Справа № 588/921/21
№ провадження 2/588/381/21
04.08.2021 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючої судді Щербаченко М.В., за участю секретарів судових засідань Горлянд С.В., Безкоровайної А.С., позивачки ОСОБА_1 , розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні у м.Тростянці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тростянецької міської ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом,
Позивачка у червні 2021 року звернулася до суду з указаним позовом, який мотивувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_3 .
ОСОБА_1 після смерті матері отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться на по АДРЕСА_1 .
Рішенням Виконавчого комітету Білківської сільської Ради народних депутатів Тростянецького району, Сумської області від 22.11.1993 №52 ОСОБА_4 було передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарчих будівель по АДРЕСА_1 .
Після смерті ОСОБА_4 спадщину фактично прийняли її доньки ОСОБА_5 і ОСОБА_3 . Після смерті ОСОБА_5 спадщину фактично прийняла сестра ОСОБА_3 .
Позивачці приватним нотаріусом Воропай В.В. було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку по АДРЕСА_1 через відсутність документу, який посвідчує право власності спадкодавця на неї.
За час свого життя померла ОСОБА_4 не вчиняла дії з отримання державного акту на право власності на земельну ділянку.
З огляду на викладене, щоб завершити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати на своє ім'я правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивачка вимушена звернутися до суду.
Посилаючись на указані обставини, ОСОБА_1 просить суд визнати за нею право на завершення приватизації та отримання на своє ім'я правовстановлюючого документа на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка була передана у приватну власність згідно рішення виконавчого комітету Білківської сільської Ради народних депутатів Тростянецького району Сумської області від 22.11.1993 №52 ОСОБА_4 , у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Ухвалою суду від 11.06.2021 було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання. Ухвалою суду від 09.07.2021 закрито підготовче провадження, витребувано докази та призначено справу до судового розгляду.
Позивачка ОСОБА_1 у судовому засіданні, позов підтримала, просила задовольнити.
Представник відповідача в судове не з'явився, до суду надійшла заява про розгляд справи без участі представника Тростянецької міської ради, відзив не надіслано, щодо вирішення питання відповідач покладається на розсуд суду (а.с.22).
Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів.
Судом установлено, що позивачка є донькою ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у м.Тростянець Сумської області та онукою ОСОБА_6 (а.с.6, 7, 8, 9).
Після смерті ОСОБА_6 її доньки ОСОБА_3 та ОСОБА_5 прийняли спадщину та отримали свідоцтво про право на спадщину за законом, видане 17.12.2009 державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори Гребіник О.Д. по Ѕ частину житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.38-39).
Сестра матері позивачки ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 у с.Білка Охтирського району Сумської області (а.с.54). Після її смерті за заявою матері позивачки від 25.11.2013 (а.с.53) була заведена спадкова справа № 470/2013, а державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори Воропай В.В. 15.02.2018 року ОСОБА_3 були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на частину спадкового майна, зокрема, на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Білківської сільської ради (а.с.56-58).
Позивачка після смерті матері ОСОБА_3 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, видане 08.04.2021 державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори Воропай В.В. на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.10, 11).
На підставі указаного свідоцтва про право на спадщину було внесено запис про реєстрацію за ОСОБА_1 права приватної власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.12).
При цьому постановою державного нотаріуса Тростянецької районної нотаріальної контори Воропай В.В. 21.05.2021 позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с. 13).
Відповідно до роз'яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Ураховуючи, що приватним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивачка обґрунтовано звернулася до суду.
Вирішуючи вимогу позивачки про визнання за нею права на продовження приватизації та отримання на своє ім'я правовстановлюючого документа на спірну земельну ділянку в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_6 суд виходить із такого.
Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті баби позивачки - ОСОБА_6 є ІНФОРМАЦІЯ_4 , після смерті тітки позивачки ОСОБА_5 - ІНФОРМАЦІЯ_3 , а після смерті матері ОСОБА_3 - ІНФОРМАЦІЯ_1 , тому спірні правовідносин регулюються ЦК України.
Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України).
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Як установлено судом після смерті ОСОБА_6 спадщину прийняли її діти ОСОБА_5 та ОСОБА_3 , яка у свою чергу після смерті сестри ОСОБА_5 як єдиний спадкоємець за законом прийняла спадщину.
За життя ОСОБА_6 рішенням Білківської сільської ради народних депутатів від 22.11.1993 №52, передано земельну ділянку площею 0,46 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.14, 36 на зворотній стороні).
Отже, мати позивачки ОСОБА_3 за життя у порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_6 та сестри ОСОБА_5 набула право на земельну ділянку площею 0,46 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
У свою чергу, позивачка ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті матері. Інших спадкоємців, крім позивачки, які б прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 , судом не установлено.
З листа від 04.08.2021 Відділу № 3 Управління в Охтирському районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області встановлено, що згідно книг реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 факту реєстрації документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку у відділі не встановлено.
Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини (пункт «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України).
Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України.
Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.
Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.
Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18.
За таких обставин, суд вважає, що ОСОБА_1 , прийнявши спадщину після смерті матері, яка в свою черга прийняла її від після смерті ОСОБА_6 та рідної сестри ОСОБА_5 (яка також за життя успадкувала право на Ѕ частини спадщини ОСОБА_6 ) набула право на спадкування усіх її прав та обов'язків, що належали останній, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 однак через відсутність правовстановлюючого документу позивачка, згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат», не одержала у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи її охоронювані законом права, таке право в порядку спадкування за законом слід визнати за нею рішенням суду.
На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право на завершення приватизації та отримання на своє ім'я правовстановлюючого документа на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка була передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету Білківської сільської Ради народних депутатів від 22.11.1993 №52 ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повне рішення суду складено 09.08.2021 року.
Суддя М.В. Щербаченко