Справа №348/375/21
28 липня 2021 року м.Надвірна
Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області
в складі: головуючого - судді - Грещука Р.П.,
секретаря - Нагорняк Г.М.,
за участю позивача - ОСОБА_1 ,
її представника, адвоката - Гураша М.В.,
розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -
17.02.2021 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом.
Просить суд ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування житлом в домоволодінні АДРЕСА_1 , і належить їй на праві приватної власності.
В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали з підстав, наведених в позовній заяві та просили їх задоволити в повному обсязі. Не заперечили щодо заочного розгляду справи.
Відповідач по справі ОСОБА_2 в судове засідання повторно не прибув, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся заздалегідь та належним чином рекомендованою кореспонденцією.
Крім того, про час і місце слухання справи повідомлений належним чином, у відповідності до ч.11 ст.128 ЦПК України, шляхом розміщення оголошення про виклик до суду на офіційному веб-сайті судової влади України, з опублікуванням якого особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи. Про причини неявки відповідач не повідомив, заяви про слухання справи у його відсутності не поступало.
Тому зі згоди сторони позивача суд ухвалює рішення в порядку заочного розгляду справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.ст.280-281 ЦПК України.
Вислухавши пояснення позивача і її представника, дослідивши докази, представлені сторонами на виконання вимог ст.ст.80, 81 ЦПК України і які сторони вважають достатніми для обґрунтування і заперечення позовних вимог та з'ясувавши фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення з наступних підстав.
Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Згідно ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , і складається з жтлового будинку та господарських будівель і споруд.
Вказаний факт стверджується договором дарування житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, укладеним 10.02.2021 року, згідно якого її дідусь по лінії матері ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 передав їй безоплатно у власність, а позивач прийняла в дарунок даний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1 . Даний договір посвідчений приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Шушкевич С.М. і зареєстрований в реєстрі за № 143. Копія даного договору долучена до матеріалів справи.
Про належність вказаного домоволодіння позивачу на праві приватної власності свідчить також витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію її права власності за індексним номером 243860331 від 10.02.2021 року, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2288019426240, номер запису про право власності /довірчої власності: 40491823.
Подароване позивачу домоволодіння вцілому належало ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на жилий будинок від 08.08.1988 року, виданого виконавчим комітетом Пнівської сільської ради Надвірнянського району, Івано-Франківської області на підставі рішення виконкому Надвірнянської районної ради народних депутатів № 58 від 14.04.1988 року, що було зареєстроване в Івано-Франківському обласному бюро технічної інвентаризації, про що реєстраційний напис записаний в реєстрову книгу номер 3 за реєстровим № 691 08.08.1988 року. Крім того, даний факт підтверджується випискою з погосподарської книги № 4 по с. Пнів, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, з якої вбачається, що ОСОБА_3 належить житловий будинок на праві приватної власності 1979 року побудови і за його господарством закріплено особовий рахунок № НОМЕР_1 , виданою Пасічнянською сільською радою Надвірнянського району, Івано-Франківської області та підписаною в.о. старости Пнівського старостинського округу Гладиш В.М.
На вказане подароване позивачу домоволодіння виготовлений технічний паспорт Івано-Франківським обласним бюро технічної інвентаризації від 07.09.1987 року.
В даному належному позивачу на праві приватної власності домоволодінні, крім неї, також зареєстровані: її мати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , її дідусь ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , її сестра ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , а також її вуйко ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який приходиться сином її дідусеві ОСОБА_3 , про що свідчить довідка про склад зареєстрованих осіб у вказаному домоволодінні, видана Пасічнянською сільською радою Надвірнянського району Івано-Франківської області за № 2П-587/02-25 від 15.02.2021 року та підписана старостою Пнівського старистинського округу Гладиш В.М.
З 2007 року відповідач ОСОБА_2 не проживає в належному позивачу домоволодінні.
З акту обстеження матеріально-побутових умов сім'ї від 11.02.2021 року, складеного депутатом Пасічнянської сільської ради Надвірнянського району, Івано-Франківської області по с. Пнів ОСОБА_6 вбачається, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в належному позивачу домоволодінні, однак більше десяти років в ньому не проживає. Такі ж відомості вказані і в аналогічному акті обстеження матеріально-побутових умов проживання дідуся позивача - ОСОБА_3 від 11.01.2021 року, коли він ще був власником подарованого їй домоволодіння.
В судовому засіданні перевірено, що відповідач не оплачує комунальних послуг, не несе інших витрат по утриманню житлового будинку та не приймає участі у спільному побуті, що порушує права позивача як власника житлового будинку.
Вказані обставини підтвердили в судовому засіданні допитані в якості свідків ОСОБА_7 і ОСОБА_8 , показання яких логічні та послідовні, а тому не викликають сумніву в їх правдивості.
Отже, судом достовірно встановлено, що домоволодіння АДРЕСА_1 , належить на праві приватної власності позивачу - ОСОБА_1 .
Доведено також і ту обставину, що в даному житловому будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , який не проживає у ньому без поважних причин понад 10 років, не оплачує комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню житлового будинку та не приймає участі у спільному побуті.
Реєстрація відповідача у вказаному житловому будинку створює незручності для позивача у здійсненні користування будинком.
Згідно ч.2 ст.386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до ч.1 ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку у відповідності ст.405 ЦК України.
Вирішуючи позов, суд погодився з доводами позивача про те, що протягом тривалого часу відповідачем не вживалися будь-які заходи для збереження за собою права на користування житлом, а тому він втратив на нього право, оскільки тривала відсутність сталася без поважних на те причин.
З огляду на всі зазначені вище обставини суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обгрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.
На підставі ст.ст.391, 405 ЦК України такеруючись ст.258, ч.6 ст.259, ст.263, ст.265, ч.1 ст.268, 280-282, 289 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 - задоволити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування житлом в домоволодінні АДРЕСА_1 , і належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Івано-Франківського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до Івано-Франківського апеляційного суду через Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Відповідно до п.3 розділу ХІІ Прикінцевих положень ЦПК України, під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов'язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв'язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення.
Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв'язку з карантином.
Суддя Грещук Р.П.
Повний текст рішення
виготовлено 03.08.2021 року.