вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63
03.08.2021 м. ДніпроСправа № 904/5894/21
За позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Зірка 51М", м. Дніпро
до відповідача-1: Обслуговуючого кооперативу "Мандриківська 127", м. Дніпро
відповідача-2: Обслуговуючого кооперативу "Комплексний", м. Дніпро
про витребування майна з чужого незаконного володіння
Суддя Золотарьова Я.С.
Секретар судового засідання Волювач М.В.
Представники:
від позивача: Носова В.І. посв. № 1866 від 19.10.10 адвокат
від відповідача-1: не з'явився
від відповідача-2: не з'явився
Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Зірка 51М" звернулось до господарського суду Дніпропетровської області із позовом до відповідача-1: Обслуговуючого кооперативу "Мандриківська 127", відповідача-2: Обслуговуючого кооперативу "Комплексний" та просить суд:
- скасувати державну реєстрацію та визнати припиненим право власності за Обслуговуючим кооперативом "Комплексний", (код ЄДРПОУ: 41723336, 49000, м. Дніпро, вул. Мандриківська, 90) на:
1). нежитлове приміщення №128, загальною площею 101,4 кв. м., розташоване у в цокольному поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365795712101;
2). нежитлове приміщення №129, загальною площею 17,3 кв. м., розташоване у в цокольному поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365825612101;
3). нежитлове приміщення №130, загальною площею 2,7 кв. м., розташоване на 1 поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365876212101;
4). нежитлове приміщення №131, загальною площею 8,7 кв. м., розташоване на 1 поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365909012101;
5). нежитлове приміщення №132, загальною площею 16,5 кв. м., розташоване на 1 поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365932312101;
6). нежитлове приміщення №133, загальною площею 21,9 кв. м., розташоване 18 поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365968212101;
7). нежитлове приміщення №134, загальною площею 15,8 кв. м., розташоване 18 поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2366005512101;
- витребувати з незаконного володіння Обслуговуючого кооперативу "Комплексний", (код ЄДРПОУ: 41723336, 49000, м. Дніпро, вул. Мандриківська, 90) на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Зірка 51М" (49094, м. Дніпро, вул. Мандриківська, 51 М, Код ЄДРПОУ 42296049):
1). нежитлове приміщення №128, загальною площею 101,4 кв. м., розташоване у в цокольному поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365795712101;
2). нежитлове приміщення №129, загальною площею 17,3 кв. м., розташоване у в цокольному поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365825612101.
3). нежитлове приміщення №130, загальною площею 2,7 кв. м., розташоване на 1 поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365876212101;
4). нежитлове приміщення №131, загальною площею 8,7 кв. м., розташоване на 1 поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365909012101;
5). нежитлове приміщення № 132, загальною площею 16,5 кв. м., розташоване на 1 поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365932312101;
6). нежитлове приміщення №133, загальною площею 21,9 кв. м., розташоване 18 поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365968212101;
7). нежитлове приміщення №134, загальною площею 15,8 кв. м., розташоване 18 поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2366005512101.
Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 22.06.2021 позовну заяву залишено без руху, надано позивачу строк для усунення недоліків.
Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 29.06.2021 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 03.08.2021.
03.08.2021 в судове засідання представник відповідачів-1,2 не з'явилися, про його дату та час були повідомлені належним чином, що підтверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштових відправлень з ухвалою суду, які містяться в матеріалах справи.
Разом із позовною заявою позивач подав до суду клопотання про витребування доказів, в якому просить суд витребувати у відділу реєстрації майнових прав управління у сфері державної реєстрації Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпропетровської міської ради засвідчену у встановлено порядку паперову копію всієї реєстраційної справи щодо державної реєстрації речового права на:
- Нежитлове приміщення № 128, загальною площею 101,4 кв. м., розташоване у цокольному поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365795712101;
- Нежитлове приміщення № 129, загальною площею 17,3 кв. м., розташоване у цокольному поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365825612101;
- Нежитлове приміщення № 130, загальною площею 2,7 кв. м., розташоване на 1 поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, змок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365876212101;
- Нежитлове приміщення №131, загальною площею 8,7 кв. м., розташоване на 1 поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, змок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365909012101.
- Нежитлове приміщення № 132, загальною площею 16,5 кв. м., розташоване на 1 поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365932312101
- Нежитлове приміщення № 133, загальною площею 21,9 кв. м., розташоване 18 поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365968212101.
- Нежитлове приміщення №134, загальною площею 15,8 кв. м., розташоване 18 поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2366005512101.
В обґрунтування клопотання позивач зазначає, що з метою дослідження документів, які надавалися відповідачем для вчинення реєстраційних дій необхідно дослідити реєстраційні справи нежитлових приміщень.
24.06.2021 позивач подав до суду заяву, в якій просить суд залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-1 - Приватного нотаріуса Дніпровського нотаріального округу Шатковську Ірину Юріївну та третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-2 - Приватного нотаріуса Дніпровського нотаріального округу Рябих Вероніку Михайлівну. Заяву мотивовано тим, що рішення у справі може вплинути на їх права та обов'язки, оскільки вони є державними реєстраторами, на підставі рішення яких спірне майно по цій справі вибуло з користування позивача.
Відповідно до пункту 2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.
Розглянувши в судовому засіданні 03.08.2021 заяву позивача про залучення третіх осіб, суд вбачає підстави для її задоволення.
Відповідно до частини 1 статті 81 Господарського процесуального кодексу України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.
Розглянувши в судовому засіданні 03.08.2021 клопотання позивача про витребування доказів, суд вбачає підстави для його задоволення оскільки витребувані докази дозволять всебічно та об'єктивно дослідити обставини справи.
Відповідно до частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим кодексом строку підготовчого провадження зокрема у випадках коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Враховуючи викладене, суд вбачає за можливе відкласти підготовче засідання.
Керуючись статтями 177-185, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Клопотання Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Зірка 51М" про витребування доказів - задовольнити.
2. Заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Зірка 51М" про залучення третіх осіб - задовольнити.
3. Витребувати у відділу реєстрації майнових прав управління у сфері державної реєстрації Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпропетровської міської ради засвідчену у встановлено порядку паперову копію всієї реєстраційної справи щодо державної реєстрації речового права на:
- Нежитлове приміщення № 128, загальною площею 101,4 кв. м., розташоване у цокольному поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365795712101;
- Нежитлове приміщення № 129, загальною площею 17,3 кв. м., розташоване у цокольному поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365825612101;
- Нежитлове приміщення № 130, загальною площею 2,7 кв. м., розташоване на 1 поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, змок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365876212101;
- Нежитлове приміщення №131, загальною площею 8,7 кв. м., розташоване на 1 поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, змок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365909012101.
- Нежитлове приміщення № 132, загальною площею 16,5 кв. м., розташоване на 1 поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365932312101
- Нежитлове приміщення № 133, загальною площею 21,9 кв. м., розташоване 18 поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2365968212101.
- Нежитлове приміщення №134, загальною площею 15,8 кв. м., розташоване 18 поверху будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Мандриківська, будинок 51М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2366005512101.
4. Залучити третю особу-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-1: Приватного нотаріуса Дніпровського нотаріального округу Шатковську Ірину Юріївну ( АДРЕСА_1 );
5. Залучити третю особу-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-2: Приватного нотаріуса Дніпровського нотаріального округу Рябих Вероніку Михайлівну (49000, м. Дніпро, вул. Січеславська Набережна, буд. 37, прим. 129);
6. Відкласти підготовче засідання на 17.08.2021 о 14:00 год.
7. Повідомити позивача - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Зірка 51М", відповідача-1: Обслуговуючий кооператив "Мандриківська 127", відповідача-2: Обслуговуючий кооператив "Комплексний", третю особу-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-1:Приватного нотаріуса Дніпровського нотаріального округу Шатковську Ірину Юріївну, третю особу-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-2: Приватного нотаріуса Дніпровського нотаріального округу Рябих Вероніку Михайлівну у призначене підготовче засідання, яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання (кабінеті) № 1-304 за адресою: 49600, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.
8. Запропонувати третім особам-1,2 надати до суду письмові пояснення з приводу обставин, викладених у позовній заяві.
Участь у судовому засіданні представників не є обов'язковою.
У зв'язку з карантином, введеним у дію Постановою Кабінету Міністрів України "Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19" від 11.03.2020 № 211 рекомендувати учасникам справи подавати заяви по суті спору та докази поштою.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Інформацію по справі можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz\
Повний текст складено 09.08.2021.
Суддя Я.С. Золотарьова