Справа № 2-1389/10
ІMЕНЕM УКРАЇНИ
31 травня 2010 року місто Василівка
Василівський районний суд Запорізької області в складі:
Головуючого - судді Сидоренко Ю.В.
при секретарі Осінцевій Л.А.,
розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в залі суду м.Василівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Малобілозерська сільська рада Василівського району Запорізької області, Державне комунальне підприємство «Василівське бюро технічної інвентаризації», Дніпрорудненська державна нотаріальна контора про визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі в порядку спадкування, -
Позивачка звернулася до Василівського районного суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок № 62 з господарськими спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 Позов мотивувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько - ОСОБА_3. В 1955 році його батько самовільно, без проектно-кошторисних документів збудував будинок АДРЕСА_2 ОСОБА_3 у постійне користування була виділена земельна ділянка площею 0,61 гектарів, що підтверджується довідкою Малобілозерської сільської ради Василівського району Запорізької області № 741 від 14.04.2010 року.
Первинна реєстрація права власності на будинок проведена не була. ОСОБА_3 за життя державну реєстрацію в БТІ не проводив. Факт належності вищевказаного будинку померлому ОСОБА_3 підтверджується довідкою, виданою виконавчим комітетом Малобілозерської сільської ради Василівського району Запорізької області від 06.05.2010 року за № 864, згідно якої власником житлового будинку АДРЕСА_2 записаний ОСОБА_3, про що зроблено запис в по господарській книзі № 34, особовий рахунок НОМЕР_1
Після смерті ОСОБА_4 позивачка звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але оскільки первинна реєстрація нерухомого майна не проводилася, відсутні правовстановлюючі документи на будинок, що не дозволяє отримати їй свідоцтво про право на спадщину. Також, позивачка звернулася до Малобілозерської сільської ради Василівського району Запорізької області, державного комунального підприємства «Василівське бюро технічної інвентаризації» з проханням оформити право власності на будинок, однак позивачу було відмовлено в оформленні права власності на будинок, оскільки відсутні на нього правовстановлюючі документи. Таким чином, питання визначеності належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватись в судовому порядку, у зв'язку з цим позивачка змушена була звернутись до суду з позовною заявою.
В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги в повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, наполягає на їх задоволенні, не заперечує проти розгляду справи у попередньому судовому засіданні.
Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги визнала у повному обсязі, не заперечує проти їх задоволення у попередньому судовому засіданні.
Представник третьої особи Малобілозерської сільської ради Василівського району у судове засідання не з'явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує.
Представник третьої особи ДКП «Василівське РБТІ» у судове засідання не з'явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю з вирішенням позовних вимог на розсуд суду.
Представник третьої особи Дніпрорудненської державної нотаріальної контори у судове засідання не з'явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю, самостійних вимог не заявляє.
Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Відповідно до ст.ст.1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, та на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шести місяців з дати відкриття спадщини подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.
Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Малобілозерською сільською радою Василівського району Запорізької області від 07.04.2010 р. Після смерті батька відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку АДРЕСА_3 що підтверджується технічним паспортом на садибний житловий будинок АДРЕСА_3 від 19.04.2010 р.
Згідно довідки від 06.05.2010 р. за № 864, виданої Малобілозерською сільською радою Василівського району Запорізької області, господарем будинку АДРЕСА_4 записаний ОСОБА_3, про що свідчить запис в погосподарській книзі № 34, особовий рахунок НОМЕР_1
ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею за законом, оскільки її сестра ОСОБА_2 звернулась із заявою до Дніпрорудненської державної нотаріальної контори про відмову від прийняття спадщини та в судовому засіданні підтвердила дані обставини, проти визнання права власності на житловий будинок за позивачкою не заперечує.
Той факт, що позивачка є донькою померлого ОСОБА_3, підтверджується її свідоцтвом про народження, де в графі «батько» записаний «ОСОБА_3».
04.06.1983 року позивачка уклала шлюб з ОСОБА_5, змінивши прізвище з «ОСОБА_5» на «ОСОБА_5», що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу, виданим Янтарненською сільською радою Червоногвардійського району Кримської області.
Позивачка своєчасно звернулася до державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але у зв'язку з відсутністю передбачених Положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Мінюсту України №7/5 від 07 лютого 2002 року, правовстановлюючих документів на належний спадкоємцеві об'єкт нерухомості, їй відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину. Також, позивачка звернулася до Малобілозерської сільської ради та державного комунального підприємства «Василівське районне бюро технічної інвентаризації» з проханням оформити право власності на будинок, де їй було відмовлено в зв'язку з відсутністю передбачених листом Міністерства юстиції України від 21.02.2005 р. за № 19/32/319 реєстрації прав власності на нерухоме майно, позивачці було порекомендовано вирішити питання визначення належності майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) в судовому порядку.
Таким чином, враховуючи, що позивачка є єдиним спадкоємцем за законом, прийняла спадщину, первинна реєстрація об'єкту нерухомого майна за померлим ОСОБА_3 не проводилася та правовстановлюючі документи на будинок відсутні, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання за нею права власності в порядку спадкування на жилий будинок АДРЕСА_5 після смерті батька ОСОБА_3 є обґрунтованим та підлягають задоволенню.
Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 328, 331,392, 1269, 1270 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 130, ст.ст.174, 208-209, 212-215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок з господарськими спорудами, розташованими за адресою: АДРЕСА_6 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.
Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дати проголошення рішення і поданням після цього апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження подано не було.
Суддя
Василівського районного суду
Запорізької області Ю.В. СИДОРЕНКО