Дата документу 16.08.2021
Справа № 501/2580/21
2/501/1161/21
(заочне)
16 серпня 2021 року м. Чорноморськ Одеської області
Іллічівський міський суд Одеської області у складі:
Головуючого-судді - Смирнова В.В.,
за участю секретаря судового засідання - Кочкіної О.В.,
справа № 501/2580/21
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чорноморську Одеської області в спрощеному порядку цивільну справу за
за позовом ОСОБА_1 , місце реєстрації та проживання: АДРЕСА_1
до
відповідача: ОСОБА_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , адреса проживання: АДРЕСА_2
предмет та підстави позову: про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
учасники справи не з'явились
негайно після закінчення судового розгляду, перебуваючи в нарадчій кімнаті, постановив ухвалу про наступне та
І.Виклад позиції позивача.
02.08.2021 року ОСОБА_1 (далі позивач) звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 (далі відповідач)про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Позивач свої позовні вимоги обґрунтувала тим, що на підставі договору дарування № 11512 від 19.11.2004 року є власником квартири АДРЕСА_3 . В зазначеній квартирі був зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , але понад вісім років в квартирі не проживає. Реєстрація відповідача створює перешкоди у здійснені позивачем прав власності на квартиру та сплати комунальних платежів.
Відповідач відзиву на позов не надав.
ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи.
Позивач в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала, не заперечувала проти заочного розгляду справи (а.с. 4).
Відповідач в судове засідання не з'явився, про слухання справи повідомлявся належним чином, причини неявки не повідомив (а.с. 21).
ІІІ. Інші процесуальні дії у справі.
Ухвалою суду від 09.08.2021 року було відкрито провадження по справі та призначено до розгляду (а.с. 18).
Оскільки відповідач був належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання (ст. 128 ЦПК), в судове засідання не з'явився без поважних причин, а представник позивача не заперечував проти проведення заочного розгляду справи, Судом було постановлено ухвалу про заочний розгляд справи, що відповідає вимогам статей 280-281 ЦПК.
Судом на підставі частини другої статті 247 ЦПК, у зв'язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
ІV. Фактичні обставини, встановлені Судом та зміст правовідносин.
Згідно договору №11512 від 19.11.2004 року ОСОБА_1 отримала в дар кв. АДРЕСА_3 (а.с. 11-13).
Відповідно Акту від 29.07.2021 року про факт не проживання відповідача з 2013 року в квартирі АДРЕСА_3 підтверджується сусідами та завірено ЖБК «Іллічівський Портовик-1» (а.с. 6).
Згідно довідки № 15-4707 від 29.07.2021 року, відповідач зареєстрований в спірній квартирі (а.с. 7).
Позивач несе значні витрати по утриманню квартири.
V. Оцінка Суду.
Права власника житлового будинку визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для особистого проживання і проживання членів їх сімей, розпоряджатися власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 391 ЦК України.
Згідно ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно.
Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Згідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст. 391 ЦК власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном.
Оскільки за встановленими судом обставинами відповідачі без поважних причин не проживають в зазначеній квартирі з 2016 року, залишаючись зареєстрованими в ньому, що перешкоджає позивачу у здійснені належних йому прав користування та розпорядження своїм майном, то позов підлягає частковому задоволенню.
З цих підстав, керуючись статтями 2, 5, 10-13, 18, 206, 258-259, 263-265, 280-283 Цивільно-процесуального кодексу України, ст.ст.14, 405 ЦК України, Суд,
Позов ОСОБА_1 ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ), таким, що втратив право користування житловим приміщенням, квартирою АДРЕСА_3 .
В іншій частині позовних вимог - відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з днів з дня його проголошення.
Рішення може бути оскаржене позивачем протягом тридцяти днів безпосередньо до апеляційного суду Одеської області з дня отримання повного тексту.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач: ОСОБА_1 , місце реєстрації та проживання: АДРЕСА_1 .
Відповідач: ОСОБА_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , адреса проживання: АДРЕСА_2 .
Суддя Іллічівського міського
суду Одеської області В.В. Смирнов