09.08.2021 Справа № 756/9855/21
Унікальний №756/9855/21
Провадження №2/756/5154/21
9 серпня 2021 року суддя Оболонського районного суду м. Києва Шевчук А.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про витребування майна з чужого незаконного володіння, -
встановив:
У червні 2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 про витребування з чужого незаконного володіння квартири АДРЕСА_1 , та визнати право власності не неї за ОСОБА_1 .
Вимоги до форми та змісту позовної заяви встановлюються ст. 175 ЦПК України.
Згідно п. 1 ч. 1, та п. 4, п. 5 ч. 2 ст. 175 ЦПК України у позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування. Позовна заява повинна містити зміст позовних вимог, зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці.
Відповідно до ч. 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору.
У відповідності до Закону України «Про судовий збір» від 04.08.2011 року визначено правові засади справляння судового збору, платників, об'єкти та розміри ставок судового збору, порядок сплати, звільнення від сплати та повернення судового збору.
Згідно ч.2 ст. 4 цього Закону ставка судового збору за подання до суду позовної заяви майнового характеру поданої фізичною особою складає 1 % ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Згідно ст. 176 ЦПК України, ціна позову у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності визначається дійсною вартістю нерухомого майна.
У відповідності до п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22.12.1995 року "Про судову практику в справах за позовами про захист права приватної власності" вартість спірного майна визначається за погодженням сторін, а за його відсутності - за дійсною вартістю майна на час розгляду спору. Під дійсною вартістю майна розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості.
Аналіз ринкової вартості аналогічного спірного майна, інформація про яку міститься у вільному доступі мережі Інтернет, зокрема на спеціалізованому сайті DOM.RIA, дає змогу зробити висновок, що ринкова вартість подібної квартири у визначеному районі м. Києва станом на липень 2021 року становить 4 000 000,00 грн.
Таким чином, враховуючи реальну ринкову вартість подібної квартири в Оболонському районі м. Києва та з огляду на позовні вимоги, при поданні до суду позовної заяви ціну позову не вказано, а судовий збір сплачено не у належному розмірі.
За ст. 9 Закону України «Про судовий збір», суд перед відкриттям (порушенням) провадження у справі, прийняттям до розгляду заяв (скарг) перевіряє зарахування судового збору до спеціального фонду Державного бюджету України.
Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 20.07.2021 року позовну заяву залишено без руху та запропоновано усунути вказані недоліки, в тому числі вказати реальну ціну позову та доплатити судовий збір виходячи з реальної ринкової вартості спірного майна.
Позивач 29.07.2021 року через канцелярію суду подала уточнену позовну заяву у якій вказує про ціну позову і вартість трикімнатної квартири загальною площею 147,80 кв.м., що розташована у АДРЕСА_1 , яка визначена на замовлення позивача шляхом оцінки майна проведеного ТОВ «ТОСКОР» та відповідно становить 500 820,00 грн.
При цьому, суд звертає увагу заявника, що адреса досліджуваної квартири у Звіті ТОВ «ТОСКОР» не відповідає дійсній адресі місця знаходження спірного майна, а вартість вказаної квартири та ціна позову явно занижена і не відповідає не лише реальній ринковій вартості аналогічного майна у визначеному районі м. Києва, але й договору дарування вказаної квартири, який міститься у матеріалах позовної заяви із вартістю квартири визначеною, в тому числі самою ОСОБА_1 , станом на 2008 рік у розмірі 1 773 600,00 грн.
Таким чином, на думку суду, станом на 09.08.2021 року вимоги ухвали суду про усунення недоліків позовної заяви не виконані, а саме судовий збір сплачений у неналежному розмірі.
Повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із позовом до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.
Керуючись ст. ст. 177, 185 ЦПК України,
ухвалив:
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про витребування майна з чужого незаконного володіння, - визнати неподаною та повернути позивачу.
Ухвала суду набирає законної сили негайно після її проголошення.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Суддя А.В. Шевчук