Справа № 2-664/10
4 червня 2010 року Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого судді - Стрельченко Т.Г.
при секретарі - Нестеренко О.В.
з участю адвоката - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нові Санжари справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про встановлення факту набуття права власності на житловий будинок з господарськими побудовами, визнання права власності на спадкове майно та визнання правочину дійсним, -
У травні 2010 року позивачка звернулася до суду із позовом до ОСОБА_3 про встановлення факту набуття права власності на житловий будинок з господарськими побудовами, визнання права власності на спадкове майно та визнання правочину дійсним в якому просила:
- встановити факт, що померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 при житті набула право власності на житловий будинок з господарськими побудовами, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 які належали їй на праві особистоївласності ;
- встановити факт, що ОСОБА_3 набула право власності на вищезазначений житловий будинок з господарськими побудовами як спадкоємниця за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4;
- визнати, що відбувся договір купівлі - продажу житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1 між позивачкою та ОСОБА_3;
- визнати за позивачкою право власності на вищезазначений житловий будинок з господарськими побудовами.
Свої вимоги звернення до суду мотивували тим, що не мають можливості оформити договір в державній нотаріальній конторі так, як відповідачка не реалізувала своє право на спадщину після померлої матері ОСОБА_4, а також будинок не зареєстрований в Полтавському бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор».
Позивачка в судове засідання не з'явилася, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність. Позовні вимоги підтримала.
Відповідачка в судове засідання не з'явилася, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність. Позовні вимоги визнала.
Вислухавши думку адвоката, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки згідно ст. 657 ЦК України договори купівлі-продажу нерухомого майна підлягають обов'язковому нотаріальному посвідченню, але враховуючи, що даний договір вже повністю виконаний, є підстави вважати його таким, що відбувся.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Згідно технічного паспорту ПП Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» користувачем житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 є ОСОБА_4.
Згідно свідоцтва про смерть, серії НОМЕР_1 виданого 17.06.1991 року Решетниківською сільською радою Новосанжарського району ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2.
Як вбачається із свідоцтва про народження, серії НОМЕР_2, виданого 25.10.1950 року Новосанжарським рай ЗАГС, матір'ю позивачки є померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4.
Згідно свідоцтва про укладення шлюбу, серії НОМЕР_3, виданого 01.03.1995 року Новосанжарським райвідділом РАЦС прізвище відповідачки після укладення шлюбу - ОСОБА_3.
Згідно довідки Новосанжарської державної нотаріальної контори від 04.06.2010 року після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 спадкова справа не заводилася.
Згідно розписки від 10.10.2008 року ОСОБА_3 отримала від ОСОБА_2 кошти за житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1
Згідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання умов договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Тому суд вважає, що є підстави задовольнити даний позов .
Керуючись ст. ст. 3, 10, 208, 209, 214, 215, 218, 256-259 ЦПК України, ст. 220, 210, 328, 331, 1216-1220, 1261 ЦК України, суд, -
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про встановлення факту набуття права власності на житловий будинок з господарськими побудовами, визнання права власності на спадкове майно та визнання правочину дійсним задовольнити.
Встановити факт, що померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 при житті набула право власності на житловий будинок з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, які належали їй на праві особистої власності.
Встановити факт, що ОСОБА_3 набула право власності на житловий будинок з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 як спадкоємниця за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4.
Визнати, що відбувся договір купівлі - продажу житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1 між ОСОБА_2 та ОСОБА_3.
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Новосанжарський районний суд Полтавської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя /підпис/
З оригіналом згідно
Голова Новосанжарського районного суду
Полтавської області Т.Г.Стрельченко