Справа № 2-3293
2010 р.
08 червня 2010 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області в складі:
головуючого - судді Купавської Н.М.,
при секретарі - Гостіщевій Л.Т.
розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області та інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Запорізькій області про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі та споруди,
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок «А-2» розміром 6,60 х 7,02 + 8,38 х 9,50 + (5,35 + 8,38/2 х 3,15) + 1,80 х 4,40 + (1,80 + 4,40/2 х 1,30) - загальною площею 25,1 кв.м, житловою площею 128,5 кв.м, навіс «а-1» розміром 4,50 х 7,02, навіс «а?-1» розміром 3,20 х 9,50 + (1,80 + 2,30/2) м, які розташовані по АДРЕСА_1.
В судове засідання позивач не з'явився, від нього надійшла заява з проханням слухати справу у його відсутність, на позові наполягає.
Представник виконавчого комітету Мелітопольської міської ради в судове засідання не з'явився, від нього надійшло клопотання з проханням слухати справу в його відсутність та прийняти рішення по матеріалам, які є в справі.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи. Повідомлень про причини неявки до суду від нього не надходило.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення по справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані та підлягають повному задоволенню з наступних підстав.
Позивач є власником присадибної земельної ділянки площею 790,98 кв.м, що знаходиться в АДРЕСА_1 що підтверджується договором купівлі-продажу земельної ділянку від 01 серпня 2008 року /а.с. 8/.
На підставі даного договору було видано державний акт про право власності на земельну ділянку № 283793 від 07 серпня 2008 року /а.с. 6/.
На вказаній земельній ділянці позивачем з порушенням будівельних норм, тобто самочинно, були зведені: житловий будинок «А-2» розміром 6,60 х 7,02 + 8,38 х 9,50 + (5,35 + 8,38/2 х 3,15) + 1,80 х 4,40 + (1,80 + 4,40/2 х 1,30) - загальною площею 25,1 кв.м, житловою площею 128,5 кв.м, вартістю 585 972 грн., навіс «а-1» розміром 4,50 х 7,02, вартістю 8 549 грн., навіс «а?-1» розміром 3,20 х 9,50 + (1,80 + 2,30/2) м, вартістю 10 424 грн.
Будівництво житлового будинку «А-2» по АДРЕСА_1 вважається закінченим будівництвом, об'єкт готовий до експлуатації та погоджено зі всіма передбаченими діючим законодавством службами міста, про що свідчить акт готовності об'єкта до експлуатації /а.с. 10-11/.
Відповідно до сертифіката інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Запорізькій області засвідчено відповідність закінченого будівництвом об'єкту (окремого пускового комплексу) - житлового будинку по АДРЕСА_1 (нове будівництво) проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил та підтверджується об'єкту до експлуатації /а.с. 7/.
Згідно з ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
На даний час позивач бажає здати в експлуатацію самочинно збудовані споруди. Оскільки це не порушує прав інших осіб, суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на житловий будинок «А-2» розміром 6,60 х 7,02 + 8,38 х 9,50 + (5,35 + 8,38/2 х 3,15) + 1,80 х 4,40 + (1,80 + 4,40/2 х 1,30) - загальною площею 25,1 кв.м, житловою площею 128,5 кв.м, навіс «а-1» розміром 4,50 х 7,02, навіс «а?-1» розміром 3,20 х 9,50 + (1,80 + 2,30/2) м, які розташовані по АДРЕСА_1.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 376 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області та інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Запорізькій області про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі та споруди задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок «А-2» розміром 6,60 х 7,02 + 8,38 х 9,50 + (5,35 + 8,38/2 х 3,15) + 1,80 х 4,40 + (1,80 + 4,40/2 х 1,30) - загальною площею 25,1 кв.м, житловою площею 128,5 кв.м, навіс «а-1» розміром 4,50 х 7,02, навіс «а?-1» розміром 3,20 х 9,50 + (1,80 + 2,30/2) м, які розташовані по АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення в Мелітопольський міськрайонний суд та апеляційної скарги протягом 20 днів після подання цієї заяви або подачі апеляційної скарги протягом 10 днів без попереднього подання про апеляційне оскарження.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не подана після цього в 20-денний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.