Справа № 472/581/21
"27" серпня 2021 р. смт.Веселинове
Веселинівський районний суд Миколаївської області в складі:
головуючого судді Кучерявенка С.С.,
за участю секретаря Чорної О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Веселинове справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи: Веселинівська селищна рада Вознесенського (Веселинівського) району Миколаївської області, про встановлення факту належності правовстановлюючих документів,
05 серпня 2021 року до суду надійшла заява ОСОБА_1 , заінтересована особа: Веселинівська селищна рада Вознесенського (Веселинівського) району Миколаївської області, про встановлення факту належності правовстановлюючих документів.
Свою заяву обрунтував тим, що є власником трьох земельних ділянок: земельної ділянки площею 1,00 га з кадастровим номером: 4821780600:02:000:0535; земельної ділянки площею 1,83 га з кадастровим номером: 4821780600:02:000:0314 та земельної ділянки площею 2,53 га з кадастровим номером: 4821780600:02:000:0414. Вказані земельні ділянки вирішив передати в оренду.
Перед укладенням договору оренди земельних ділянок, він звернувся до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Веселинівської селищної ради з заявою про реєстрацію його права власності на земельні ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, однак отримав відмову у внесені права власної на належні йому земельні ділянки до ДРП у зв'язку з тим, що в державних актах на право власності на земельні ділянки прізвище власника вказано « ОСОБА_1 , а в паспорті прізвище зазначено - « ОСОБА_1 ».
Зважаючи на те, що державні акти на право власності на земельні ділянки видані з допущенням помилки у його прізвищі, а саме замість вірного прізвища « ОСОБА_1 », зазначено помилково - « ОСОБА_1 », та враховуючи, що єдиним дієвим способом захисту його права є судовий захист, він вимушений звернутися до суду та просить встановити факт належності йому правовстановлюючих документів.
Ухвалою суду від 05.08.2021 року заяву прийнято до розгляду та відкрито праваження у справі.
В судове засідання заявник ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_6 не з'явились, до суду надійшла заява від представника заявника про розгляд справи у їх відсутність на підставі наявних у суду матеріалів.
Представник заінтересованої особи - Веселинівської селищної ради Миколаївської області Стаднічук А.І. в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду був повідомлений належним чином, до суду надійшла заява про розгляд справи без участі представника селищної ради, заперечень в задоволенні заяви не має.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до переконання, що заява підлягає задоволенню повністю з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що заявник ОСОБА_1 є власником трьох земельних ділянок:
- земельної ділянки площею 1,00 га з кадастровим номером: 4821780600:02:000:0535, призначеної для ведення особистого селянського господарства, розташованої в межах території Катеринівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, належної на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 830887, виданого 21.06.2006 р. Веселинівською райдержадміністрацією Миколаївської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010601001130; земельної ділянки площею 1,83 га з кадастровим номером: 4821780600:02:000:0314 та земельної ділянки площею 2,53 га з кадастровим номером: 4821780600:02:000:0414, які призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані в межах Катеринівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, належні на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 074236, виданого 04.03.2005 р. Веселинівською райдержадміністрацією Миколаївської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010501000759.
Статтею 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
«Власники земельних ділянок мають право: продавати або іншим шляхом відчужувати земельну ділянку, передавати її в оренду, заставу, спадщину», (п. а ч. 1 ст. 90 ЗК України).
Користуючись своїми правами власника, заявник вирішив передати належні йому земельні ділянки в оренду.
Відповідно до ст. 6 ЗУ «Про оренду землі»: «Право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації відповідно до закону».
Перед укладенням договору оренди земельних ділянок, він звернувся до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Веселинівської селищної ради з заявою про реєстрацію свого права власності на земельні ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Державний реєстратор речових прав на нерухоме майно детально вивчивши надані ним документи, відмовив у внесені права власної на належні земельні ділянки до ДРП у зв'язку з тим, що в державних актах на право власності на земельні ділянки прізвище власника вказано « ОСОБА_1 , а в паспорті заявника прізвище зазначено - « ОСОБА_1 ». 15 березня 2021 року державним реєстратором речових прав на нерухоме майно було винесено три рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень за № № 57089981, 57090144 та 57090068.
Ч. 1 ст. 4 ЦПК України встановлено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Пунктом 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України передбачено, що суд розглядає в порядку окремого провадження справи про: встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України в судовому порядку встановлюються факти належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Відповідно до листа ВСУ 01.01.2012 «Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення» коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим.
Частиною 2 п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року „Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" зазначено, що на підставі п. 6 ст. 273 ЦПК України (п. 6 ч.1 ст.315 в редакції від 03.10.2017 року) суд може встановлювати факти належності особі документів, які не відносяться до таких, що посвідчують особу.
Судом встановлено, що заявник ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що складено відповідний актовий запис про народження за № 151 від 15.10.1977 року Березівським районним відділом ДРАЦС Одеської області та видано свідоцтво про народження НОМЕР_1 , де російською мовою власне ім'я заявника вказано « ОСОБА_1 ».
Оскільки в свідоцтві про народження прізвище заявника писалось російською мою, то в подальшому у всіх документах, які видавалися на ім'я заявника, його прізвище зазначалося по різному, а саме « ОСОБА_1 » або « ОСОБА_1 ».
Так, свідоцтво про неповну середню освіту НОМЕР_2 видане в 1992 році та диплом кваліфікованого робітника НОМЕР_3 від 19.04.1994 року видані на ім'я « ОСОБА_1 ». Проте військовий квиток НОМЕР_4 від 26.06.1996 року виданий на ім'я « ОСОБА_1 ».
14.11.1998 року ОСОБА_1 був прийнятий в члени КСП «Миколаївське», яке в подальшому було реорганізовано в СЗАТ «Миколаївське», в якості слюсаря, що підтверджується записом в трудовій книжці серії НОМЕР_5 . Вказана трудова книжка, так як й інші документи, які видавалися на ім'я заявника, були заповнені російською мовою, а тому його прізвище було вказано « ОСОБА_1 ».
Після виходу з членів КСП ОСОБА_1 вирішив виділити належну йому земельну частку (пай) в натурі (на місцевості).
21 вересня 2004 року Розпорядженням Веселинівської райдержадміністрації Миколаївської області № 567-р було вирішено передати у власність земельні ділянки площею, відповідно додатку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Катеринівської сільської ради. Відповідно до списку громадян, яким передані у власність земельні ділянки (паї) заявник ОСОБА_1 значиться в ньому під № 356 (№ зем. діл. НОМЕР_9).
На підставі цього розпорядження йому було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 074236, який був зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010501000759. Відповідно до витягу з вказаної Книги, його прізвище вказано « ОСОБА_1 ».
Разом з тим, 11 травня 2006 року Розпорядженням Веселинівської РДА № 206-р заявнику ОСОБА_1 було передано у власність земельну ділянку площею 1,0000 га для ведення особистого селянського господарства В додатку до розпорядження його прізвище також вказано « ОСОБА_1 ».
На підставі цього розпорядження заявнику було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 830887 від 21.06.2006 р. Веселинівською райдержадміністрацією Миколаївської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010601001130. З витягу з Книги записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку чітко вбачається, що прізвище також вказано з помилкою - « ОСОБА_1 », проте номер картки платника податків, який там зазначений повністю співпадає з номером картки платника податків « ОСОБА_1 ».
Крім того, що факт належності заявнику правовстановлюючих документів - Державних актів на право приватної власності на землю - підтверджується дослідженими в судовому засіданні доказами:
- Паспортом громадянина України НОМЕР_6 виданого Веселинівським РВ УМВС України в Миколаївській області 02.03.2007 року, прізвище заявника записане українською мовою " ОСОБА_1 ";
-Витягом з Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю щодо реєстрації державного акта серії ЯА № 074236, в якому прізвище заявника вказано вірно « ОСОБА_1 »;
-Витягом з Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю щодо реєстрації державного акта серії ЯБ № 830887, в якому прізвище заявника вказано невірно « ОСОБА_1 », проте номер картки платника податків співпадає з номером картки платника податків ОСОБА_1 ;
-Інформацією з ДЗК про право власності, в яких прізвище власника земельних ділянок з кадастровими номерами: 4821780600:02:000:0314 та 4821780600:02:000:0414 вказано «ОСОБА_1»;
-Свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_7 виданого 22.09.2009 року відділом РАЦС Веселинівського РУЮ Миколаївської області, де прізвище заявника українською мовою записане " ОСОБА_1 ".
На підставі наданих та досліджених у судовому засіданні доказів, та враховуючи, що встановлення даного факту має для заявника юридичне значення, суд дійшов до переконання про задоволення заяви.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 19, 77, 78, 79, 80, 81, 258, 259, 263-265, 268, 319 ЦПК України, суд -
Заяву ОСОБА_1 , заінтересовані особи: Веселинівська селищна рада Вознесенського (Веселинівського) району Миколаївської області, про встановлення факту належності правовстановлюючих документів, - задовольнити повністю.
Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП НОМЕР_8 ; зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ) правовстановлюючого документу - Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 074236, виданого 04 березня 2005 року Веселинівською райдержадміністрацією Миколаївської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010501000759, на ім'я ОСОБА_1 .
Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП НОМЕР_8 ; зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ) правовстановлюючого документу - Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 830887, виданого 21 червня 2006 року Веселинівською райдержадміністрацією Миколаївської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010601001130, на ім'я ОСОБА_1 .
Рішення суду може бути оскаржено до Миколаївського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Веселинівський районний суд Миколаївської області протягом 30 (тридцяти) днів з дня проголошення рішення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя Веселинівського районного суду Миколаївської областіС. С. Кучерявенко