Справа № 444/1011/21
Провадження № 2/444/625/2021
заочне
01 вересня 2021 року Жовківський районний суд Львівської області у складі:
головуючий суддя Оприск З. Л.
секретар судового засідання Усманова З.З.
за участю позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Жовква Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Куликівська об'єднана територіальна громада, про усунення перешкод у користуванні майном,
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про усунення перешкод у користуванні майном.
27.04.2020 року справу за даною позовною заявою прийнято до розгляду та відкрито у ній провадження.
15.06.2021 року підготовче провадження по справі закрито та справу призначено до судового розгляду.
Позивач в позовній заяві мотивував свої вимоги тим, що позивач проживає у с. Перемивки колишнього Жовківського району Львівської області та має у приватній власності земельну ділянку площею 0,0200 га для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер 4622788500:03:002:0055. Вказав, що на земельній ділянці позивача відповідач ОСОБА_2 , який є орендарем сусідньої земельної ділянки облаштував орендовану ним територію шляхом встановлення елементів бетонного паркану. Зазначив, що зазначений паркан позбавляє ОСОБА_1 можливості використовувати вказану земельну ділянку відповідно до призначення, а саме - для ведення особистого селянського господарства. Вказав, що незважаючи на неодноразові вимоги до відповідача та органів влади й місцевого самоврядування щодо звільнення земельної ділянки від вказаних елементів благоустрою, відповідач так і не здійснив їх демонтаж. Просив зобов'язати ОСОБА_2 усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою загального користування за адресою: АДРЕСА_1 (за будинком) шляхом знесення самочинно збудованих елементів благоустрою - паркану.
Відповідач не подав відзив на позов.
Позивач у судовому засіданні з підстав, викладених у позовній заяві, позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити.
Відповідач та представник відповідача в судове засідання повторно не прибули, хоча про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.
Представник третьої особи в судове засідання не прибув, хоча був повідомлений про час та місце його проведення, однак подав до суду заяву, в якій просив проводити розгляд справи за його відсутності.
У судовому засіданні було досліджено усі наявні в матеріалах справи письмові докази.
Як вбачається з витягу з Державного земельного кадастру інформація про зареєстроване право в кадастрі на земельну ділянку з кадастровим номером 4622788500:03:002:0055 площею 0,0200 га у с. Перемивки вулиця Перемивки - відсутня.
Як вбачається з Акту прийому-передачі межових знаків на зберігання від 5 лютого 2021 року власник земельної ділянки ОСОБА_1 , виконавець робіт ОСОБА_3 , у присутності власників (користувачів) суміжних земельних ділянок представника ОСОБА_2 склали акт про межі земельної ділянки з кадастровим номером 4622788500:03:002:0055 площею 0,0200 га.
Як вбачається з довідки №143 Куликівського кормового радгоспу від 4 червня 1956 року, у с. Перемивки ОСОБА_4 дозволено будівництво індивідуального житлового будинку та виділено присадибну ділянку площею 0,40 га.
Як вбачається з повідомлення №112 сільського голови Смереківської сільської ради від 25 березня 2019 року, власником суміжної земельної ділянки площею 12,5710 га з кадастровим номером 4622788500:03:002:0045 є Смереківська сільська рада Жовківського району Львівської області. Зазначена земельна ділянка надана у строкове платне користування ОСОБА_2 .
Як вбачається з копії рішення №68 Смереківської сільради від 26 жовтня 2018 року, позивачці надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства орієнтовною площею 0,0200 га за адресою: АДРЕСА_2 .
Як вбачається з Акту комісії Жовківської РДА від 23 січня 2019 року, комісія вирішила рекомендувати ОСОБА_1 розробити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність орієнтовною площею 0,0200 га.
З відповіді №386 на звернення ОСОБА_1 до Смереківської сільради від 14 грудня 2020 року вбачається, що рекомендовано здійснити винесення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) згідно затвердженого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність площею 0,0200 га з кадастровим номером 4622788500:03:002:0055.
Як вбачається із копії рішення №9 Смереківської сільської ради від 28.08.2020 року ОСОБА_1 передано у власність земельну ділянку з кадастровим номером 4622788500:03:002:0055, яка розташована: АДРЕСА_2 .
Як вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 228598728 від 19.10.2020 року, власником земельної ділянки з кадастровим номером 4622788500:03:002:0055 є ОСОБА_1 .
У судовому засіданні також оглянуто фототаблицю, з якої вбачається, що огорожа збудована на земельній ділянці ОСОБА_1 .
Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, з'ясувавши дійсні обставини справи, суд прийшов до наступного висновку.
Згідно із ч.1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.
Відповідно до ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до ст. ст. 81, 82 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.Обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.
Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ч.1 ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки з кадастровим номером 4622788500:03:002:0055, яка розташована за адресою АДРЕСА_2 , що підтверджується копіями рішення №9 Смереківської сільської ради від 28.08.2020 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 228598728 від 19.10.2020 року.
Судом встановлено, що власником суміжної земельної ділянки з земельною ділянкою позивача з кадастровим номером 4622788500:03:002:0045 є Смереківська сільська рада Жовківського району Львівської області, дана земельна ділянка надана у строкове платне користування відповідачу ОСОБА_2 , що підтверджується повідомленням №112 сільського голови Смереківської сільської ради від 25 березня 2019 року.
Судом встановлено, що відповідач як землекористувач допустив порушення прав власника суміжної земельної ділянки ОСОБА_1 , а саме встановив на належній позивачці ділянці огорожу, що порушує законні права останньої на належну їй земельну ділянку, що підтверджується фототаблицею загального виду (перешкоди) на земельній ділянці ОСОБА_1 , заявою ОСОБА_1 до Жовківської РДА від 08.12.2020 року, заявою ОСОБА_1 до Куликівської ОТГ від 22.12.2020 року, повідомленням №112 сільського голови Смереківської сільської ради від 25 березня 2019 року, актом обстеження меж суміжних земельних ділянок від 01.04.2019 року, листом Львівської ОДА № ЗВГ-Вих-991/0/19 від 12.04.2019 року.
Відповідно до ч.1,2 ст.90 ЗК України власники земельних ділянок мають право: а) продавати або іншим шляхом відчужувати земельну ділянку, передавати її в оренду, заставу, спадщину, довірчу власність; б) самостійно господарювати на землі; в) власності на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур, на вироблену продукцію; г) використовувати у встановленому порядку для власних потреб наявні на земельній ділянці загальнопоширені корисні копалини, торф, лісові насадження, водні об'єкти, а також інші корисні властивості землі; ґ) на відшкодування збитків у випадках, передбачених законом; д) споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди. Порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.
Відповідно до п. «г» ч.1 ст.96 ЗК України землекористувачі зобов'язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів.
Відповідно до ч.2,3 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом:
а) визнання прав;
б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав;
в) визнання угоди недійсною;
г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування;
ґ) відшкодування заподіяних збитків;
д) застосування інших, передбачених законом, способів.
Враховуючи викладене вище, позовні вимоги потрібно задовольнити повністю та зобов'язати ОСОБА_2 усунути позивачу перешкоди в користуванні земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 (за будинком) шляхом знесення самочинно збудованих елементів благоустрою - паркану.
Інших фактичних даних, які мають значення для справи, немає.
Відповідно до положень ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
За таких обставин, враховуючи, що позивача було звільнено від сплати судового збору, з відповідача потрібно стягнути судовий збір в користь держави.
Керуючись статтями 317, 321, 391 ЦК України, статтями 23, 247, 258-259, 264-265, 354 ЦПК України, суд
Позов задовольнити повністю.
Зобов'язати ОСОБА_2 усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 (за будинком) шляхом знесення самочинно збудованих елементів благоустрою - паркану.
Стягнути з ОСОБА_2 (зареєстрований АДРЕСА_3 , проживає: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 ) судовий збір в розмірі 908 грн. 00 коп., який сплачується за місцем розгляду справи та зараховується до спеціального фонду Державного бюджету України.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Одночасно роз'яснити відповідачу, що заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга з врахуванням п. 15.5 розділу ХIII "Перехідні положення" ЦПК України, тобто до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, подається до Львівського апеляційного суду через Жовківський районний суд Львівської області.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Дата складення повного тексту судового рішення 01 вересня 2021 року.
Головуючий Оприск З. Л.