вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63
11.08.2021 м. ДніпроСправа № 904/6223/21
За позовом Керівника Жовтоводської окружної прокуратури в інтересах держави в особі
позивача-1: Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, м. Дніпро позивача-2: Лихівської селищної ради Дніпропетровської області, смт. Лихівка Дніпропетровської області
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Зерно 54", м. Новомосковськ Дніпропетровської області
про скасування державної реєстрації права оренди та витребування земельної ділянки площею 76,3369 га
Суддя Євстигнеєва Н.М.
Представники:
Від позивача-1: не з'явився
Від позивача-2: не з'явився
Від відповідача: не з'явився
Від прокуратури: Риженко Р.О., прокурор відділу прокуратури
Керівник Жовтоводської окружної прокуратури в інтересах держави в особі позивача-1: Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області в особі позивача-2: Лихівської селищної ради Дніпропетровської області звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким просить:
- cкасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 76,3369га, кадастровий номер 1224588000:01:002:0257, що розташована на території Холодіївської сільської ради П'ятихатського району, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Дніпроагропромінтеграція" (код ЄДРПОУ 34884842, нова назва - Товариство з обмеженою відповідальністю "Зерно 54"), на підставі рішення державного реєстратора виконавчого комітету Маломихайлівської сільської ради Сучкової Т.Ф. №55857050 від 22.12.2020 з одночасним припиненням речових прав Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпроагропромінтеграція" на вказану земельну ділянку (номер запису про право 39848556);
- витребувати із незаконного володіння та користування Товариства з обмеженою відповідальністю "Зерно 54" земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 76,3369га, кадастровий номер 1224588000:01:002:0257, що розташована на території Холодіївської сільської ради П'ятихатського району Дніпропетровської області, державі в особі Лихівської селищної ради Дніпропетровській області.
В обґрунтування позовних вимог керівник прокуратури зазначає, що відповідно до інформації Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 23.04.2021 № 10-4-0.61-3565/2-21, Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області рішення про затвердження технічної документації із землеустрою та надання в оренду ТОВ "Дніпроагропроінтеграція", земельної ділянки з кадастровим номером 1224588000:01:002:0257 не приймались, довіреність на укладання договору оренди спірної земельної ділянки не надавалась, договір оренди земельної ділянки від імені Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області не оформлявся та підписом не засвідчувався.
Крім того, відповідно до листа відділу у П'ятихатському районі ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 17.05.2021 №53/113-21, довіреність від Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області на підписання договору оренди, акту приймання-передачі по земельній ділянці з кадастровим номером 1224588000:01:002:0257 з ТОВ "Дніпроагропроінтеграція" заступнику начальника відділу Сердюк Н.Д. не видавалась, договір оренди 17/08-18/23ДО від 17.08.2020 не підписувався та не завірявся печаткою.
Вказане свідчить про відсутність у поданому для державної реєстрації договорі оренди земельної ділянки №17/08-18/23ДО від 17.08.2020, укладеному, начебто, між Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області в особі заступника начальника відділу у П'ятихатському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області Сердюк Н.Д. та ТОВ "Дніпроагропроінтеграція" статусу документа, достатнього для здійснення державної реєстрації права користування.
Оскільки документами, спростовано факт автентичності та достовірності укладання Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області договору оренди земельної ділянки, який на теперішній час позбавлений можливості розпоряджатися вказаною земельною ділянкою, державна реєстрація права оренди земельною ділянкою сільськогосподарського призначення, площею 76,3369 га, кадастровий номер 1224588000:01:002:0257, що розташована на території Холодіївської сільської ради П'ятихатського району, є протиправною та такою, що підлягає скасуванню.
Враховуючи, що Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області наказ про передачу землі сільськогосподарського призначення у користування ТОВ "Дніпроагропромінтеграція" не видавався, акт приймання-передачі земельної ділянки не підписувався, довіреність на укладання договору оренди не надавалась, а договір оренди земельної ділянки не укладався, то до спірних правовідносин, які виникли безпосередньо між власником земельної ділянки, яким на теперішній час, є держава в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, і землекористувачем (ТОВ "Дніпроагропромінтеграція") повинні застосовуватися положення щодо недійсності правочину.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 12.07.2021 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 11.08.2021.
20 липня 2021 року від Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області до господарського суду надійшли пояснення. Позивач-1 позовні вимоги прокуратури підтримує в повному обсязі та зазначає, що управлінням не приймались рішення про затвердження технічної документації із землеустрою та надання в оренду ТОВ "Дніпроагропромінтеграція" земельних ділянок з кадастровими номерами 1224588000:01: 002:0257, 1224588000:01:002:0212, 1224588000:01:002:0341, 1224588000:01:002:0273, 1224588000:01:002:0290, договори оренди з підприємством на зазначені ділянки не укладались, довіреності на укладання таких договорів не видавались.
Позивачі та відповідач у підготовче засідання не з'явилися, явку повноважних представників не забезпечили, про день, час, місце розгляду справи повідомлялися належним чином.
Відповідно до частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
У разі відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви підготовче засідання продовжується зі стадії, на якій засідання було відкладене або у ньому була оголошена перерва (ч. 7 ст. 183 ГПК України).
З огляду на обставини справи, а також з метою правильного і своєчасного розгляду справи по суті, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання на 26 серпня 2021 року.
Керуючись статями 177-185, 202, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -
1. Відкласти підготовче засідання у справі на 26 серпня 2021 року о 14:30 год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-208 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.
У випадку безпосередньої участі учасників справи в судовому засіданні, з метою запобігання поширенню гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, суд наголошує на необхідності дотримання заходів карантинного режиму (у разі продовження його дії на період розгляду справи), у тому числі й щодо використання засобів індивідуального захисту (масок, рукавичок, тощо).
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення - 11.08.2021 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Повний текст ухвали складено - 12.08.2021.
Суддя Н.М. Євстигнеєва