Провадження № 2/331/8/2021
Справа № 331/7818/17
(вступна та резолютивна частини)
04 серпня 2021 року місто Запоріжжя
Жовтневий районний суд м. Запоріжжя в складі :
головуючого - судді Скользнєвої Н.Г.,
за участю : секретаря Постарнак М.М.,
позивача ( за первісним позовом) ОСОБА_1 ,
представників ( за первісним позовом) :
позивача ОСОБА_2 ,
відповідача ОСОБА_3 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , треті особи - приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Садовніченко Вікторія Миколаївна, приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Дажук Марина В'ячеславівна , комунальне підприємство « Центр надання послуг» Балабінської селищної ради, Реєстраційна служба Запорізького міського управління юстиції у Запорізькі області, про визнання недійсною довіреності, визнання недійсним договору купівлі- продажу квартири, витребування квартири з чужого незаконного володіння, скасування державної реєстрації права власності на квартиру, скасування записів про право власності на квартиру та присвоєння реєстраційного номеру, та за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , треті особи - приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Садовніченко Вікторія Миколаївна, приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Дажук Марина В'ячеславівна, про визнання права власності на квартиру,
Зважаючи на складність у викладенні повного рішення , пов'язаного з необхідністю в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.
Керуючись статтями 10-13, 259, 263-265 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 ( адреса реєстрації : АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 ) задовольнити частково.
Визнати недійсною довіреність від 02 червня 2017 року, видану від імені ОСОБА_1 на ім'я ОСОБА_5 , посвідчену приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Дажук Мариною В'ячеславівною, зареєстровану в реєстрі за № 1320.
Визнати недійсним договір купівлі- продажу квартири за адресою : АДРЕСА_1 від 05 липня 2017 року, укладений між ОСОБА_5 , діючим від імені ОСОБА_1 , та ОСОБА_4 , який посвідчено приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Садовніченко Вікторією Миколаївною, зареєстрований в реєстрі за № 2355.
Витребувати із чужого незаконного володіння ОСОБА_4 ( адреса реєстрації : АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 ( адреса реєстрації : АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 ) квартиру за адресою : АДРЕСА_1 .
Скасувати державну реєстрацію права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_4 ( адреса реєстрації : АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_2 ) , здійснену на підставі договору купівлі-продажу від 05 липні 2017 року, який посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Садовніченко Вікторією Миколаївною( адреса місцезнаходження : м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд.91, прим.65), та зареєстрований в реєстрі за № 2355.
Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майнових прав запис про право власності від 27 червня 2017 року № 21152418, вчинений державним реєстратором комунального підприємства «Центр надання послуг» Балабінської селищної ради( адреса місцезнаходження : Запорізька обл., Запорізький район, смт Балабине, вул. Мира, буд.2).
Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майнових прав запис про присвоєння квартирі за адресою: : АДРЕСА_1 реєстраційного номеру 1287768423101 , як об'єкту нерухомого майна, вчинений державним реєстратором комунального підприємства «Центр надання послуг» Балабінської селищної ради( адреса місцезнаходження : Запорізька обл., Запорізький район, смт Балабине, вул. Мира, буд.2) 27 червня 2017 року.
Стягнути з ОСОБА_4 ( адреса реєстрації : АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 ( адреса реєстрації : АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 ) судові витрати на загальну суму 6 890 ( шість тисяч вісімсот дев'яносто) гривень 24 копійки , які складаються з : судового збору у розмірі 3 840 ( три тисячі вісімсот сорок) гривень 00 копійок ; витрат на проведення експертизи у розмірі 2 250 ( дві тисячі двісті п'ятдесят) гривень 24 копійки ; витрат, пов'язаних із залученням спеціаліста у розмірі 800 ( вісімсот) гривень 00 копійок.
В іншій частині позову відмовити.
У задоволенні зустрічного позову ОСОБА_4 ( адреса реєстрації : АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_2 ) до ОСОБА_1 ( адреса реєстрації : АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 ), ОСОБА_5 ( адреса реєстрації : АДРЕСА_4 , ІПН НОМЕР_3 ), треті особи - приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Садовніченко Вікторія Миколаївна( адреса місцезнаходження : м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд.91, прим.65), приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Дажук Марина В'ячеславівна( адреса місцезнаходження : м. Дніпро, вул. Харківська, буд.3, пр.36), про визнання права власності на квартиру, відмовити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Запорізького апеляційного суду в 30-денний строк з дня складання повного рішення суду.
Повне рішення буде складено 13 серпня 2021 року.
У відповідності до п.п. 15.5) п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.
Суддя : Н.Г.Скользнєва