65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"18" серпня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/2456/21
Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М., розглянувши матеріали вх. № 2542/21
За позовом: Квартирно-експлуатаційного відділу м. Одеса (65058, Одеська обл., місто Одеса, вул.Армійська, буд. 18)
до відповідача: Фізичної особи-підприємця Никитенка Володимира Володимировича ( АДРЕСА_1 )
про стягнення 34 471,94 грн та усунення перешкод у користуванні майном
13.08.2021 Квартирно-експлуатаційний відділ м. Одеса звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Фізичної особи-підприємця Никитенка Володимира Володимировича, в якій просить суд стягнути з відповідача заборгованість зі сплати орендної плати за попереднім договором оренди від 06.07.2020 №17 на загальну суму 34 471,94 грн; зобов'язати відповідача усунути перешкоди в користуванні майном шляхом виселення з нежитлових приміщень загальною площею 440 кв.м., що знаходяться а адресою: м. Одеса, вул. В. Стуса, 3.
Відповідно до п. 2 ч. 3 статті 162 ГПК України позовна заява, серед іншого, повинна містити: повне найменування (для юридичних осіб) або ім'я (прізвище, ім'я та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб); поштовий індекс; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості відомі позивачу), вказівку на статус фізичної особи - підприємця (для фізичних осіб - підприємців); відомі номери засобів зв'язку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти.
Водночас, в порушення вказаних норм, позивачем у позовній заяві не зазначено коду відповідача, незважаючи на його наявність у договорі.
Відповідно до п.3 ч.3 ст.162 ГПК України позовна заява повинна містити обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.
При цьому, поняття обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються, означає те, що його зміст дозволяє суду зробити висновок про підстави стягнення заявленої суми та її розмір.
Як встановлено судом, позовні вимоги Квартирно-експлуатаційного відділу м. Одеса направлені на стягнення з відповідача грошових коштів у сумі 34 471,94 грн.
Водночас, наявний в матеріалах справи розрахунок суми заборгованості з орендної плати не відповідає критерію обґрунтованості, оскільки не дозволяє суду зробити висновки щодо підстав нарахування визначених в розрахунку сум.
Так із наданого позивачем розрахунку вбачається, що першим місяцем, за який нараховано орендну плату, є травень 2021, при цьому розмір орендної плати позивачем визначено на рівні 17 218,75 грн, тоді як за умовам договору орендна плата за базовий місяць становить 15 260,43 грн. без ПДВ. Жодних обґрунтувань нарахованої суми орендної плати позивачем не зазначено.
Крім того, досліджуючи поданий позивачем розрахунок заборгованості, суд зазначає, що останній містить також графу "неустойка орендної плати згідно ч.2 ст. 785 ЦКУ", а також графу "сплачено ФОП Никитенко", яка містить відомості про здійснення оплати.
Згідно до ч.1 та ч.2 ст.174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.
В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
Отже, з урахуванням наявності вищевикладених недоліків, позовна заява Квартирно-експлуатаційного відділу м. Одеса на підставі ч.1 ст.174 ГПК України підлягає залишенню без руху із встановленням позивачу 10-ти денного строку з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення виявлених недоліків шляхом надання:
- обґрунтованого розрахунку заборгованості з орендної плати;
- зазначення коду відповідача
Керуючись ст.ст.162, 164, 174, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Позовну заяву Квартирно-експлуатаційного відділу м. Одеса за вх.№2542/21 від 13.08.2021 залишити без руху.
2. Встановити позивачу десятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви шляхом надання обґрунтованого розрахунку заборгованості з орендної плати; зазначення коду відповідача.
3. Попередити позивача про наслідки недотримання вимог ухвали про залишення позовної заяви без руху, передбачені ч. 4 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України.
4. Повідомити позивача, що він у відповідності до ч. 2 ст. 164 ГПК України зобов'язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).
5. Повідомити учасників справи про те, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.
Ухвала суду набирає законної сили 18.08.2021 року та оскарженню не підлягає.
Суддя Ю.М. Щавинська