Справа № 2-1231/10
2 березня 2010 року Суворовський районний суд м.Одеси у складі:
головуючої судді - Середи І.В.
при секретарі - Чорній А.О.,
за участю:
представника позивача- Славінського Ю.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду №9 в м.Одесі цивільну справу за позовом Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про виселення,
Суворовська районна адміністрація Одеської міської ради звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про виселення з маневренного фонду квартири АДРЕСА_1 без надання їм іншого жилого приміщення, посилаючись на те, що вони проживають у цій квартирі без законних підстав. Обгрунтовуючи свої вимоги позивач зазначив, що рішенням РВК №943 від 2 серпня 1974 року квартира АДРЕСА_3 була визнана аварійною і родина ОСОБА_1 згідно посвідчення №25 від 01.03.1993 року була відселена в маневрений фонд. Основний квартиронаймач ОСОБА_6, який помер у жовтні 2003 року, весь час проживав проживав за вказаною адресою та не переїздив до маневреного фонду. 4.11.2008 року ОСОБА_1 написала заяву до Суворовської рай адміністрації про збільшення житлової площі за рахунок виділення квартири АДРЕСА_2, і в разі задоволення заяви зобов'язувалася з родиною виїхати з маневреного фонду та знятися з квартирної черги. Розпорядженням Суворовської рай адміністрації №884 від 28.11.2008 року ОСОБА_1 та її родині була надана зазначена квартира під підсобне приміщення. В 2008 році родина ОСОБА_1 повернулася на підставі розпорядження від 6.03.2008 року, однак маневрений фонд не звільнили.
У судовому засіданні представник позивача позов підтримав в повному обсязі та зазначив, що відповідачі до теперішнього часу продовжують займати маневрений фонд не виконуючи свої зобов'язання.
Відповідачі, представники третіх осіб - КП ЖКС «Пересипський» та органу опіки та піклування у судове засідання не з'явилися, про час і місце слухання справи повідомлялися належним чином, що підтверджується поштовими повідомленнями про вручення їм судових повісток, причини своєї неявки суду не повідомили, із заявою про відкладення слухання по справі не зверталися.
Оскільки відповідачів заперечень проти позову не надійшло, то суд зі згоди представника позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів.
Заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_6 та членам його сім'ї була надана для проживання квартира АДРЕСА_3.
Оскільки рішенням виконкому № 943 від 2 серпня 1974 року квартира АДРЕСА_3 була визнана аварійною, тому ОСОБА_1 разом з дітьми ОСОБА_3 та ОСОБА_3 була відселена у маневрений фонд у квартиру АДРЕСА_1, що підтверджується посвідченням №25 на тимчасове відселення в маневрений жилфонд міста. Основний квартиронаймач - ОСОБА_6 залишився проживати у аварійній квартирі, а у жовтні 2003 року - помер.
З 1993 року інші члени його сім'ї - дружина ОСОБА_1 разом з дочкою - ОСОБА_3, сином - ОСОБА_3, вселилися у квартиру маневреного фонду АДРЕСА_1. З 2002 року з ними почала проживати ОСОБА_4 і онучка ОСОБА_1 - ОСОБА_5 (а.с.7).
4 листопада 2008 року відповідачка ОСОБА_1 звернулася до позивача із заявою про збільшення їй житлової площі по АДРЕСА_3 за рахунок квартири №6, оскільки її сім'я в теперішній час нараховує п'ять осіб, після чого просила зняти її з черги осіб, які потребують поліпшення житлових умов, а вона у свою чергу зобов'язується звільнити житлову площу в маневреному фонді (а.с.6).
Розглянувши дану заяву, Суворовська районна адміністрація прийняла рішення про надання відповідачці ОСОБА_1 та членам її сім'ї (дочці, сину, онуці) аварійну квартиру АДРЕСА_3, під підсобне приміщення без права реєстрації (а.с.8).
Але родина відповідачів продовжує займати квартиру маневреного фонду, яка відноситься до власності територіальної громади і призначена для перерозподілу на осіб, які стоять у черзі на отримання житла або поліпшення своїх житлових умов.
Як видно з представленого акту обстеження квартири АДРЕСА_3, складеного 28.07.2009 року комісією в складі начальника дільниці №2 КП ЖКС «Пересипський» та майстрів, квартира складається з двох житлових кімнат, загальна площа 43,74 кв.м, житлова 27 кв.м, розташована на першому поверсі, не приватизована, зареєстрованими є 4 особи ОСОБА_1, донька ОСОБА_2, син ОСОБА_3 і онука ОСОБА_5, основний квартиронаймач ОСОБА_1. Квартира обладнана електропостачанням і водозабезпеченням, потребує ремонтно-відновлювальних робіт невеликого об'єму (а.с.5).
Відповідачі не представили документальних відомостей про неможливість проживання в квартирі, кім того суд враховує вище зазначену заяву, яку подала відповідачка ОСОБА_1, відповідно до якої вона зобов'язується звільнити маневрений фонд.
Оскільки згідно розпорядження райадміністрації її клопотання було задоволено, виділене додаткове приміщення на сім'ю, а вона в свою чергу не виконала добровільно взяті на себе зобов'язання, суд розцінює дії відповідачів як зловживання правом, передбаченим ст.13 ЦК України.
Згідно з вимогами ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
З урахуванням того, що позивач поліпшив житлові умови відповідачів шляхом надання їм додаткового приміщення по вул.3-ій Вапняний провулок, 17, в м. Одесі, і відповідно до п.1 ч.2 ст.40 ЖК України зняв їх з черги осіб, які потребують поліпшення житлових умов, тому відсутні підстави для продовження перебування відповідачів в маневреному фонді.
Крім того, згідно з вимогами ч.1 ст.88 ЦПК України необхідно стягнути в рівних частинах з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь держави судовий збір в розмірі 8,50 грн. та на користь Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 37 грн..
Керуючись ст.ст.10,11,59,60,64,212-215,224-225 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради задовольнити.
Виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 із маневреного фонду квартири АДРЕСА_1.
Стягнути в рівних частинах з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь держави судовий збір в розмірі 8,50 грн. та на користь Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 37 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачами, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Суворовський районний суд м. Одеси шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення рішення може бути оскаржене відповідачами в апеляційному порядку.
Суддя: