Справа № 317/365/21
Провадження № 2-о/317/19/2021
12 cерпня 2021 року м. Запоріжжя
Запорізький районний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді Ачкасова О.М.,
при секретарі Чудопал К.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку окремого провадження в залі суду цивільну справу за заявою Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області, заінтересована особа: Запорізька районна державна адміністрація Запорізької області, про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади,
Широківська сільська рада Запорізького району Запорізької області звернулася до суду із заявою про про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади, уточнивши яку, посилалась на те, що у 2018 році у с.Петропавлівка, Запорізького району Запорізької області на території Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області, було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме будівля (магазин, адреса відсутня- об'єкт межує з будинком за адресою: АДРЕСА_1 . Згодом, було присвоєно поштову адресу будівлі магазину - АДРЕСА_1 . На підставі заяви про взяття на облік зазначеного нерухомого майна як безхазяйного, сільською радою зроблено оголошення у газеті «Широківська громада інформує». Наразі нерухоме майно знаходиться на обліку Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області, з дати розміщення оголошення в газеті - 09.10.2019 №1 (1), ніяких звернень від громадян або юридичних осіб щодо підтвердження права власності на це майно не надійшло. Враховуючи викладене заявник просить суд задовольнити заяву.
Представник заявника у судове засідання не з'явився, надав суду заяву, у якій підтримав заяву у повному обсязі, просив її задовольнити, розглянути справу за його ві дсутності.
Представник заінтересованої особи - Запорізької районної державної адміністрації Запорізької області до суду не з'явився, був повідомлений належним чином про місце та час розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив.
Дослідивши матеріали справи та докази, які містяться в матеріалах справи, судом встановлено наступне.
У 2018 році у с.Петропавлівка, Запорізького району Запорізької області на території Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області, було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме будівля (магазин, адреса відсутня- об'єкт межує з будинком за адресою: АДРЕСА_1 .
Згідно акту від 26.06.2018 р., комісією Широківської сільської ради було здійснено обстеження вказаної будівлі та складено акт обстеження об'єкту нерухомого майна, що має ознаки безхазяйності, згідно з якими будівля має прямокутну форму , складається з зовнішніх несучих стін та міжкімнатних стін з пустими коробками віконних та дверних блоків. Дах покритий шифером.
Згідно рішення Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області №59 від 06.03.2019 р. «Про присвоєння поштової адреси об'єктам безхазяйного нерухомого майна», будівлі магазину - було присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1 .
Відповідно до рішення Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області №90 від 17.04.2019 р. «Про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна» будівлю колишнього магазину, розташованого за адресою : АДРЕСА_1 , взято на обік Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області, що також підтверджується повідомленням вих.№01-48/1624 від 13.06.2019 р., яке було направлено Державному реєстратору речових прав на нерухоме майно, для взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, шляхом внесення відповідних відомостей до спеціального розділу Державного реєстру речових прав
Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 27.06.2019 р., будівля колишнього магазину літ А., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , взята на облік 27.06.2019 р., індексний номер: 47535986., номер запису про взяття на облік : 15441.
Відповідно інформації з ТОВ «ЗМБТІ» віх.№327 від 18.05.2020 р. інвентарна справа на об'єкт нерухомого майна, за адресою: АДРЕСА_1 , не заводилась.
На виконання вимог ст. 335 ЦК України, Широківською сільською радою Запорізького району Запорізької області у друкованому засобі масової інформації - газеті «Широківська громада інформує» зроблено оголошення про взяття відповідної нерухомої речі на облік.
На сьогоднішній день безхазяйне нерухоме майно - будівля колишнього магазину літ А., 126,9 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , знаходиться на обліку Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області.
З моменту взяття на облік безхазяйного нерухомого майна минув один рік, власник майна не виявлений.
Відповідно до ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.
Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.
Згідно зі ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.
Відповідно до пп. 1 п. а ст. 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать власні (самоврядні) повноваження: управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад.
Таким чином, судом встановлено, що станом на сьогоднішній день об'єкт нерухомого майна - будівля колишнього магазину літ А., загальною площею 126,9 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , є безхазяйним нерухомим майном та перебуває на обліку Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області.
Беручи до уваги, що з дня взяття на облік нерухомої речі сплинуло більше одного року, суд вважає, що є всі підстави для передачі зазначеного об'єкту нерухомого майна у власність Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області.
На підставі викладеного, керуючись ст. 335 ЦК України, ст.ст. 77, 80, 89, 264-265, 293-294, 329-330, 332-333, 352, 354-355 ЦПК України, суд -
Заяву Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області (юридична адреса: 70413, Запорізька область, Запорізький район, с. Широке, вул. Центральна, 1, адреса фактичного місця розташування: 69089, м.Запоріжжя, вул.Героїв 37-го батальйону, 137, код ЄДРПОУ 26013402), заінтересована особа: Запорізька районна державна адміністрація Запорізької області (юридична адреса: 70450, Запорізька область, Запорізький район, смт.Кушугум, вул.Центральна, 192, фактична адреса: 69089, м. Запоріжжя, вул. Істоміна, буд. 8, код ЄДРПОУ 20488417), про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади - задовольнити у повному обсязі.
Передати у комунальну власність територіальної громади в особі Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області об'єкт нерухомого майна - будівля колишнього магазину літ А., загальною площею 126,9 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.
Повний текст судового рішення складений - 12.08.2021 року.
Суддя : О.М. Ачкасов