ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, буд. 44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
28.07.2021Справа № 910/9707/21
Суддя Господарського суду міста Києва Нечай О.В., розглянувши
позовну заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 )
до 1) Акціонерного товариства "Піреус банк МКБ" (Україна, 04119, м. Київ, вул. Білоруська, буд. 11; ідентифікаційний код: 20034231)
2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Еверест Плюс" (Україна, 02002, м. Київ, вул. Микільсько-Слобідська, буд. 2-Б; ідентифікаційний код: 32853498)
про визнання договору недійсним
ОСОБА_1 (далі - позивач) звернулась до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Акціонерного товариства "Піреус банк МКБ" (далі - відповідач-1) та Товариства з обмеженою відповідальністю "Еверест Плюс" (далі - відповідач-2) про визнання недійсним Договору № 2 про внесення змін та доповнень до Договору іпотеки від 28.03.2013, укладеного між відповідачами, посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Загоруйко А.Ю., зареєстрованого в реєстрі за № 737.
Позовні вимоги мотивовані тим, що наявність обтяження на нерухоме майно, яке належить позивачу, порушує її право власності, крім того, на думку позивача, незавершена будівництвом квартира не могла бути предметом іпотеки, оскільки не була виділена в натурі окремим об'єктом нерухомого майна.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.06.2021 вказану позовну заяву залишено без руху та встановлено позивачу строк для усунення її недоліків - протягом 10 днів з дня вручення даної ухвали.
23.07.2021 (надіслана засобами поштового зв'язку у встановлений судом строк) до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви з додатками.
З огляду на викладене, оскільки позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, в силу положень статті 174 Господарського процесуального кодексу України вказана позовна заява вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та підлягає прийняттю до розгляду в порядку, встановленому статтею 176 Господарського процесуального кодексу України.
За приписами ч. 1 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного).
Частиною 3 статті 12 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
Відповідно до ч. 3 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.
Враховуючи обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг і характер доказів у справі, а також значення справи для сторін, з метою дотримання основних засад господарського судочинства, забезпечення дійсного вирішення правового спору між сторонами, суд дійшов висновку про те, що справа № 910/9707/21 підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.
Статтею 181 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.
На виконання наведених приписів Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне призначити у цій справі підготовче засідання та встановити сторонам строки для подання ними заяв по суті справи.
У поданій до суду позовній заяві позивачем зазначено третьою особою Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Загоруйко Альону Юріївну.
Відповідно до частини 2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Оскільки в матеріалах позовної заяви відсутній повний текст Договору № 2 про внесення змін та доповнень до Договору іпотеки від 28.03.2013, укладеного між відповідачами, питання про залучення до участі у справі в якості третьої особи Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Загоруйко Альони Юріївни буде вирішено після надання суду належним чином засвідченої копії вказаного договору.
Разом з позовною заявою позивачем також подано клопотання про витребування доказів, а саме належним чином засвідченої копії Договору № 2 про внесення змін та доповнень до Договору іпотеки від 28.03.2013, укладеного між відповідачами, посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Загоруйко А.Ю., зареєстрованого в реєстрі за № 737.
Згідно з ч. 4 ст. 164 Господарського процесуального кодексу України до заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акта чи договору у позивача - клопотання про його витребування.
Як зазначає позивач, у нього відсутній Договір № 2 про внесення змін та доповнень до Договору іпотеки від 28.03.2013, укладений між відповідачами, посвідчений Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Загоруйко А.Ю., зареєстрований в реєстрі за № 737, вказаний договір знаходиться у відповідача-1. У жовтні 2019 року представник позивача - адвокат Крушинський В.В. звернувся до відповідача-1 з адвокатським запитом про надання інформації щодо перебування в іпотеці банку квартири АДРЕСА_2 , наявності обтяження на вказану квартиру із наданням відповідних договорів, на підставі яких було внесено запис про обтяження, та копій правочинів, на забезпечення яких вони укладені, а також повідомити про наявні права третіх осіб на вказану квартиру, у відповідь на який відповідач-1 повідомив представника позивача, що майнові права на квартиру АДРЕСА_2 перебувають в іпотеці у відповідача-1, про що до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно було внесено відповідний запис, решта запитуваної в адвокатському запиті інформації є банківською таємницею та може бути розголошена лише у визначених законодавством випадках.
Відповідно до частин 1, 2, 4, 7 статті 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.
З огляду на вищенаведене, оскільки позивач не є учасником правовідносин між відповідачами за договором іпотеки (з наступними змінами), враховуючи ту обставину, що вжиті позивачем заходи щодо самостійного отримання оспорюваного договору виявилися безрезультатними з незалежних від нього причин, суд, з огляду на відповідність поданого позивачем клопотання вимогам процесуального закону, з метою повного, всебічного та об'єктивного розгляду справи, вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача та витребувати у відповідача-1 належним чином засвідчену копію Договору № 2 про внесення змін та доповнень до Договору іпотеки від 28.03.2013, укладеного між відповідачами, посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Загоруйко А.Ю., зареєстрованого в реєстрі за № 737.
Враховуючи викладене, керуючись статтями 12, 81, 120, 121, 176, 177, 178, 181, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 910/9707/21.
2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на 01.09.21 на 14:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 12.
Повідомити сторін, що явка їх представників у судове засідання не є обов'язковою.
4. Встановити відповідачам строк - протягом 15-ти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для подання суду, з дотриманням приписів статті 165 Господарського процесуального кодексу України: обґрунтованого письмового відзиву на позовну заяву, з викладенням мотивів повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на діюче законодавство; доказів його направлення сторонам.
Копія відзиву та доданих до нього документів сторонам повинна бути надіслана (надана) одночасно з надсиланням (наданням) відзиву до суду (ч. 5 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України).
5. Попередити відповідачів, що у разі ненадання відзивів у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України). При цьому, якщо докази не можуть бути подані разом з відзивом з об'єктивних причин, відповідач повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (частини 3, 4 статті 80 Господарського процесуального кодексу України).
6. Встановити позивачу строк - протягом 5 днів з дня отримання відзивів на позов (якщо їх буде подано) для подання суду, з дотриманням приписів статті 166 Господарського процесуального кодексу України: відповіді на відзиви на позов та доказів її направлення відповідачам.
7. Встановити відповідачам строк - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзиви (якщо їх буде подано) для подання суду, з дотриманням приписів статті 167 Господарського процесуального кодексу України: заперечення щодо відповіді на відзиви та доказів його направлення сторонам.
8. Витребувати у відповідача-1 - Акціонерного товариства "Піреус банк МКБ" (Україна, 04119, м. Київ, вул. Білоруська, буд. 11; ідентифікаційний код: 20034231) належним чином засвідчену копію Договору № 2 про внесення змін та доповнень до Договору іпотеки від 28.03.2013, укладеного між відповідачами, посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Загоруйко А.Ю., зареєстрованого в реєстрі за № 737.
9. Витребувані судом докази відповідачу-1 необхідно подати у строк для подання відзиву, а за їх відсутності (неможливості їх подання) - мотивовані пояснення з цього приводу.
10. Попередити сторін, що при ухиленні від виконання вимог суду до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.
11. Усі заяви, клопотання, заперечення подати до суду у строк до закінчення підготовчого провадження з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених ст. 170 Господарського процесуального кодексу України.
12. Звернути увагу сторін на положення статей 74, 80, 81 Господарського процесуального кодексу України щодо порядку подання доказів, наслідків неподання їх та доказів їх направлення іншим сторонам, а також щодо порядку витребування доказів.
13. Звернути увагу сторін на те, що копії письмових доказів, які подаються, повинні бути оформлені у відповідності до вимог ч. 4 ст. 91 Господарського процесуального кодексу України та п. 5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (Вимоги до оформлювання документів ДСТУ 4163-2003).
14. Повідомити сторін, що інформація по справі, що розглядається, доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/fair/ та на інформаційному сайті за посиланням: http://www.reyestr.court.gov.ua/.
15. Згідно з ч. 2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.
16. Дана ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, відповідно до приписів статті 255 Господарського процесуального кодексу України.
Суддя О.В. Нечай
Учасники судового процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.
Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:
1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.
2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/gromadyanam/csz/.