Справа №2-740/10
07 червня 2010 року. Червоногвардійський районний суд міста Макіївки у складі головуючого -судді: Кулик Т.Г.
при секретарі: Ляміній А.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Макіївської міської ради про припинення права користування земельною ділянкою попереднім користувачем та про придбання права користування землею новим користувачем, -
Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про припинення права користування земельною ділянкою попереднім користувачем та про придбання права користування землею новим користувачем вказуючи, що 12 травня 2000 року вона придбала у ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 квартиру АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу. Договір купівлі-продажу посвідчений приватним нотаріусом Макіївського міського нотаріального округу ОСОБА_6 12.05.2000 року в реєстрі за №1394. На підставі рішення виконкому Макіївської міської ради від 03.12.1997 року №728 у постійне користування сім'ї ОСОБА_2 була передана земельна ділянка розміром 0,1000га. 05.02.1998 року був виданий державний акт на право постійного користування землею.
В 2000 році, коли продавалась квартира, від користувачів ОСОБА_5 була взята заява управлінням земельних ресурсів про те, що вони у зв'язку з продажем квартири добровільно відмовляються від права постійного користування землею. Заява була від них прийнята та зареєстрована 16.01.2002 року. У травні 2008 року позивачка звернулась до відповідача з заявою на приватизацію земельної ділянки. Була підготовлена вся документація, але дозволу на приватизацію вона не отримала.
24.12.2009 року вона отримала від виконкому Макіївської міської ради відповідь, що вони самостійно не будуть приймати рішення про припинення права користування земельною ділянкою ОСОБА_2, а вимагають рішення суду про припинення права користування земельною ділянкою. Відповідач без достатніх підстав вимагав нотаріально посвідчені підписи ОСОБА_2, хоча достатньо було тільки заяви користувачів, що вони й зробили.
Позивачка у судовому засіданні просила припинити право користування земельною ділянкою розміром 0,1000га за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, а також визнати за нею право користування на вказану земельну ділянку.
Представник відповідача - виконкому Макіївської міської ради у судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у відсутність їх представника.
У письмових поясненнях відповідач зазначив, що позовна заява ОСОБА_1 не підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст.12 Земельного кодексу України вирішення питань у галузі земельних відносин відповідно до закону належить до повноважень міських рад. Згідно Земельного кодексу України припинення право постійного користування земельною ділянкою, здійснюється на підставі рішення органу місцевого самоврядування, яким є Макіївська міська рада. Згідно ст.11 Закону України «Про місцеве самоврядування в України» виконавчий комітет Макіївської міської ради є її виконавчим органом, тому згідно чинного законодавства України, у виконавчого комітету Макіївської міської ради не має повноважень на вилучення земельної ділянки з постійного користування.
Суд вислухавши пояснення позивачки, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно п.3 ст.142 Земельного кодексу України припинення права постійного користування земельною ділянкою у випадку добровільної відмови землекористувача здійснюється за його заявою до власника земельної ділянки.
Згідно п.4 ст.142 Земельного кодексу України власник земельної ділянки на підставі заяви землекористувача приймає рішення про припинення права користування земельною ділянкою, про що повідомляє органи державної реєстрації.
Відповідно до ст.141 Земельного кодексу України підставою для припинення права користування земельною ділянкою є: а) добровільна відмова від права користування земельною ділянкою.
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у 2000 році написали заяву до управління земельних ресурсів про те, що вони у зв'язку з продажем квартири добровільно відмовляються від права постійного користування землею. Заява була від них прийнята та зареєстрована 16.01.2002 року.
Посилання відповідача на ст.151 Земельного кодексу України про порядок узгодження питань, пов'язаних з вилученням (викупом) земельних ділянок до позивачки не має бути застосована, оскільки дана норма закону застосовується до юридичних осіб.
Згідно договору купівлі-продажу квартири від 12 травня 2000 року, посвідченого приватним нотаріусом Макіївського міського нотаріального округу ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 продали квартиру АДРЕСА_1 ОСОБА_1
Відповідно до ст.415 ЦК України особа, до якої перейшло право власності на будівлі (споруди), набуває право користування земельною ділянкою на тих же умовах і в тому ж обсязі, що й попередній власник будівлі (споруди).
Таким чином, придбавши квартиру ОСОБА_1 набула право користування земельною ділянкою розміром 0,1000га за адресою: АДРЕСА_1.
На підставі ст.ст.141, 142 ЗК України, ст.ст.415, 416 ЦК України, керуючись ст.ст.60, 212-215 ЦПК України, суд,
Припинити право користування земельною ділянкою розміром 0,1000га за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою с. Варварівка Павлоградського району Дніпропетровської області право користування земельною ділянкою розміром 0,1000га за адресою: АДРЕСА_1.
Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів після його проголошення. Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження рішення через даний районний суд.
Суддя: