номер провадження справи 12/149/21
06.09.2021 Справа № 908/2493/21
м.Запоріжжя Запорізької області
Господарський суд Запорізької області у складі судді Смірнова О.Г.,
розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Мрія» за вих. № юр-1043/21 від 19.08.2021 про видачу судового наказу за вимогою про стягнення з Приватного підприємства «Комерційно-виробничий центр» «Меркурій» заборгованості в сумі 27535,08 грн.
Товариство з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Мрія» звернулося до Господарського суду Запорізької області із заявою про видачу судового наказу за вих. № юр-1043/21 від 19.08.2021 про стягнення з Приватного підприємства «Комерційно-виробничий центр» «Меркурій» заборгованості по сплаті за надання послуг за період з лютого 2019 по липень 2021 в сумі 27535,08 грн. за договором про надання послуг з управління багатоквартирним будинком № К-384 від 06.09.2017 та договором про надання послуги з управління багатоквартирним будинком № 146-У/21 від 01.05.2021.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 30.08.2021 вищевказану заяву про видачу судового наказу передано для розгляду судді Смірнову О.Г.
В обґрунтування вказаної заяви заявник зазначає, що 06.09.2017 між співвласниками багатоквартирного будинку (Замовник), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Мрія» (Управитель, заявник) укладено договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком № К-384, далі Договір № К-384, за умовами п. 1. якого Управитель зобов'язується надавати Замовникові послуги з управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд та об'єктів благоустрою, що розташовані на прибудинкових територіях (далі - об'єкт), для забезпечення його сталого функціонування відповідно до цільового призначення збереження його споживчих властивостей та організації забезпечення потреби власників, співвласників, наймачів, орендарів окремих житлових і нежитлових приміщень (далі - мешканці об'єкта) у своєчасному отриманні житлово-комунальних послуг відповідної якості (далі - послуги), а Замовник надає право Управителю відраховувати належну йому плату від загальної суми оплати за житлово-комунальні послуги, а також відшкодовувати здійснені ним необхідні витрати, пов'язані з управлінням об'єктом, у разі, коли Управитель отримав на такі витрати письмову згоду Замовника. Пунктом 5 Договору № К-384 встановлено, що Замовник сплачує за надані Управителем послуги щомісяця додатково до встановленого тарифу на житлово-комунальні послуги для житлових та нежитлових приміщень на 1 поверсі: 3,84 гривень на місяць за 1 квадратний метр загальної площі житлового або нежитлового приміщення у об'єкті, яке перебуває у власності або користуванні кожного зі співвласників, у тому числі: 1) за утримання та інші складові послуги, - 3,49 грн./м.кв; 2) винагорода управителеві - 0,35 грн./м.кв. Для житлових та нежитлових приміщень на 2 та вище поверхах: 3,84 гривень на місяць за 1 квадратний метр загальної площі житлового або нежитлового приміщення у об'єкті, яке перебуває у власності або користуванні кожного зі співвласників, у тому числі: 1) за утримання та інші складові послуги, - 3,49 грн./м.кв.; 2) винагорода Управителеві - 0,35 грн./м.кв. Заявник вказує, що 01.05.2021 року між співвласниками багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 та ТОВ «Керуюча компанія «Мрія» (далі Управитель) було укладено договір № 146-У/21 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком АДРЕСА_2 , далі Договір № 146-У/21, відповідно до умов якого Управитель зобов'язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком АДРЕСА_2 (далі будинок), а співвласники зобов'язуються своєчасно сплачувати послугу в строки та на умовах, передбачених цим договором. Відповідно до п. 3.1. Договору № 146-У/21 ціна послуги з управління становить 3,811 грн. на місяць за 1 кв.м. загальної площі житлового або нежитлового приміщення у будинку. Згідно із п. 3.2. Договору № 146-У/21 плата за послугу з управління, а також інші платежі, відносно яких прийнято Співвласниками рішення про сплату, штрафні санкції нараховуються щомісяця Управителем та вноситься кожним співвласником, не пізніше 20 числа місяця наступного за розрахунковим. Заявник в заяві зазначає, що як свідчить витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно Приватне підприємство «Комерційно-виробничий центр «Меркурій» (далі боржник) є власником нежитлового приміщення І підвалу літ. А-5 загальною площею 239,2 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , тобто боржник є співвласником багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 та на нього розповсюджується обов'язок оплачувати надані заявником за договорами № К-384, № 146-У/21 послуги. Заявник вказує, що належним чином виконував свої зобов'язання за договором, що підтверджується відсутністю будь-яких претензій з боку боржника до якості отриманих послуг, проте боржник зі свого боку зобов'язання з оплати отриманих послуг виконував не належним чином, що призвело до виникнення заборгованості з оплати послуг з управління багатоквартирним будинком за період з лютого 2019 року по липень 2021 року в розмірі 27 535,08 грн., яка на даний час не погашена.
Розглянувши подану заяву про видачу судового наказу та додані до неї документи, суд дійшов висновку про відмову у видачі судового наказу, з огляду на наступне.
За змістом статей 148, 154 ГПК України судовий наказ може бути видано тільки за вимогами про стягнення грошової заборгованості за договором, укладеним в письмовій (в тому числі електронній) формі, якщо сума вимоги не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб. Суд розглядає заяву про видачу судового наказу протягом п'яти днів з дня її надходження. Розгляд проводиться без судового засідання і повідомлення заявника і боржника.
Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 232 ГПК України судовий наказ є судовим рішенням.
Таким чином, зважаючи на принципи наказного провадження та встановлений порядок розгляду заяви про видачу судового наказу, наказне провадження у господарському судочинстві забезпечує можливість стягнення грошової заборгованості, наявність та розмір якої підтверджується доданими до заяви документами.
Згідно із вимогами ч. 2 (пункти 4, 5), ч. 3 (пункти 3, 4) ст. 150 ГПК України у заяві повинно бути зазначено: вимоги заявника і обставини, на яких вони ґрунтуються; перелік доказів, якими заявник обґрунтовує обставини, на яких ґрунтуються його вимоги. До заяви про видачу судового наказу, зокрема, додаються: копія договору, укладеного в письмовій формі, за яким пред'явлено вимоги про стягнення грошової заборгованості; інші документи або їх копії, що підтверджують обставини, якими заявник обґрунтовує свої вимоги.
Відповідно до ст. 76 ГПК України належними доказами є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.
Згідно із ст. 86 ГПК України суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.
Таким чином, для задоволення заяви про видачу судового наказу, суд повинен перевірити виникнення або порушення права грошової вимоги, за якою заявником подано заяву про видачу судового наказу, на підставі викладених у ній обставин та доданих до заяви доказів.
Зі змісту заяви про видачу наказу в даній справі вбачається, що вимоги заявника - Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Мрія» ґрунтуються на тому, що Приватне підприємство «Комерційно-виробничий центр «Меркурій» (далі боржник) є власником нежитлового приміщення І підвалу літ. А-5 загальною площею 239,2 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , тобто боржник (на думку заявника) є співвласником багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 та на нього розповсюджується обов'язок оплачувати надані заявником за договорами № К-384, № 146-У/21 послуги.
На підтвердження вищевказаних обставин заявник надав до поданої заяви інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 265500801 від 12.07.2021.
Зі змісту інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 265500801 від 12.07.2021 вбачається, що об'єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення І підвалу літ. А-5 загальною площею 239,2 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , належить на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Вестпальм» (код ЄДРПОУ: 420300800). При цьому, право власності на вказане майно зареєстроване 20.08.2020 року на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна № 433 від 20.08.2020 року.
Таким чином, як свідчить зміст вказаної інформаційної довідки нежитлове приміщення І підвалу літ. А-5 загальною площею 239,2 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 з 20.08.2020 року належить на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Вестпальм».
Натомість, зі змісту інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 265500801 від 12.07.2021 вбачається, що Приватне підприємство «Комерційно-виробничий центр» «Меркурій» є власником павільйону «Сніжок» літ. Б, загальною площею 21,5 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_2 .
Отже, заявник, звернувшись із заявою про видачу судового наказу в даній справі, не надав суду документи або їх копії, що підтверджують обставини, якими він обґрунтовує свої вимоги, а саме: не надав документи, які підтверджують те, що боржник - Приватне підприємство «Комерційно-виробничий центр» «Меркурій» є власником нежитлового приміщення І підвалу літ. А-5 загальною площею 239,2 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , та був власником цього приміщення протягом періоду, за який заявник просить стягнути заборгованість з боржника.
З огляду на наведене вбачається, що заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Мрія» № юр-1043/21 від 19.08.2021 про видачу судового наказу подана з порушенням вимог п. 4 ч. 3 ст. 150 ГПК України.
Ненадання заявником до поданої заяви доказів, які підтверджують викладені обставини, а саме доказів, які підтверджують те, що боржник - Приватне підприємство «Комерційно-виробничий центр» «Меркурій» є власником нежитлового приміщення І підвалу літ. А-5 загальною площею 239,2 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , та був власником цього приміщення протягом періоду, за який заявник просить стягнути заборгованість з боржника, позбавляє суд можливості перевірити виникнення у заявника права грошової вимоги до боржника щодо основного боргу саме в розмірі, зазначеному в поданій заяві.
Враховуючи ненадання заявником до поданої заяви доказів, які підтверджують викладені обставини, а саме доказів, які підтверджують те, що боржник - Приватне підприємство «Комерційно-виробничий центр» «Меркурій» є власником нежитлового приміщення І підвалу літ. А-5 загальною площею 239,2 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , суд дійшов висновку про те, що із поданої заяви не вбачається виникнення або порушення права грошової вимоги (саме в розмірі 27535,08 грн.), за якою заявником подано заяву про видачу судового наказу.
Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 155 ГПК України під час розгляду вимог в порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Згідно із п.п. 1, 8 ч. 1 ст. 152 ГПК України, суддя відмовляє у видачі судового наказу, зокрема, якщо: заяву подано з порушенням вимог статті 150 цього Кодексу; із поданої заяви не вбачається виникнення або порушення права грошової вимоги, за якою заявником подано заяву про видачу судового наказу.
Приписами ч. ч. 2, 3 ст. 152 ГПК України визначено, що про відмову у видачі судового наказу суддя постановляє ухвалу не пізніше десяти днів з дня надходження до суду заяви про видачу судового наказу. У разі якщо в заяві про видачу судового наказу містяться вимоги, частина з яких не підлягає розгляду в порядку наказного провадження, суд постановляє ухвалу про відмову у видачі судового наказу лише в частині цих вимог. У разі якщо заявлені вимоги між собою взаємопов'язані і окремий їх розгляд неможливий, суд відмовляє у видачі судового наказу.
Згідно із ч. 2 ст. 154 ГПК України за результатами розгляду заяви про видачу судового наказу суд видає судовий наказ або постановляє ухвалу про відмову у видачі судового наказу.
За таких обставин, суд відмовляє у видачі судового наказу за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Мрія» за вих. № юр-1043/21 від 19.08.2021 про стягнення з Приватного підприємства «Комерційно-виробничий центр» «Меркурій» заборгованості в сумі 27535,08 грн. - на підставі п. п. 1, 8 ч. 1 ст. 152 ГПК України.
Статтею 153 ГПК України передбачено, що відмова у видачі судового наказу з підстав, передбачених пунктами 1, 2, 8, 9 частини першої статті 152 цього Кодексу, не є перешкодою для повторного звернення з такою самою заявою в порядку, встановленому цим розділом, після усунення її недоліків. Відмова у видачі судового наказу з підстав, передбачених пунктами 3-6 частини першої статті 152 цього Кодексу, унеможливлює повторне звернення з такою самою заявою. Заявник у цьому випадку має право звернутися з тими самими вимогами у позовному порядку.
Приписами ч. 2 ст. 151 ГПК України визначено, що у разі відмови у видачі судового наказу або в разі скасування судового наказу внесена сума судового збору стягувачу не повертається. У разі пред'явлення стягувачем позову до боржника у порядку позовного провадження сума судового збору, сплаченого за подання заяви про видачу судового наказу, зараховується до суми судового збору, встановленої за подання позовної заяви.
Керуючись ст.ст. 147, 150, п.п. 1, 8 ч. 1 ст. 152, ст.ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. У видачі судового наказу за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Мрія» за вих. № юр-1043/21 від 19.08.2021 про стягнення з Приватного підприємства «Комерційно-виробничий центр» «Меркурій» заборгованості в сумі 27535,08 грн. відмовити.
2. Звернути увагу учасників судового процесу, що з судовим рішенням можливо ознайомитися в Єдиному державному реєстрі судових рішень на офіційному веб-порталі судової влади: http://court.gov.ua/sud5009/. Електронна адреса Господарського суду Запорізької області: inbох@zp.arbitr.gov.ua.
3. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею - 06.09.2021 та може бути оскаржена в порядку та строк, встановлені ст. ст. 254-256 Господарського процесуального кодексу України.
Суддя О.Г. Смірнов