Справа № 727/7320/21
Провадження № 2/727/2172/21
02 вересня 2021 року м. Чернівці
Шевченківський районний суд м.Чернівці, в складі:
головуючого судді Танасійчук Н.М.
з участю секретаря судових засідань Желик І.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду в міста Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Територіальної громади міста Чернівці в особі Чернівецької міської ради про визнання права користування житловим приміщенням, -
03 серпня 2021 року позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 інтереси яких представляє адвокат Бартусевич В.М. звернулись до суду з позовом до Територіальної громади міста Чернівці в особі Чернівецької міської ради про визнання права на користування житловим приміщенням.
Свої вимоги позивачі обґрунтовують тим, що ОСОБА_4 , разом з дружиною (позивачем) ОСОБА_1 була виділена для проживання квартира АДРЕСА_1 , куди вони вселилися в серпні-вересні 1980 року. В квартирі ОСОБА_4 постійно проживав до смерті. Його дружина позивач ОСОБА_1 постійно проживає в квартирі з 1980 року по даний час. В цій квартирі з народження та на даний час постійно проживають позивачі ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Позивачі постійно проживали за вищезазначеною адресою.
Вказують, що ОСОБА_4 в період з березня 1980 року по грудень 1986 року працював двірником в ЖЕУ №5, яка була ліквідована в 1990 році, та на базі якої створено ЖРЕП №5, останньому як двірнику ЖЕУ №5, разом з дружиною позивачем у справі ОСОБА_1 була виділена для проживання квартира АДРЕСА_1 , куди вони вселилися в серпні-вересні 1980 року.
ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 проживають у даній квартирі та несуть всі витрати по утриманню будинку та сплаті житлово-комунальних послуг. Зазначають, що житловий будинок АДРЕСА_2 складається з трьох квартир. Право власності на квартири АДРЕСА_3 та АДРЕСА_4 набуто шляхом приватизації житла. Квартира АДРЕСА_1 не є службовою та належить на праві власності територіальній громаді м. Чернівці. Будинок АДРЕСА_2 списаний з балансу Чернівецької міської ради. Позивачі постійно проживають у спірній квартирі, однак не можуть зареєструвати своє місце проживання в спірній квартирі, так як у них відсутній ордер, який видавався ОСОБА_4 , чи договір найму на спірну квартиру. Будь-яких документів щодо видачі ОСОБА_4 ордеру на спірну квартиру не вдається знайти. Позивачі просять суд визнати за ними право на користування житловим приміщенням - квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 .
Ухвалою Шевченківського районного суду м.Чернівці від 05.08.2021 року відкрито спрощене позовне провадження у даній справі та призначено судове засідання (а.с.47).
Представник позивачів ОСОБА_5 в судове засідання призначене на 02.09.2021 року не зявилась, скерувала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності та відсутності позивачів, позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити.
Представник відповідача Чернівецької міської ради - М.Осовська скерувала до суду письмову заяву про розгляд справи без участі представника Чернівецької міської ради, не заперечивши щодо задоволення позовних вимог та просила ухвалити рішення у відповідності до вимог чинного законодавства.
Відзиву до суду відповідачі не надавали.
Частиною 1 статті 2 ЦПК України визначено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Згідно ч.ч.1, 2 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Згідно ч.1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Частиною 6 даної статті визначено, що доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Відповідно ч.1 ст.89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
З довідки виданої начальником КЖРЕП №5 В.Г.Чорнеєм, судом встановлено що ОСОБА_1 , 1953 року народження, ОСОБА_2 , 1981 року народження, ОСОБА_3 , 1987 року народження, проживають за адресою АДРЕСА_5 (а.с.6). ОСОБА_1 , 1953 року народження, ОСОБА_2 , 1981 року народження, ОСОБА_3 , 1987 року народження, проживали з ОСОБА_4 , 1949 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов про фактичне місце проживання громадян на території АДРЕСА_5 , виданого комісією у складі, техніка КЖРЕП-5 ОСОБА_6 , бухгалтера КЖРЕП-5 ОСОБА_7 , діловоду КЖРЕП-5 ОСОБА_8 у присутності свідків ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 (а.с.7).
Чернівецьким міським комунальним бюро технічної інвентаризації 16.12.2020 року виготовлено технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_1 на замовлення ОСОБА_1 . Квартира, згідно плану, складається з коридору загальною площею 4,20 кв.м., кухні 5,50 кв.м., житлової кімнати 8,80 кв.м. та житлової кімнати 8,90 кв.м., загальною площею 27,40 кв.м. 9а.с.9).
ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_4 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть НОМЕР_1 виданого міським відділом реєстрації актів цивільного стану Чернівецького обласного управління юстиції м.Чернівці (а.с.10).
ОСОБА_4 та ОСОБА_1 перебували у зареєстрованому шлюбі, що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу НОМЕР_2 (а.с.11), та в шлюбі у них народилося двоє дітей ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , НОМЕР_3 (а.с.11), та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , НОМЕР_4 (а.с.12).
Згідно архівних довідок, виданих виконавчим комітетом Чернівецької міської ради від 17.03.2021 року, ОСОБА_4 працював двірноком в ЖЕУ №5 та отримував заробітну плату напротязі 1980-1984 років та 1985-1986 років (а.с.13,14, 15-16).
Згідно досліджених доказів, що містяться в матеріалах справи а саме: медичної карти амбулаторного хворого (а.с.17), витягу з історії хвороби (а.с.18), медичних довідок (а.с.19.20,21) належних ОСОБА_1 , 1953 року народження судом встановлено, що остання проживала та проживає по АДРЕСА_5 .
Судом встановлено, що ОСОБА_2 1981 року народження та ОСОБА_3 , 1987 року народження, які проживають по АДРЕСА_2 , заведено медичні карти (а.с.22-23,24-25). Згідно довідки управління освіти Чернівецької міської ради Чернівецької ЗОШ І-ІІІ ступенів технологічного профілю №33, встановлено що відповідачі по справі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 згідно записів алфавітної книги навчалися в школі та проживали за адресою АДРЕСА_5 (а.с.27).
Знайшов також підтвердження факт того, що позивачі несуть всі витрати по утриманню будинку та сплаті житлово-комунальних послуг (а.с.30-40).
Рішенням Шевченківського районного суду міста Чернівці від 11 лютого 2021 року, позивачі визнані такими, що втратили право користування житловим приміщенням - житловим будинком за адресою: АДРЕСА_6 (а.с.44).
З'ясувавши обставини справи та дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов є обгрунтованим та підлягає до задоволення.
Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Згідно з ч. 1. ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.
Частиною четвертою статті 5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передбачено, що право на приватизацію квартири державного житлового фонду одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах. В силу статей 1, 3, 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», приватизація здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації.
Згідно з п.1 ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» до об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати) кімнати у квартирах та дноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів. Пунктами 4, 5 ст. 5 передбачено право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону.
Згідно ст.64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї.
Відповідно до ст.65 ЖК України наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.
Відповідно до ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.
Таким чином, аналізуючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання права користування житловим приміщенням є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись, ст.141, ст.142, ч.3 ст.200, ч.4 ст.206, ст.210, ст.ст.263, 264, 265, 354 ЦПК України, ст.ст. 16, 29 ЦК України, ст.ст.9, 61, 64, 65 ЖК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНКОПП НОМЕР_5 , проживаючою за адресою АДРЕСА_5 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживаючого за адресою: АДРЕСА_5 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНКОПП НОМЕР_6 , проживаючого за адресою АДРЕСА_5 ) право на користування приміщенням - квартирою, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя Шевченківського районного суду
м.Чернівці Танасійчук Н.М.