79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128
05.08.2021 справа № 914/1385/21
Господарський суд Львівської області у складі судді Бортник О.Ю. розглянув справу за позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях, м.Львів,
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Телерадіокомпанія “Західтелесервіс”, м.Львів
про стягнення 167673,97грн.
Представники сторін не викликалися.
Розгляд справи здійснювався в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами.
Встановив: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях, м. Львів звернулось до Господарського суду Львівської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Телерадіокомпанія “Західтелесервіс”, м. Львів про стягнення 135 678,76 грн. неустойки. Згодом позивачем збільшено позовні вимоги до 167673,97грн., про що подано суду 29.06.2021р. заяву про збільшення розміру позовних вимог у справі № 914/1385/21.
Стислий виклад позиції позивача.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що 14.12.2012р. між ним та відповідачем укладено Договір оренди нерухомого державного майна № 179. Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській області, м. Львів скеровано на адресу Товариства з обмеженою відповідальністю Телерадіокомпанія “Західтелесервіс», м.Львів заяву від 10.01.2018р. № 11-03-00166 про припинення договору оренди нерухомого державного майна від 14.12.2012р. № 179. (із змінами). Незважаючи на припинення Договору оренди нерухомого державного майна № 179 відповідач не повернув об'єкт оренди. Вказане, на думку позивача, є підставою для стягнення неустойки, в порядку статті 785 Цивільного кодексу України. Відтак позивач просить суд стягнути з відповідача на його користь 135678,76грн. неустойки за період з 01.07.2020р. до 31.03.2021р.
29.06.2021р. позивачем подано суду заяву про збільшення розміру позовних вимог у справі від 25.06.2021р. за № 14-11-03560. Заява мотивована тим, що 31.05.2021р. заступником начальника Шевченківського відділу державної виконавчої служби у місті Львові Західного управління Міністерства юстиції (м.Львів) складено акт про те, що боржником виконано рішення Господарського суду Львівської області від 13.01.2021р. у справі № 914/2230/20 про стягнення неустойки та виселення, в частині виселення. Позивач просить суд стягнути з відповідача неустойку в сумі 167673.97грн. за період з 01.07.2020р. до 31.05.2021р.
Відповідно до п.2 ч.2 ст.46 ГПК України позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.
Частинами 2, 3 ст.252 ГПК України передбачено, що розгляд справи по суті в порядку спрощеного провадження починається з відкриття першого судового засідання або через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі, якщо судове засідання не проводиться.
Якщо для розгляду справи у порядку спрощеного позовного провадження відповідно до цього Кодексу судове засідання не проводиться, процесуальні дії, строк вчинення яких відповідно до цього Кодексу обмежений першим судовим засіданням у справі, можуть вчинятися протягом тридцяти днів з дня відкриття провадження у справі.
Суд, розглянувши заяву позивача про збільшення розміру позовних вимог від 25.06.2021р. за № 14-11-03560 дійшов висновку, що така підлягає прийняттю до розгляду судом, оскільки її подано у строки, встановлені ГПК України, та вона відповідає вимогам щодо форми та змісту письмової заяви.
Відповідач відзиву на позов не подав, позовних вимог не спростував.
Ухвала Господарського суду Львівської області від 07.06.2021р. скеровувалась відповідачу за його юридичною адресою 09.06.2021р. Вказане підтверджується Списком № 1758 згрупованих поштових відправлень листів рекомендованих, поданих в Львів 14 Господарським судом Львівської області.
Процесуальні дії у справі.
Ухвалою суду від 25.05.2021р. позовну заяву Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях, м. Львів, залишено без руху.
03.06.2021р. від позивача, на виконання вимог ухвали суду від 25.05.2021р., надійшла заява у справі № 914/1385/21.
У зв'язку з усуненням позивачем недоліків позовної заяви, суд ухвалою від 07.06.2021р. прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі, ухвалив здійснювати розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження, без проведення судового засідання та без виклику сторін.
29.06.2021р. позивачем подано суду заяву про збільшення розміру позовних вимог у справі № 914/1385/21, яку прийнято судом до розгляду.
Заяв про продовження процесуальних строків від сторін не надходило.
Мотивувальна частина рішення.
Враховуючи зміст позовної заяви та характер спірних правовідносин між учасниками справи, до переліку обставин, які є предметом доказування у справі, належить доказування існування: факту укладення між сторонами у справі Договору оренди нерухомого державного майна № 179 від 14.12.2012р.; факту передачі в оренду позивачем відповідачу нерухомого державного майна; факту припинення дії Договору оренди нерухомого державного майна № 179 від 14.12.2012р.; факту правомірності нарахування позивачем відповідачу неустойки або ж спростування наявності наведених вище обставин учасником справи, який має у справі протилежний процесуальний інтерес.
Вичерпний перелік доказів, якими позивач підтверджує наявність кожної обставини, яка належить до предмету доказування у справі, зазначено ним у додатках до позовної заяви у справі, заявах.
Суд визнає встановленими, з огляду на вірогідність наявних у матеріалах справи доказів, такі обставини, що є предметом доказування у справі.
Рішенням Господарського суду Львівської області від 20.12.2018р. у справі № 914/1655/18, залишеним без змін постановою Західного апеляційного господарського суду від 16.04.2019р. у справі № 914/1655/18 та рішеннями господарського суду Львівської області від 02.12.2019р. у справі № 914/935/19, від 04.03.2020р. у справі № 914/2763/19, від 13.01.2021р. у справі № 914/2230/20, які набрали законної сили встановлено, що: 14.12.2012р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській області (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю Телерадіокомпанія “Західтелесервіс” (орендар) укладено договір оренди нерухомого державного майна №179, відповідно до п. 1.1. якого, орендодавець передає, а орендар приймає в строкове, платне користування нерухоме державне майно - частину даху 9-ти поверхової будівлі гуртожитку, загальною площею 98,25 м2, за адресою: м. Львів, вул. Єрошенка, 20, що перебуває на балансі Вищого професійного училища №29 м.Львова; позивачем передано відповідачу майно на підставі Договору оренди від 14.12.2012р. № 179, що підтверджується актом приймання-передачі нерухомого державного майна № 179 від 14.12.2012р.; Договір оренди нерухомого державного майна № 179 від 14.12.2012р. припинив свою дію 13.12.2017р.; відповідач у день припинення дії Договору оренди нерухомого державного майна № 179 від 14.12.2012 р. та на червень 2020р. предмета оренди позивачу не повернув; розмір неустойки, передбаченої ст. 785 ЦК України за місяць червень 2020 р. становив 14738,56 грн. Крім цього встановлено, що позивач є правонаступником майна, прав та обов'язків Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області.
Згідно з частиною 4 статті 75 Господарського процесуального кодексу України вказані обставини не доказуються при розгляді справи № 914/1385/21, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини.
Згідно з ст.785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.
Якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за найм речі за час прострочення.
Актом державного виконавця ВП № 64748926 від 31.05.2021р. підтверджується факт виселення відповідача з орендованих приміщень 31.05.2021р.
Здійснивши обрахунок заявленої позивачем до стягнення з відповідача за період з 01.07.2020р. до 31.05.2021р. неустойки в сумі 167673,97грн., суд дійшов висновку, що така підлягає до задоволення частково в сумі 167154,59 грн. за період з 01.07.2020р. до 30.05.2021р.
В задоволенні решти позовних вимог щодо стягнення неустойки суд відмовляє, оскільки доводи позивача про те, що 31.05.2021р. відповідач не виконав обов'язку з повернення предмета оренди спростовуються Актом державного виконавця від 31.05.2021р. ВП № 64748926 та постановою Шевченківського відділу державної виконавчої служби у місті Львові Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Львів) про закінчення виконавчого провадження від 31.05.2021р. ВП № 64748926.
Відповідач 31.05.2021р. виселився з орендованих приміщень - частини даху 9-ти поверхової будівлі гуртожитку загальною площею 98,25 м. кв. за адресою: АДРЕСА_1 . Факт виселення відповідача з орендованих приміщень станом на 31.05.2021р. підтверджується Актом державного виконавця від 31.05.2021р. ВП № 64748926 та постановою Шевченківського відділу державної виконавчої служби у місті Львові Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Львів) про закінчення виконавчого провадження від 31.05.2021р. ВП № 64748926.
Беручи до уваги встановлені судом обставини та зміст спірних правовідносин між сторонами у справі, суд при вирішенні справи, застосував окрім згаданих вище норм права, норми права встановлені ст.ст.16, 509, 759, 762 ЦК України, ст.ст.173, 174, ГК України.
Статтею 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ч.1 ст.173 ГК України, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.
Згідно ч.1 ст.509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
У відповідності до вимог ст.174 ГК України, господарські зобов'язання можуть виникати з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.
Згідно з ч.1 ст.759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
Згідно з ч.1 ст.762 ЦК України, за оренду майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
Відповідно до вимог ст. 129 ГПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 2, 3, 13, 74, 76, 77, 78, 79, 86, 129, 236, 238, 240, 241, 242, 247-252, 327 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1.Позов Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях (79005, м.Львів, вул.Коперника М., будинок 4, код ЄДРПОУ 42899921) до Товариства з обмеженою відповідальністю Телерадіокомпанія “Західтелесервіс” (79000, м.Львів, пл.Петрушевича, 2, код ЄДРПОУ 30993897) задовольнити частково.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Телерадіокомпанія “Західтелесервіс” (79000, м.Львів, пл.Петрушевича, 2, код ЄДРПОУ 30993897) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях (79005, м.Львів, вул.Коперника М., будинок 4, код ЄДРПОУ 42899921) 167154,59 грн. неустойки та 2507,32 грн. судового збору.
Наказ видати після набрання рішенням суду законної сили.
2.У задоволенні решти позовних вимог відмовити.
3.Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
4.Рішення господарського суду може бути оскаржене в апеляційному порядку.
5.Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Західного апеляційного господарського суду протягом 20 днів з дня складення повного тексту рішення суду.
Суддя О.Ю. Бортник