707/2020/21
2/707/1018/21
про відмову у відкритті провадження у справі
31 серпня 2021 року м. Черкаси
Суддя Черкаського районного суду Черкаської області Миколаєнко Т.А., отримавши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АРКОП», Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про визнання недійсними договорів оренди землі,-
27 серпня 2021 року позивач ОСОБА_1 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ) звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «АРКОП» » (юридична адреса: вул. Криворучка, 1 Б, с. Березняки, Черкаський район, Черкаська область), Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області (місцезнаходження: вул. Максима Преснякова 13, с. Мошни, Черкаський район, Черкаська область); фізичної особи-підприємця: ОСОБА_2 (зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 ), у якому просить суд:
- забезпечити докази, шляхом огляду та фіксації змісту (порівняти з поданим заявником паперовим варіантом) вебсторінки: http://torgy.land.gov.ua/auction/lots/35365 та усіх посилань по лотам, які стосуються земельних ділянок за кадастровими номерами: 7124985000:02:004:0146 площею 14,7330 га; 7124985000:02:004:0147 площею 14,7330 га; 7124985000:02:004:0148 площею 14,7330 га; 7124985000:02:004:0149 площею 18,5856 га; 7124985000:02:004:0150 площею 18,5857 га; 7124985000:02:004:0151 площею 18,5857 га; 7124985000:02:004:0152 площею 18,5856 га; 7124985000:02:004:0153 площею 18,5857 га; 7124985000:02:004:0154 площею 18,5857 га; 7124985000:02:004:0155 площею 18,5857 га;
- витребувати в Державній службі України з питань геодезії, картографії та кадастру оригінал електронного доказу - сторінку вебсайту http://torgу.land.gov.ua/auction/lots/35365 та усіх посилань по лотам, які стосуються земельних ділянок за кадастровими номерами: 7124985000:02:004:0146 площею 14,7330 га; 7124985000:02:004:0147 площею 14,7330 га; 7124985000:02:004:0148 площею 14,7330 га; 7124985000:02:004:0149 площею 18,5856 га; 7124985000:02:004:0150 площею 18,5857 га; 7124985000:02:004:0151 площею 18,5857 га; 7124985000:02:004:0152 площею 18,5856 га; 7124985000:02:004:0153 площею 18,5857 га; 7124985000:02:004:0154 площею 18,5857 га; 7124985000:02:004:0155 площею 18,5857 га;
- визнати недійсним договір оренди землі земельної ділянки 7124985000:02:004:0154, серія та номер: б/н, виданий 11 серпня 2021 року, укладений між ТОВ «АРКОП» та Мошнівською сільською радою (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 59849357 від 16 серпня 2021 року, шляхом припинення (реєстратор Куліш Андрій Володимирович, виконавчий комітет Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області), та припинити запис про інше речове право № 43498252;
- визнати недійсним договір оренди землі земельної ділянки 7124985000:02:004:0151, серія та номер: б/н, виданий 11 серпня 2021 року, укладений між ТОВ «АРКОП» та Мошнівською сільською радою (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 59864151 від 16 серпня 2021 року (реєстратор Куліш Андрій Володимирович, виконавчий комітет Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області) та припинити запис про інше речове право № 43511232;
- визнати недійсним договір оренди землі земельної ділянки 7124985000:02:004:0150, серія та номер: б/н, виданий 11 серпня 2021 року, укладений між ТОВ «АРКОП» та Мошнівською сільською радою (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 59863687 від 16 серпня 2021 року (реєстратор Куліш Андрій Володимирович, виконавчий комітет Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області) та припинити запис про інше речове право № 43510869;
- визнати недійсним договір оренди землі земельної ділянки 7124985000:02:004:0153, серія та номер: б/н, виданий 11 серпня 2021 року, укладений між ТОВ «АРКОП» та Мошнівською сільською радою (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 59864501 від 16 серпня 2021 року (реєстратор Куліш Андрій Володимирович, виконавчий комітет Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області) та припинити запис про інше речове право № 43511592;
- визнати недійсним договір оренди землі земельної ділянки 7124985000:02:004:0149, серія та номер: б/н, виданий 11 серпня 2021 року, укладений між ТОВ «АРКОП» та Мошнівською сільською радою (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 59854054 від 16 серпня 2021 року (реєстратор Куліш Андрій Володимирович, виконавчий комітет Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області) та припинити запис про інше речове право № 43501989;
- визнати недійсним договір оренди землі земельної ділянки 7124985000:02:004:0152, серія та номер: б/н, виданий 11 серпня 2021 року, укладений між ТОВ «АРКОП» та Мошнівською сільською радою (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 59850270 від 16 серпня 2021 року (реєстратор Куліш Андрій Володимирович, виконавчий комітет Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області) та припинити запис про інше речове право № 43498811;
- визнати недійсним договір оренди землі земельної ділянки 7124985000:02:004:0155, серія та номер: б/н, виданий 11 серпня 2021 року, укладений між ТОВ «АРКОП» та Мошнівською сільською радою (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 59864903 від 16 серпня 2021 року (реєстратор Куліш Андрій Володимирович, виконавчий комітет Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області) та припинити запис про інше речове право № 43512098;
- визнати недійсним договір оренди землі земельної ділянки 7124985000:02:004:0147, серія та номер: б/н, виданий 11 серпня 2021 року, укладений між ТОВ «АРКОП» та Мошнівською сільською радою (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 59853746 від 16 серпня 2021 року (реєстратор Куліш Андрій Володимирович, виконавчий комітет Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області) та припинити запис про інше речове право № 43501658;
- визнати недійсним договір оренди землі земельної ділянки 7124985000:02:004:0146, серія та номер: б/н, виданий 11 серпня 2021 року, укладений між ТОВ «АРКОП» та Мошнівською сільською радою (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 59852926 від 16 серпня 2021 року (реєстратор Куліш Андрій Володимирович, виконавчий комітет Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області) та припинити запис про інше речове право № 43501018;
- визнати недійсним договір оренди землі земельної ділянки 7124985000:02:004:0148, серія та номер: б/н, виданий 11 серпня 2021 року, укладений між ТОВ «АРКОП» та Мошнівською сільською радою (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 59853398 від 16.08.2021 року (реєстратор Куліш Андрій Володимирович, виконавчий комітет Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області) та припинити запис про інше речове право № 43501355;
- судові витрати покласти на відповідачів.
Згідно зі ст. 33 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) автоматизованою системою документообігу суду, з урахуванням положень ст.ст. 36, 37 ЦПК України, було визначено головуючу суддю Миколаєнко Т.А. та 27 серпня 2021 року передано їй дану справу.
Відповідно до частини першої статті 187 ЦПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п'яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 185 цього Кодексу.
Вивчивши матеріали позовної заяви та додані до неї документи, приходжу до висновку, що у відкритті провадження за вказаним позовом в порядку цивільного судочинства має бути відмовлено з таких підстав.
Відповідно до частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Правила визначення компетенції судів щодо розгляду цивільних справ передбачені в частині першій статті 19 ЦПК України.
Так, за приписами частини 1 статті 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.
З відомостей Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань суддею встановлено, що позивач у справі ОСОБА_1 з 03 лютого 2020 року є фізичною особою-підприємцем, який займається наступними видами діяльності:
- 46.11 діяльність посередників у торгівлі сільськогосподарською сировиною, живими тваринами, текстильною сировиною та напівфабрикатами (основний);
- 01.11 вирощування зернових культур (крім рису), бобових культур і насіння олійних культур;
- 46.19 діяльність посередників у торгівлі товарами широкого асортименту;
- 46.18 діяльність посередників, що спеціалізуються в торгівлі іншими товарами.
З огляду на зміст позовної заяви, враховуючи зазначені вище відомості Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, зважаючи на положення частини 1 статті 116 ЗК України, відповідно до якої громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону, а також приписи частини 2 статті 135 ЗК України, згідно з якою учасник земельних торгів - це фізична або юридична особа, яка розмістила в електронній торговій системі документи, зазначені в частині сьомій статті 137 цього Кодексу, сплатила реєстраційний та гарантійний внески, зробила закриту цінову пропозицію і відповідно до закону може набувати право власності чи користування земельною ділянкою, виставленою на земельних торгах; суддя дійшла висновку, що спір виник у зв'язку із здійсненням господарської діяльності позивачем.
За змістом пункту 1 частини 1 статті 20 ГПК України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв'язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов'язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці.
З огляду на вищевикладене, враховуючи суб'єктний склад сторін у справі, наявні підстави стверджувати, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають розгляду в порядку господарського судочинства.
Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 186 ЦПК України суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.
На підставі викладеного, керуючись п. 1 ч. 1 ст. 186 ЦПК України, суддя -
Відмовити у відкритті провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АРКОП», Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про визнання недійсними договорів оренди землі.
Роз'яснити позивачу, що розгляд цієї справи віднесено до юрисдикції господарського суду.
Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Черкаського апеляційного суду через Черкаський районний суд Черкаської області протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення, в разі проголошення вступної та резолютивної частини ухвали або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного тексту ухвали.
Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя: Т. А. Миколаєнко