Справа № 585/1526/21
Номер провадження 2/585/705/21
02 вересня 2021 року м.Ромни
Роменський міськрайонний суд Сумської області в складі:
головуючого - судді - Машини І.М..
за участю: секретаря судового засідання - Холод О.В.,
розглянувши у судовому засіданні в приміщенні Роменського міськрайонного суду Сумської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , яка діє як опіку в інтересах недієздатного ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_1 , яка діє як опіку в інтересах недієздатного ОСОБА_2 звернулася 01.06.2021 до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Позовні вимоги мотивує тим, що на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 01.02.1996 року Органом приватизації Роменського консервного заводу, зареєстрованого Роменським МБТІ у реєстрову книгу за №29, реєстр №3183, ОСОБА_2 на праві особистої приватної власності належить квартира за АДРЕСА_1 . За вказаною адресою зареєстрована ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , однак з 2010 року не проживає за вказаною адресою, у вказаному будинку не з'являється та її особистих речей у квартирі не має. В даний час права позивача порушено. Вирішити питання зняття з реєстраційного обліку відповідача в досудовому порядку неможливо.
11 червня 2021 року ухвалою Роменського міськрайонного суду відкрито провадження по справі та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) учасників справ.
Позивач у судове засідання не з'явилися, у клопотанні до суду клопотала про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала та просила її задовільнити.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином за місцем проживання, заяв до суду не надходило.
Ухвалою суду від 02.09.2021 вирішено провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення.
Суд, дослідивши письмові докази, дійшов до наступного висновку.
Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності житло, виданого 01.02.1996 року органом приватизації Роменського консервного заводу, зареєстрованого Роменським МБТІ у реєстрову книгу за №29, реєстр №3183, ОСОБА_2 на праві особистої приватної власності належить квартира за АДРЕСА_1 (а.с.5).
Згідно інформації виданої Управлінням адміністративних послуг Роменської міської ради про кількість зареєстрованих осіб №01-35/5607 від 25.05.2021 року та будинкової книги для прописки громадян, що проживають в буд. АДРЕСА_2 , за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровано 3 особи, в тому числі ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.6-8).
Відповідно до довідки виданою 24.05.2021 року головою квартального комітету № 16 виконавчого комітету Роменської міської ради Сумської області, ОСОБА_3 більше 10 років не проживає за адресою АДРЕСА_2 (а.с.9).
Як зазначено у довідці Хмелівської сільської ради Роменського району Сумської області №234/02-25 від 24.05.2021 року, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , тривалий час проживає без реєстрації в АДРЕСА_3 (а.с.10).
Згідно Витягу з протоколу №42 засідання комісії з призначення населенню субсидій, державної соціальної допомоги та надання пільг від 29.11.2019 року, було призначено житлову субсидію ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , справа №14722, кількість зареєстрованих - 3, призначити на 2 особи, племінниця ОСОБА_3 фактично проживає в АДРЕСА_3 (акт обстеження, довідка з с/р) (а.с.11).
Рішенням Роменського міськрайонного суду Сумської області від 21.05.2014 року по справі №585/1429/14-ц визнано недієздатним ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Встановлено опіку над ОСОБА_2 та призначено його опікуном ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.12).
Виконавчим комітетом Роменської міської ради Сумської області ОСОБА_1 видано посвідчення №27 про те, що згідно з рішенням Роменського міськрайонного суду Сумської області від 21.05.2014 року у справі №585/1429/14-ц призначена опікуном над ОСОБА_2 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_4 і над його майном (а.с.13).
Як зазначено у ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Статтею 41 Конституції України та статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав і основоположних свобод, ратифікованої Україною 17 липня 1997 року, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (статті 316, 317, 319, 321 ЦК України).
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України.
Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло: житловий будинок, садиба, квартира (ст.ст. 379, 382 ЦК України).
Обмеження чи втручання у право власника можливе лише на підставах, передбачених законом. В розумінні зазначених норм законодавства, позивач має право на захист свого права власності.
Статтею 383 ЦК України та статтею 150 ЖК України передбачено право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Факт реєстрації відповідача в будинку за адресою: АДРЕСА_4 , який належить позивачу на праві приватної власності, порушує його право власності та перешкоджає реалізувати його право на продаж будинку, відповідач жодного дня не проживав у вказаному будинку та зареєстрований у ньому формально, у зв'язку з чим він вважається таким, що втратив право на користування житлом за вказаною адресою.
З огляду на встановлені обставини, аналізуючи докази та даючи їм оцінку, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.
В зв'язку з задоволенням позовної заяви з відповідача на користь держави підлягає стягненню судовий збір в сумі 908,00 грн.
На підставі викладеного та згідно положень ст.ст. 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 141, 142, 258, 259, 264, 265, 268, 273, 279 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 , яка діє як опіку в інтересах недієздатного ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_2 .
Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави судові витрати по справі, що складаються з судового збору в розмірі 908,00 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Заочне рішення може бути оскаржене іншими особами до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржено відповідачем в апеляційному порядку.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом вказаних строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов'язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв'язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення.
Позивач, яка діє в інтересах недієздатного ОСОБА_2 : ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт серії НОМЕР_2 .
Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_2 , адреса проживання: АДРЕСА_3 .
СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ І. М. Машина