16.08.2021 р. Справа № 914/2013/21
м.Львів
за позовом: Заступника керівника Львівської обласної прокуратури, м. Львів, в інтересах держави в особі
позивача: Львівської обласної державної адміністрації, м. Львів
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Моріон +», с. Верчани, Стрийського району Львівської області
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Стрийська районна адміністрація Львівської області, м. Стрий, Львівської області
про повернення земельної ділянки Суддя О.І.Щигельська
При секретарі Зарицькій О.Р.
Представники сторін:
від прокуратури: Сенів О.П. - прокурор;
від позивача: не з'явився;
від відповідача: не з'явився;
від третьої особи: не з'явився;
Суть спору: Заступник керівника Львівської обласної прокуратури в інтересах держави в особі позивача - Львівської обласної державної адміністрації звернувся до Господарського суду Львівської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Моріон +» про повернення земельної ділянки площею 4,100 гектара, кадастровий номер 46225385200:07:000:0111.
Рух справи висвітлено у відповідних ухвалах суду. Зокрема, ухвалою суду від 02.08.2021 підготовче засідання відкладено на 16.08.2021.
Відповідно до ст.222 ГПК України, фіксування судового процесу здійснюється з допомогою звукозаписувального технічного засобу, а саме: програмно-апаратного комплексу “Акорд”.
16.08.2021 на електронну адресу суду від Стрийської районної державної адміністрації надійшла заява про розгляд справи без участі представника. Вказана заява не засвідчена електронно-цифровим підписом, відтак долучається до матеріалів справи за резолюцією судді без реєстрації в системі документообігу суду.
Прокурор в підготовче засідання 16.08.2021 з'явився.
Інші учасники судового процесу явки повноважних представників в підготовче засідання 16.08.2021 не забезпечили.
В ході проведення підготовчого засідання, прокурор підтримав раніше подане клопотання про заміну учасника справи його правонаступником. Зокрема, повідомив, що після пред'явлення прокурором позовної заяви в суд, 16.07.2021 державним реєстратором зареєстровано право комунальної власності (власник: Стрийська міська рада, код ЄДРПОУ: 26256903) на спірну земельну ділянку та одночасно внесено запис про припинення права державної власності в особі Львівської обласної державної адміністрації (номер запису про право власності: 43052049). Підставою для державної реєстрації права комунальної власності на спірну земельну ділянку зазначено Закони України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» №5245-УІ від 06.09.2012, «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» №1423 IX від 28.04.2021.
Також, прокурор повідомив, що 16.07.2021 зареєстровано зміни до іншого речового права в частині відомостей про суб'єкта іншого речового права - додано орендодавця - Стрийську міську раду, код ЄДРПОУ 26256903 та видалено орендодавця - Львівську обласну державну адміністрацію, код ЄДРПОУ: 00022562 (номер запису про інше речове право: 13439838). Оскільки 16.07.2021 Стрийською міською радою набуто право власності на спірну земельну ділянку та до останньої перейшли права та обов'язки її власника, прокурор просив суд замінити позивача у справі - Львівську обласну державну адміністрацію його правонаступником - Стрийською міською радою.
Заслухавши думку прокурора, розглянувши клопотання про заміну учасника справи, дослідивши матеріали справи, суд зазначає таке.
Так, зі змісту клопотання Львівської обласної прокуратури вбачається, що 16.07.2021 державним реєстратором зареєстровано право комунальної власності (власник: Стрийська міська рада, код ЄДРПОУ: 26256903) на спірну земельну ділянку та внесено запис про припинення права державної власності в особі Львівської обласної державної адміністрації (номер запису про право власності: 43052049).
Підставою для державної реєстрації права комунальної власності на спірну земельну ділянку зазначено Закони України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» №5245-УІ від 06.09.2012, «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» №1423 IX від 28.04.2021.
Також 16.07.2021 зареєстровано зміни до іншого речового права в частині відомостей про суб'єкта іншого речового права - додано орендодавця Стрийська міська рада, код ЄДРПОУ 26256903 та видалено орендодавця - Львівська обласна державна адміністрація, код ЄДРПОУ: 00022562 (номер запису про інше речове право: 13439838).
Згідно з нормами ст. 514 Цивільного кодексу України, до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно з частинами 1, 4 ст. 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.
Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав (ст. 125 Земельного Кодексу України).
Згідно з ч. 2 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Таким чином, за змістом положень ст. 125 Земельного кодексу України, ст. 334 Цивільного кодексу України, ст. ст. 3, 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», право власності на земельну ділянку у їх набувача виникає з моменту державної реєстрації такого права.
Стаття 317 Цивільного кодексу України надає власнику права володіти, користуватися і розпоряджатися об'єктом власності.
Відповідно до ч. 1 ст. 148-1 Земельного кодексу України, до особи, яка набула право власності на земельну ділянку, що перебуває у користуванні іншої особи, з моменту переходу права власності на земельну ділянку переходять права та обов'язки попереднього власника земельної ділянки за чинними договорами оренди, суперфіцію, емфітевзису, земельного сервітуту щодо такої земельної ділянки.
Оскільки, 16.07.2021 Стрийською міською радою набуто право власності на спірну земельну ділянку та до останньої перейшли права та обов'язки її власника, відповідно, прокурор просив суд замінити позивача у справі - Львівську обласну державну адміністрацію на її правонаступника - Стрийську міську раду.
Відповідно до ст. 52 ГПК України, у разі припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов'язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в судовому процесі до вступу у справу правонаступника, обов'язкові для нього так само, як вони були обов'язкові для особи, яку правонаступник замінив.
Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про задоволення клопотання прокурора та необхідність залучення до участі у справі правонаступником позивача - Львівської обласної державної адміністрації - Стрийську міську раду (82400, Львівська область, м.Стрий, вул. Шевченка, 71, код ЄДРПОУ: 26256903).
Відповідно до п.3 ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Для забезпечення принципів законності, справедливості та верховенства права, з метою дотримання законних прав та інтересів усіх учасників у справі, дотриманням змагальності сторін, неупередженого та своєчасного вирішення спору, виходячи з основних засад (принципів) господарського судочинства, з огляду на залучення до участі у справі правонаступника учасника справи, суд приходить до висновку про відкладення підготовчого засідання.
Керуючись ст. ст. 2, 12, 52, 177, 182, 183, 234, 235 ГПК України, суд
1. Замінити позивача у справі - Львівську обласну державну адміністрацію на її правонаступника (в частині прав на спірну земельну ділянку) - Стрийську міську раду (82400, Львівська область, м.Стрий, вул. Шевченка, 71, код ЄДРПОУ: 26256903).
2. Підготовче засідання відкласти на 30.08.21 о 12:30 год.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області (79014, м.Львів, вул.Личаківська, 128, 2 поверх, зал судових засідань №9).
3. Зобов'язати прокурора:
- надіслати Стрийській міській раді позовну заяву з додатками, докази скерування подати до суду.
4. Інформацію про справу можна отримати за такою веб-адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5015.
5. Ухвала набирає законної сили в порядку ст.235 ГПК України.
Суддя О.І. Щигельська