07.09.2021 Справа № 914/735/21
Господарський суд Львівської області у складі
Головуючого судді Фартушка Т.Б. за участю секретаря судового засідання Полюхович Х.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи:
за позовом: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Кінескоп», Львівська область, м.Львів;
до Відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю «Карелла», м.Київ;
до Відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю «Воркбуд», Львівська область, м.Львів;
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні Відповідачів: Товариство з обмеженою відповідальністю «Галбудзахід», Львівська область, м.Львів;
про: зобов'язання Відповідачів передати технічну документацію на багатоквартирний будинок
Представники:
Позивача: Шпирка Р.О. - представник, адвокат (ордер від 24.02.2021р. серія ВС №1062825);
Відповідача-1:не з'явився;
Відповідача-2: не з'явився;
Третьої особи:не з'явився.
24.03.2021р. на адресу Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Кінескоп» від 22.03.2021р. вих. №24 (вх. №801) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Карелла» та до Товариства з обмеженою відповідальністю «Воркбуд» про зобов'язання Відповідачів передати технічну документацію на багатоквартирний будинок.
Підставами позовних вимог Позивач зазначає невиконання Відповідачами обов'язку передати технічну документацію на багатоквартирний будинок у зв'язку з створенням об'єднання співвласників багатоквартирного будинку.
Ухвалою Господарського суду Львівської області від 26.03.2021р. у даній справі судом постановлено позовну заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Кінескоп” від 22.03.2021р. вих. №24 (вх. №801 від 24.03.2021р.) залишити без руху.
Ухвалою Господарського суду Львівської області від 07.04.2021р. у даній справі суд постановив прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі; здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначити на 06.05.2021р.; залучити до участі у справі в якості Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні Відповідачів Товариство з обмеженою відповідальністю “Галбудзахід” (79053, Львівська область, м.Львів, вул.В.Великого, буд.18; ідентифікаційний код: 39120031); визнати явку повноважних представників Учасників справи в судове засідання обов'язковою; викликати в судове засідання повноважних представників Учасників справи.
Порядок та хід розгляду справи викладено в ухвалах Господарського суду Львівської області у даній справі.
Ухвалою Господарського суду Львівської області від 26.08.2021р. у даній справі судом постановлено відкласти судове засідання з розгляду спору по суті на 07.09.2021р.; явка повноважних представників Учасників справи в судове засідання не визнається обов'язковою.
Відповідно до ст.222 ГПК України, фіксування судового процесу здійснюється з допомогою звукозаписувального технічного засобу, а саме: програмно-апаратного комплексу “Акорд”.
Процесуальні права та обов'язки Учасників справи, відповідно до ст.ст. 42, 46 ГПК України, як підтвердив представник Позивача в судовому засіданні, йому відомі, в порядку ст.205 ГПК України клопотання про роз'яснення прав та обов'язків до суду не надходили.
Заяв про відвід головуючого судді чи секретаря судового засідання не надходило та не заявлялось.
Представник Позивача в судове засідання з'явився, в судовому засіданні надав усні пояснення по суті спору.
Щодо передбачених пунктами 3, 4, 5 позовної заяви документів, які Позивач просить суд зобов'язати Відповідачів-1 та 2 передати Позивачу представник зазначив, що передання таких передбачено п.5 Переліку технічної документації на багатоквартирний будинок, яка затверджено наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 17.07.2018р. №176 (надалі - Перелік).
Щодо передбачених пунктами 8, 10, 11, 19 позовної заяви документів представник Позивача зазначив, що такі передбачено п.10 Переліку.
Обов'язок Відповідачів-1 та 2 передати Позивачу передбачені пунктами 15, 16 позовної заяви документи передбачено пунктами 8 та 4 Переліку.
Щодо документів, які визначено п.21 позовної заяви представник Позивача вказав, що такі є виключно проханням Позивача до Відповідачів-1 та 2, оскільки значно полегшують роботу Позивача.
На запитання суду представник Позивача пояснив, що процедура приєднання окремих частин (секцій) будинку до вже створеного у такому будинку ОСББ не передбачена чинним законодавством України, а власники житлових та нежитлових приміщень інших секцій приєднались до ОСББ, 90% з них сплачують плату за утримання приміщень на регулярній основі, з іншими ведеться претензійно-позовна робота.
Крім того, представник Позивача наголосив, що в інших секціях будинку не визначено управителя відповідними житловими та нежитловими приміщеннями.
Представник Відповідача-1 в судове засідання не з'явився, причин неявки суду не повідомив, явка повноважних представників Учасників справи в судове засідання не визнавалась судом обов'язковою.
Представник Відповідача-2 в судове засідання не з'явився, 09.07.2021р. за вх. №20607/21 подав до суду клопотання, у якому просить суд відкласти судове засідання на іншу дату або розглянути справу за відсутності повноважного представника Відповіадча-2 за наявними у справі матеріалами. Вказане клопотання оглянуто судом, оголошено та долучено до матеріалів справи.
В судовому засіданні представник Позивача проти поданого Відповідачем-2 клопотання заперечив, просив суд його відхилити за безпідставністю та необґрунтованістю та зазначив про можливість розгляду справи по суті за відсутності представника Відповідача-2. Питання завершення розгляду спору по суті представник Позивача залишив на розсуд суду.
Представник Третьої особи в судове засідання не з'явився, причин неявки суду не повідомив, явка повноважних представників Учасників справи в судове засідання не визнавалась судом обов'язковою.
Враховуючи вищенаведене, а також з метою повного, всебічного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи, беручи до уваги неявку повноважних представників Відповідачів та Третьої особи, керуючись ст.ст. 13, 14, 15, 42, 46, 120, 121, 197, 202, 216, 234, 235 ГПК України, суд -
1. Відкласти судове засідання з розгляду спору по суті на 29.09.2021 р. о 10:00 год.
Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: м.Львів, вул.Личаківська, 128. Інформація про номер зали судового засідання буде розміщена на дошці оголошень суду.
2. Явка повноважних представників Учасників справи в судове засідання не визнається обов'язковою.
3. Ухвала набирає законної сили в порядку та строк, визначені ст.235 ГПК України.
4. Ухвала не підлягає оскарженню.
Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - lv.arbitr.gov.ua/sud5015/.
Повний текст ухвали складено 07.09.2021р.
Головуючий суддя Т.Б. Фартушок