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2366005512101.
3. Відкласти підготовче засідання на 30.09.2021 о 9:30 год.
4. Повідомити позивача - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Зірка 51М", відповідача-1: Обслуговуючий кооператив "Мандриківська 127", відповідача-2: Обслуговуючий кооператив "Комплексний", третю особу-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-1:Приватного нотаріуса Дніпровського нотаріального округу Шатковську Ірину Юріївну, третю особу-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-2: Приватного нотаріуса Дніпровського нотаріального округу Рябих Вероніку Михайлівну у призначене підготовче засідання, яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання (кабінеті) № 1-304 за адресою: 49600, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.
Участь у судовому засіданні представників не є обов'язковою.
У зв'язку з карантином, введеним у дію Постановою Кабінету Міністрів України “Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19” від 11.03.2020 № 211 рекомендувати учасникам справи подавати заяви по суті спору та докази поштою.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Інформацію по справі можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz\
Повний текст складено 09.09.2021.
Суддя Я.С. Золотарьова