65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"04" серпня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/1294/21
Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М.
секретар судового засідання Драганова А.І.
при розгляді справи за позовом: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )
до відповідача: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Люксембург" (65091, Одеська область, м.Одеса, вул. Середня, буд. 24, корпус 3)
про визнання недійсним рішення загальних зборів
за участю представників сторін:
від позивачів: Бочевар М.П. - ордер №1039603 від 11.05.21;
від відповідача: Гриценко В.Є. - ордер №455982 від 14.06.21;
В провадження Господарського суду Одеської області перебуває справа за позовом ОСОБА_1 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Люксембург" про визнання недійсним рішення загальних зборів.
Протокольною ухвалою від 30.06.2021р. судом було продовжено строк підготовчого провадження на 30 календарних днів та відкладено підготовче засідання на 04.08.2021 о 12:00.
В судове засідання 04.08.2021р. з'явились представники позивача та відповідача.
Представник відповідача звернувся до суду із клопотанням про витребування у Хмельницькому ВП Малиновського ВГІ в м. Одесі належим чином засвідчених копій документів, які були вилучені на підставі протоколу тимчасового вилучення майна від 07.08.2020 р. в межах кримінального провадження №12018161470002094 від 26.10.2018 р., а саме: касових книг за період часу 2014 р по 2018 р ОСББ "ЖК Люксембург" та банківських виписок за період часу з 2014-2018 р ОСББ "ЖК Люксембург".
Обґрунтовуючи подане клопотання, відповідач зазначає, що у вказаних вилучених документах містяться докази, зокрема, фінансового характеру, що підтверджують факт того, що позивач по справі раніше знала про прийняття оскаржуваного рішення, оскільки з касових ордерів буде вбачатися факт оплати позивачем комунальних платежів, до яких, зокрема, було включено суму тарифу, який оскаржується в даному судовому спорі.
В судове засідання 04.08.2021р. з'явились представник обох сторін.
Представник відповідача подане клопотання про витребування доказів підтримав, просив суд поновити строк на подання відповідного клопотання.
Представник позивача проти витребування доказів заперечував з огляду на те, що банківські виписки можуть бути надані відповідачем самостійно, а касові книги, на думку позивача, не є належними та допустимими доказами у даній справі.
Протокольною ухвалою судом задоволено усне клопотання відповідача про поновлення строку на подання клопотання про витребування доказів та поновлено відповідний строк.
Відповідно до ч. 1 ст.177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з'ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
Згідно до ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд, зокрема, з'ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше; вирішує заяви та клопотання учасників справи; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.
Згідно до ч.ч.1,2 ст. 18 ГПК України судові рішення, що набрали законної сили, є обов'язковими до виконання всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об'єднаннями на всій території України. Невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом.
Відповідно до ч.1 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.
Відповідно до ч.6,8 ст. 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.
Звертаючись із даним позовом, позивач зазначає, що 29.03.2021, під час ознайомлення з матеріалами справи №521/18224/20, йому стало відомо, що 07.04.2017 були проведені загальні збори Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, за результатами проведення яких було складено протокол №1, з якого вбачається, що загальна кількість співвласників багатоквартирного будинку становить 633 особи, загальна площа всіх квартир та нежитлових приміщень - 40353,6 кв.м., в зборах взяли участь 388 осіб, яким належать квартири та/або нежитлові приміщення багатоквартирного будинку загальною площею 25943,5 кв.м., на порядок денний було винесено одне питання: затвердження розміру членських внесків на утримання будинку та прибудинкової території, з якого було прийнято рішення про затвердження членських внесків на утримання будинку та прибудинкової території згідно додатку у розмірі: для мешканців 1-го поверху - 3,00 грн, для мешканців 2-го і вище поверхів - 4,10 грн, для нежитлових приміщень - 4,10 грн.
Позивач вважає, що в порушення положень ст.10 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", п.п.5,6 розділу 5 статуту ОСББ "ЖК Люксембург" йому не було надіслано в письмовій формі і вручено під розписку або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом) повідомлення про проведення загальних зборів співвласників ОСББ "ЖК Люксембург" на 07.04.2017, тобто його належним чином не повідомлено про проведення загальних зборів співвласників.
Водночас, відповідач, заперечуючи проти позову, зазначає, що матеріали справи не містять доказів, які б підтверджували, що дійсно вищезазначеним рішенням загальних зборів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Люксембург", яке оформлено протоколом №1 від 07.04.2027 були порушені права позивача, оскільки останній після прийняття нового тарифу сплачував його, тобто фактично знав про його існування. Крім того, відповідач надав заяву про застосування строків позовної давності, стверджуючи, що факт оплати внесків з утримання будинку по новим тарифам свідчить про обізнаність позивача щодо спірного рішення до 29.03.2021р.
За таких обставин, з огляду на доводи сторін та, відповідно, предмет дослідження та доведення, суд вважає, що клопотання про витребування фінансової документації, а саме касових книг ОСББ "ЖК Люксембург", є обґрунтованим, а витребувані документи можуть мати значення для розгляду даної справи, у зв'язку з чим, суд, враховуючи доведену неможливість самостійного отримання таких доказів відповідачем, з метою повного та всебічного розгляду справи, доходить висновку про необхідність задоволення клопотання відповідача в частині витребування у Хмельницького ВП Малиновського ВГІ в м. Одесі касові книги ОСББ "ЖК Люксембург" за період часу 2014р. по 2018р., які були вилучені на підставі протоколу тимчасового вилучення майна від 07.08.2020р. в межах кримінального провадження №12018161470002094 від 26.10.2018 р.
Водночас суд вважає слушними посилання позивача щодо можливості самостійного надання відповідачем банківських виписок за період часу з 2014-2018 р ОСББ "ЖК Люксембург", у зв'язку з чим у задоволенні клопотання в цій частині слід відмовити.
Враховуючи стислий строк розгляду справи, суд вважає за необхідне встановити Хмельницькому відділенню поліції Малиновського відділу поліції в місті Одесі Головного управління Національної поліції в Одеській області строк для подання витребуваних доказів до суду - до 12.08.2021р.
Керуючись ст.ст. 81, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Клопотання Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Люксембург" про витребування доказів - задовольнити частково.
2. Зобов'язати Хмельницьке відділення поліції Малиновського відділу поліції в місті Одесі Головного управління Національної поліції в Одеській області (65007, м. Одеса, вул. Мечникова, буд. 53) надати до суду у строк до 12.08.2021р. завірені копії касових книг за період часу 2014 р. по 2018 р. ОСББ "ЖК Люксембург", які були вилучені на підставі протоколу тимчасового вилучення майна від 07.08.2020р. в межах кримінального провадження №12018161470002094 від 26.10.2018 р.
3. У задоволенні решти клопотання відмовити.
Повний текст ухвали складено 05.08.2021р.
Ухвала набрала чинності 04.08.2021р. та оскарженню не підлягає.
Суддя Ю.М. Щавинська