Справа № 649/396/21
27 серпня 2021 року Великолепетиський районний суд Херсонської області у складі:
головуючого Мамаєва В.А.
за участю секретаря судового засідання Шишки Н.М.
позивача ОСОБА_1 розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження в залі суду смт. Велика Лепетиха цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням
Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги наступним. Позивач є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 14.05.2002 року та витягом із реєстру речових прав на нерухоме майно. 29.12.2015 року відповідача було зареєстровано за адресою житлового будинку позивача, але він виїхав на інше місце проживання і вже більше трьох років у житловому будинку позивача не проживає. За вказаною адресою відповідач не проживає тривалий час, що підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов від 27.01.2020 року. Ніяких домовленостей щодо зберігання права на житло у період відсутності відповідача між сторонами не було. Відповідач більше року не проживає у будинку позивача без поважних причин, а тому позивач вважає, що відповідач втратив право на користування житлом та перешкоджає позивачу у реалізації прав власника житла. Позивач просить суд визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житлом, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилась, але надала на адресу суду заяву у якій позов підтримала та просить розглядати справу у її відсутність.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання повторно не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча про час і місце розгляду справи був належним чином повідомлений, що підтверджується повідомленнями про вручення рекомендованих поштових відправлень, направлених за зареєстрованим місцем проживання відповідача.
Позивач ОСОБА_1 є власником 1/2 частки житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом серії АЕР № 947481 від 14.05.2002 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП "Каховське бюро технічної інвентаризації" Херсонської обласної ради № 12863724 від 12.12.2006 року.
Довідкою відділу "центру надання адміністративних послуг" Великолепетиської селищної ради № 893 від 19.05.2021 року та будинковою книгою підтверджується, що зареєстрованим місцем проживання відповідача ОСОБА_2 , є: АДРЕСА_1 .
Відповідно до рішення другої сесії селищної ради VІІ скликання Великолепетиської селищної ради Великолепетиського району Херсонської області № 11 від 20.11.2015 року "Про перейменування вулиць, провулків, парків, площі та демонтажу пам'ятників та пам'ятних знаків, що несуть символіку комуністичного тоталітарного режиму в АДРЕСА_1 .
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 з 2016 року не проживає за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов від 27.04.2021 року, складеного депутатом селищної ради Хребтовою Т.Л.
Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст. 321 ЦК України право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Враховуючи вищевикладене, а також те, що відповідач ОСОБА_2 не є власником будинку і з 2016 року по даний час не проживає за адресою: АДРЕСА_1 , суд відповідно до ст. 72 ЖК України, ст. 41 Конституції України, ст.ст. 321, 391, 405 ЦК України вважає можливим визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , а тому позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.
На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 321, 391, 405 ЦК України, ст. 72 Житлового кодексу України, керуючись ст.ст. 12, 223, 265 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Повне найменування сторін:
1. Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання:
АДРЕСА_1 2 . Відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки невідомий, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Херсонського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Головуючий підпис