36000, м. Полтава, вул. Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
04.08.2021 р. Справа № 917/863/21
Господарський суд Полтавської області у складі судді Погрібної С.В., секретар судового засіданні Мирна-Касян Ю.Л., розглянувши справу № 917/863/21
За позовною заявою Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Соборності 40В", вул. Соборності, буд. 40-В, м. Полтава, Полтавська область, 36003 (адреса для листування: вул. Соборності, буд. 40-В, кв. 36, м. Полтава, 36003
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ніка-ВМ", вул. Кагамлика, 74, м. Полтава, Полтавська область, 36008
про стягнення 36 755,28 грн..
Без виклику учасників сторін
Встановив
Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Соборності 40В" звернулось до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ніка-ВМ" про стягнення 36 755,28 грн. зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території, з яких: 33 073,64 грн. - основний борг, 1 291,71 грн. - 3% річних, 2 389,93 грн. - інфляційні втрати.
Якщо суд в ухвалі про відкриття провадження у справі за результатами розгляду клопотання позивача вирішує розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження, суд визначає строк відповідачу для подання заяви з запереченням проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження, який не може бути меншим п'яти днів з дня вручення ухвали (ч.4 ст.176 ГПК України).
Ухвалою суду від 04.06.2021 року суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі № 917/863/21 в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін та надав відповідачу строк для звернення до суду з заявою про заперечення розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.
Відповідач заяви з запереченням проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження суду не надав. Ухвала суду про відкриття провадження у справі від 04.06.2021 року була отримана відповідачем 14.06.2021 р., що підтверджується поштовим повідомленням
Клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін згідно з ч. 5 ст. 252 ГПК України сторони суду не надали.
Ухвала суду про відкриття провадження у справі від 04.06.2021 року була надіслана сторонам 09.06.2021 року рекомендованим листом за адресою, вказаною позивачем у позовній заяві (яка співпадає з адресами, зазначеними у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань), що підтверджується відтиском печатки про відправлення на зворотньому боці. Крім того, ухвала суду у даній справі була своєчасно розміщена судом в Єдиному державному реєстрі судових рішень.
Отже, сторони були належним чином та завчасно повідомлені за місцем їх реєстрації про покладені на них обов'язки.
Проте, відповідач своїм правом на подання відзиву на позов у визначений у відповідності до положень Господарського процесуального кодексу України строк не скористався.
Відповідно до частини п'ятої статті 252 ГПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше.
За ч. 13 ст. 8 ГПК України розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.
За ч. 2 ст. 252 ГПК України розгляд справи по суті в порядку спрощеного провадження починається через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі, якщо судове засідання не проводиться.
За ст. 248 ГПК України суд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.
Суд розпочав розгляд справи по суті в установлені строки. Під час розгляду справи по суті судом були досліджені всі письмові докази, що містяться в матеріалах справи.
Відповідно до ч.2 ст. 233 ГПК України дане рішення прийнято, складено та підписано в нарадчій кімнаті.
Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, господарський суд встановив наступне.
Відповідно до виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, 30.07.2013 р. співвласниками багатоквартирного будинку № 40-В за адресою: 36003, м. Полтава, вул. Соборності зареєстровано ОСББ "Соборності 40 В".
Згідно до Статуту ОСББ "Соборності 40 В" (далі - Статут) позивач діє відповідно до Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку".
В ч. 1 розділу II Статуту визначено, що метою створення об'єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов'язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим Статутом.
Завданням та предметом діяльності Позивача є, у тому числі, забезпечення належного утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території.
Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та його архівної складової частини щодо об'єкта нерухомого майна за реєстраційним номером 15098453101 за відповідачем зареєстроване нежитлове приміщення - офіс. Адреса нерухомого майна: Полтавська область, м. Полтава, вул. Жовтнева, буд. 40 в. площа 397.7 кв. м. (наявна у матеріалах справи)
Вказаний житловий будинок та прибудинкова територія знаходяться на утриманні позивача.
Згідно пункту 2 розділу IV Статуту ОСББ «Соборності 40 В» сплата встановлених Загальними зборами об'єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до ремонтного, резервного фондів у розмірах і в строки, що встановлені загальними зборами об'єднання, є обов'язковою для всіх співвласників. Частки співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. Порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного, ремонтного фондів, встановлюються загальними зборами об'єднання відповідно до законодавства та Статуту. Загальні збори об'єднання можуть прийняти рішення про списання боргів співвласників у разі виконання ними робіт, необхідних для утримання спільного майна, на суму боргу.
Рішенням загальних зборів співвласників позивача, яке оформлене протоколом загальних зборів співвласників ОСББ "Соборності 40 В" № б/н від 08.11.2017 р. встановлено з 01.01.2018 р. розмір щомісячного внеску співвласників нежитлових приміщень комерційної нерухомості для забезпечення утримання та експлуатації багатоквартирного будинку та прибудинкової території в розмірі 2,20 грн. за 1 кв. м. загальної площі нежитлового приміщення у багатоповерховому будинку за адресою : 36003, м. Полтава, вул. Соборності, 40-В та встановлено, що оплату внесків слід проводити до 10 числа наступного за звітним місяця (копія витягу з Протоколу від 08.11.17 р. наявна у матеріалах справи).
Рішенням яке оформлене протоколом загальних зборів співвласників ОСББ "Соборності 40 В" №1 від 14.11.2018 р. позивача, з 01.01.2019 р. встановлено розмір щомісячного внеску співвласників нежитлових приміщень комерційної нерухомості для забезпечення утримання та експлуатації багатоквартирного будинку та прибудинкової території, в розмірі 2,70 грн. за 1 кв. м. загальної площі нежитлового приміщення у багатоповерховому будинку за адресою: 36003, м. Полтава, вул. Соборності, 40-В та встановлено, що оплату внесків слід проводити до 10 числа наступного за звітним місяця (копія витягу з Протоколу №1 від 14 11.2018 р. наявна у матеріалах справи).
За даними позивача, дані рішення були оприлюднені шляхом розміщення їх тексту на дошках оголошень у місцях загального користування будинку, відповідно по пункту 11 Статуту ОСББ "Соборності 40 В” та абзацу 6 статті 10 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку".
Рішенням загальних зборів співвласників ОСББ "Соборності 40 В" від 14.11.2018 р. затверджено кошторис надходжень та витрат на 2019 рік, з якого вбачається, що за обов'язковим набором послуг, який забезпечується внеском, входить технічне обслуговування ліфтів, енергопостачання ліфтів, освітлення місць загального користування, підвалів, зовнішнього освітлення, обслуговування систем газоаналізації та димовиведення, вивезення твердих побутових відходів та негабаритних відходів, матеріали та інвентар для обслуговування, послуги чищення дворової каналізаційної мережі та проф. роботи по обслуговуванню, послуги банку, комісія від платежів, фонд оплати праці працівників об'єднання, податки, прибирання будинку та прибудинкової території, інформаційно- консультативні послуги, капітальний ремонт, поточний ремонт, послуги аварійно-ремонтних служб, озеленення території.
Згідно вищевказаних рішень загальних зборів співвласників ОСББ "Соборності 40 В", оформлених протоколами від 08.11.2017 р. та 14.11.2018 р., розмір місячного внеску відповідача на утримання та експлуатацію багатоквартирного будинку та прибудинкової території склав:
- з жовтня 2018 р. по грудень 2018 р. - 874,94 грн. (397,70 м.кв. х 2,20 грн.)
- з січня 2019 р. - 1073,79 грн. (397,70 м.кв. х 2,70 грн).
В порушення рішень загальних зборів співвласників об'єднання, оформлених протоколами від 08.11.2017 р. та 14.11.2018 р., відповідач добровільно не сплачував відповідні внески на утримання будинку і прибудинкової території.
Протоколом №2 від 22.11.2018 Загальних зборів ОСББ «Соборності 40В» було проведено зарахування коштів ТОВ «НІКА-ВМ» у розмірі 16 440,00 грн. в рахунок погашення заборгованості по внесках на утримання будинку і прибудинкової території (копія протоколу №2 наявна у матеріалах справи)
Після проведення взаємозаліку, відповідач продовжував не сплачувати внески у зв'язку з чим, за ним перед позивачем за період з вересня 2018 р. по квітень 2021 р. утворилася заборгованість в розмірі 33 073,64 грн..
Абзацами 9 та 11 пункту 2 розділу V Статуту ОСББ «Соборності 40 В» передбачено, що співвласник зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі, виконувати передбачені Статутом об'єднання обов'язки перед об'єднанням.
Відповідно до пункту і розділу VI Статуту ОСББ «Соборності 40 В», співвласники є відповідальними за порушення Статуту об'єднання та рішень статутних органів.
Вважаючи свої права порушеними, позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача заборгованості у сумі 36 755,28 грн. по сплаті внесків на утримання будинку та прибудинкової території, з яких: 33 073,64 грн. - основний борг, 1 291,71 грн. - 3% річних, 2 389,93 грн. - інфляційні втрати.
Перелік доказів, якими позивач обґрунтовує наявність обставин, що є предметом доказування у даній справі: Копія Статуту ОСББ «Соборності 40 В»; Копія опису до Статуту ОСББ «Соборності 40 В» ; Копія виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підриємців та громадських формувань, Копія витягу з протоколу установчих зборів № 1 від 06.06.2013 р.; Копія витягу з протоколу установчих зборів від 14.11.2018 р.; Копія витягу з протоколу установчих зборів від 08.11.2017 р.; Копія кошторису надходжень та витрат об'єднання співвласників багатоквартирного будинку ОСББ «Соборності 40 В» на 2019 рік; Копія акту звірки взаємних розрахунків за І квартал 2021 року; Копія претензії про сплату заборгованості ТОВ «НІКА-ВМ» від 20.10.2020 р.; Копія акту звірки взаємних розрахунків за період січень 2017 р. - вересень 2020 р., копія бланку опису про відправлення претензії та акту звірки; Копія рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення з копією поштового конверту за юридичною адресою ТОВ «НІКА -ВМ»; Копія договору про надання професійної правничої допомоги б/н від 01.10.2020 р.; Копія свідоцтва про право на зайняття адвокатською діяльністю № 906 від 25.02.2011 р.; Копія ордеру адвоката серія ПТ № 061765 від 01.10.2020 р.; Копія акту виконаних-прийнятих робіт від 06.10.2020 р.; Копія платіжного доручення про оплату вартості професійної правничої допомоги № 113 від 27.10.2020 на суму 1600,00 грн.; орієнтовний розрахунок судових витрат; інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та його архівної складової частини щодо об'єкта нерухомого майна; Копія протоколу загальних зборів № 2 від 22.11.2018 р.; Розрахунок суми основного боргу, 3% річних та інфляційних втрат.
Оцінюючи подані докази та враховуючи ті обставини на які посилається позивач суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до статті 385 Цивільного кодексу України, власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків). Таке об'єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту.
Згідно зі статтями 4, 12 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку” об'єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Основна діяльність об'єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю об'єднання. Управління багатоквартирним будинком здійснює об'єднання через свої органи управління. Об'єднання самостійно визначає порядок управління багатоквартирним будинком та може змінити його у порядку, встановленому цим Законом та статутом об'єднання.
Статтею 1 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" передбачено, що управління багатоквартирним будинком полягає у вчиненні співвласниками багатоквартирного будинку дій щодо реалізації прав та виконання обов'язків співвласників, пов'язаних з володінням, користуванням і розпорядженням спільним майном багатоквартирного будинку.
Відповідно до приписів статей 15, 20 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" співвласник зобов'язаний: виконувати обов'язки, передбачені статутом об'єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; використовувати приміщення за призначенням, дотримуватися правил користування приміщеннями; забезпечувати збереження приміщень, брати участь у проведенні їх реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення; забезпечувати дотримання вимог житлового і містобудівного законодавства
щодо проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення приміщень або їх частин; не допускати порушення законних прав та інтересів інших співвласників; дотримуватися вимог правил утримання житлового будинку і прибудинкової території, правил пожежної безпеки, санітарних норм; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі; відшкодовувати збитки, заподіяні майну інших співвласників; виконувати передбачені статутними документами обов'язки перед об'єднанням; запобігати псуванню спільного майна, інформувати органи управління об'єднання про пошкодження та вихід з ладу технічного обладнання; дотримуватися чистоти у місцях загального користування та тиші згідно з вимогами, встановленими законодавством. Статутом об'єднання можуть бути встановлені інші обов'язки співвласників.
Частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. Частка участі співвласника квартири та/або нежитлового приміщення визначається відповідно до його частки як співвласника квартири та/або нежитлового приміщення.
Відповідно до частини 1 статті 12 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" витрати на управління багатоквартирним будинком включають: 1) витрати на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку; 2) витрати на оплату комунальних послуг стосовно спільного майна багатоквартирного будинку; 21) витрати, пов'язані з виконанням зобов'язань за кредитним договором, укладеним за програмами Фонду енергоефективкості; 3) витрати на сплату винагороди управителю в разі його залучення; 4) інші витрати, передбачені рішенням співвласників або законом.
Частиною 2 статті 12 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" передбачено, що витрати на управління багатоквартирним будинком розподіляються між співвласниками пропорційно до їхніх часток співвласника, якщо рішенням зборів співвласників або законодавством не передбачено іншого порядку розподілу витрат.
За умовами частини 3 статті 23 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об'єднання та/або рішенням загальних зборів
Абзацами 9 та 11 пункту 2 Розділу V Статуту позивача передбачено обов'язки співвласника, зокрема, виконувати рішення статутних органів, прийняті в межах їх повноважень, а також своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.
Частиною 11 розділу 3 Статуту позивача визначено, що рішення загальних зборів, прийняте відповідно до Статуту, є обов'язковими для всіх співвласників.
При цьому, наявність чи відсутність договору між співвласником будинку та позивачем не впливає на обов'язок співвласника виконувати рішення загальних зборів Об'єднання та брати участь в утриманні будинку.
Аналогічна правова позиція викладена в постановах Верховного Суду від 06.03.2018 року в справі № 910/2655/17, від 03.06.2019 року в справі № 910/3479/18 та інших.
У відповідності до вимог ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином та в установлений строк, одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.
Частиною першою ст. 530 Цивільного кодексу України встановлено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.
Відповідно до ст. 599 Цивільного кодексу України та ст. 202 Господарського кодексу України господарське зобов'язання припиняється, зокрема, виконанням, проведеним належним чином.
Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ст. 612 Цивільного кодексу України).
Як вбачається з матеріалів справи, відповідач в порушення прийнятих на себе зобов'язань не сплатив внески на утримання будинку та прибудинкової території, заборгованість відповідача складає 33 073,64 грн..
Отже, позовні вимоги щодо стягнення з відповідача 33 073,64 грн. основного боргу підтверджені документально та нормами матеріального права, відповідачем не спростовані, а тому підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 610, ст. 611 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання), а у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
Відповідно п. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Після проведення перевірки наданого позивачем розрахунку позовних вимог в частині стягнення з відповідача 2 389,93 грн. інфляційних втрат за період з 01.11.2018 року по 01.06.2021 року та 1 291,71 грн. трьох процентів річних за період з 11.10.2018 року по 01.06.2021 року (з урахуванням моменту виникнення зобов'язання з оплати внесків за кожний окремий місяць), суд визнає його правомірним та приходить до висновку, що вимоги позивача в цій частині відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України є правомірними, а тому підлягають задоволенню.
Згідно із ч.ч. 2-3 ст.13 ГПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення своїх процесуальних прав та обов'язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.
Судом досліджено всі докази, наявні у матеріалах справи.
Відповідно до ч.1 ст.73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
За приписами ч.1 ст.74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Статтею 76 ГПК України визначено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.
Відповідно до ч. 1 ст.77 ГПК України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.
За приписами ч.1 ст. 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Допустимих доказів в спростування вищевикладеного чи будь-яких обґрунтованих заперечень по суті спору відповідач суду не надав.
Отже, з аналізу наведених норм права та поданих доказів, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги щодо стягнення з відповідача 33 073,64 грн. основного боргу, 1 291,71 грн. - 3% річних, 2 389,93 грн. - інфляційних втрат, підтверджені документально та нормами матеріального права а відповідачем не спростовані, тому підлягають задоволенню у повному обсязі.
У відповідності до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судовий збір покладається на відповідача.
Крім того, позивач просить стягнути з відповідача витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 3 100,00 грн., з цього приводу суд зазначає наступне.
Статтею 126 ГПК України передбачено, що витрати, пов'язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на професійну правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами.
Для цілей розподілу судових витрат: розмір витрат на професійну правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу професійну правничу допомогу, пов'язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката, визначається згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.
Поряд із цим, при вирішенні питання про розмір суми, яка підлягає відшкодуванню стороні за послуги адвоката, має бути врахована критерії об'єктивного визначення розміру суми послуг адвоката.
Ст. 30 Закону України "Про адвокатуру та адвокатську діяльність" унормовано, що гонорар є формою винагороди адвоката за здійснення захисту, представництва та надання інших видів правової допомоги клієнту. Порядок обчислення гонорару (фіксований розмір, погодинна оплата), підстави для зміни розміру гонорару, порядок його сплати, умови повернення тощо визначаються в договорі про надання правової допомоги. При встановленні розміру гонорару враховуються складність справи, кваліфікація і досвід адвоката, фінансовий стан клієнта та інші істотні обставини. Гонорар має бути розумним та враховувати витрачений адвокатом час.
Відповідно до практики Європейського суду з прав людини, про що, зокрема, відзначено у п. 95 рішення у справі "Баришевський проти України" від 26.02.2015, у п. п. 34-36 рішення у справі "Гімайдуліна і інших проти України" від 10.12.2009, у п. 80 рішення у справі "Двойних проти України" від 12.10.2006 та у п. 88 рішення у справі "Меріт проти України" від 30.03.2004, заявник має право на відшкодування судових та інших витрат лише у разі, якщо доведено, що такі витрати були фактичними і неминучими, а їх розмір обґрунтованим.
Відповідно до ст. 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини", суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику Суду як джерело права.
На підтвердження отримання професійної правової допомоги позивач надав копії : договору про надання професійної правничої допомоги б/н від 01.10.2020 р.; свідоцтва про право на зайняття адвокатською діяльністю № 906 від 25.02.2011 р.; ордеру адвоката серія ПТ № 061765 від 01.10.2020 р.; акту виконаних-прийнятих робіт від 06.10.2020 р.; платіжного доручення про оплату вартості професійної правничої допомоги № 113 від 27.10.2020 на суму 1600,00 грн.; квитанції № 1 від 06.10.2020 р. на суму 1 300,00 грн..
Згідно ч. ч. 4, 5, 6 ст. 126 ГПК України розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із:
1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг);
2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг);
3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт;
4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи.
У разі недотримання вимог частини четвертої цієї статті суд може, за клопотанням іншої сторони, зменшити розмір витрат на професійну правничу допомогу адвоката, які підлягають розподілу між сторонами.
Від відповідача не надходило клопотання про зменшення розміру витрат позивача на професійну правничу допомогу.
Відповідач заперечення щодо розподілу судових витрат на професійну правничу допомогу позивача не надавав.
З огляду на надані докази, суд дійшов висновку, що розмір адвокатських витрат в сумі 3 100,00 грн. є підтверджений матеріалами справи, співрозмірним наданому об'єму адвокатських послуг, тому витрати, на професійну правничу допомогу підлягають стягненню з відповідача.
Керуючись ст.ст.129, 232-233, 237-238, 240, 247-252 ГПК України, суд,-
1. Позовні вимоги задовольнити.
2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «НІКА-ВМ» (вул. Кагамлика, 74, м. Полтава, 36008, код ЄДРПОУ 38194469) на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Соборності 40 В» (вул. Соборності, буд. 40-В, м. Полтава. 36003, код ЄДРПОУ 38803730, р/р НОМЕР_1 в ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК», МФО 331401) заборгованість зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 33 073,64 грн., 1 291,71 грн. 3% річних, 2 389,93 грн. інфляційних втрат, витрати по сплаті судового збору в сумі 2 270,00 грн. та витрати на професійну правничу допомогу в сумі 3 100,00 грн..
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч.1,2 ст.241 ГПК України). Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції (ст.ст.257 ГПК України).
Рішення підписано 04.08.2021 року.
Суддя Погрібна С.В.