Справа № 2-2819/10р.
13 травня 2010 року Суворовський районний суд м. Одеси у складі
головуючого - судді Галій С.С.,
при секретарі Жековій О.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю, -
Позивачка ОСОБА_1 Б звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2 М про усунення перешкод в користуванні власністю.
Обґрунтовуючи свої вимоги тим, що вона є власником 134/1000 частини квартири під № 58а - 64а в будинку АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 16 жовтня 2009 року, яка в цілому складається з семи житлових кімнат площею 113,8 кв.м., кухні, душу, трьох коридорів, балкону, туалету, вмивальні та підсобного приміщення. Після підписання договору дарування, відповідач виселився з кімнати але з реєстраційного обліку в квартирі не вибув. У зв'язку з чим позивачка несе додаткові витрати по сплаті комунальних платежів, і одночасно не може розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд.
У судовому засіданні представник позивача та позивачка заявлені позовні вимоги підтримали і просили позов задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи судом повідомлявся у встановленому порядку, про поважність причин неявки суду не повідомив.
У зв'язку з викладеним зі згоди представника позивача та позивача в судовому засіданні, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача, так як у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін по справі. Тому, при таких обставинах, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення представника позивача та позивачки, дослідивши надані суду докази, суд приходить до висновку про те, що позов є обґрунтованим, доказаним та підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником 134/1000 частини квартири під № 58а - 64а в будинку АДРЕСА_1, яка яка в цілому складається з семи житлових кімнат площею 113,8 кв.м., кухні, душу, трьох коридорів, балкону, туалету, вмивальні та підсобного приміщення.
Договір дарування зареєстровано в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 15.12.2009 року, відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «ОМБТІ та РОН» № 24795143, реєстраційний номер 18960278, відповідно якого, ОСОБА_1 є власником 134/1000 частини квартири під НОМЕР_1, 61а, 58а, 59а, 62а, 63а, 64а у будинку під АДРЕСА_1, під номером запису: 3315 в книзі: 736пр-144.
Відповідно відповіді Адресно-довідковому бюро ГУМВС України в Одеській області від 31.03.2010 року відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований у АДРЕСА_1, квартира під НОМЕР_1
Відповідно до Акту від 13.04.2010 року та 11. 05.2009 року затвердженого Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Центролит» відповідач ОСОБА_2 не проживає у квартирі НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 в м. Одесі з 16 жовтня 2009 року, забрав свої речі та вивіз із вказаної квартири.
Відповідно Розрахунковій книжки по оплаті за квартиру, комунальні та інші послуги позивачка сплачує комунальні послуги з урахуванням прописаного у квартирі відповідача.
Суд вважає, що реєстрація сторонньої особи в квартирі позивача порушує його права власності, позивач вимушений сплачувати комунальні послуги з урахування реєстрації ОСОБА_2, не може розпоряджатися своєю власність на свій розсуд як власник, тому суд приходить до висновку, про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Відповідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені.
Відповідно до ст.383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї.
Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном.
На підставі викладеного, та керуючись ст.ст . 10, 11, 60, 64, 209, 212, 214, 215,224-226 ЦПК України, ст.ст. 321,386, 391 ЦК України, , суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Зобов'язати ОСОБА_2 не чинити перешкоди у користуванні ОСОБА_1 134/1000 частини квартири під НОМЕР_1, 61а, 58а, 59а,62а,63а, 64а у будинку під АДРЕСА_1, з 16 жовтня 2009 року, з моменту вибуття.
Копію заочного рішення направити відповідачу.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не буде подано. Якщо буде подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не буде подана у двадцятиденний строк після подання заяви про апеляційне оскарження, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя - С.С. Галій -