Справа № 405/5126/21
2/405/761/21
іменем України
26.07.2021 суддя Ленінського районного суду м. Кіровограда Шевченко І.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Департаменту надання адміністративних послуг Кропивницької міської ради, ОСОБА_2 про скасування рішення про скасування рішення про реєстрацію прав та х обтяжень, шляхом поновлення відповідних реєстраційних записів та скасування рішення про реєстрацію права власності, -
Позивач ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом, в якому просить скасувати рішення про скасування державної реєстрації прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) 46217370 від 29.03.2019 13:54:45, прийняте державним реєстратором Міської ради міста Кропивницького Нікітенко Олександром Володимировичем, на підставі якого скасовано запис на право власності № 11693806, шляхом поновлення запису та скасувати рішення про скасування державної реєстрації прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) 46218062 від 29.03.2019 14:08:54, прийняте державним реєстратором Міської ради міста Кропивницького Нікітенко Олександром Володимировичем, на підставі якого скасовано запис на право власності № 10992427, шляхом поновлення запису; скасувати рішення про державну реєстрацію про право власності 15.09.2020 11:05:54 (з відкриттям розділу), індексний номер: 54104471 від 17.09.2020 11:49:04, прийняте державним реєстратором Синенко Оксаною Іванівною, номер запису про право власності: 38220706; скасувати рішення про державну реєстрацію про право власності 28.01.2021 08:23:40 (з відкриттям закритого розділу) 56406015 від 02.02.2021 09:23:21, прийняте державним реєстратором Нікітенко Олександром Володимировичем, номер запису про право власності: 40365979 щодо житлового будинку та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 .
Як вбачається із матеріалів позову даний спір виник з приводу нерухомого майна - земельної ділянки та житлового будинку, що знаходиться на території Фортечного району м. Кропивницький.
Відповідно до ст.30 ЦПК України «Виключна підсудність» позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або його основної частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.
В роз'ясненнях, викладених у п. 42 постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 3 від 01.03.2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», визначено, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК України, до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.
Враховуючи викладене і те, що право позивача на власність є порушеним, станом на дату звернення з позовом до суду право власності на житловий будинок та земельну ділянку з кадастровим номером 3510100000:04:032:0037 за адресою: АДРЕСА_1 , належить відповідно до Свідоцтв про право власності, серія та номер 46049729 та 43081118 від 21.10.2015 року ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , вирішення питання про підстави отримання відповідачем рішення про присвоєння нової адреси і подальшої реєстрації будинку та земельної ділянки, підлягає розгляду в судовому порядку.
Як зазначає позивач відповідачем порушено норми чинного законодавства України, що регулює питання права власності.
Враховуючи викладене вище, приймаючи до уваги те, що позивачем пред'явлено позов щодо порушення прав позивача на власність,для якого (позову) положеннями ст.30 ЦПК України встановлена виключна підсудність, за місцем знаходження майна або його основної частини, враховуючи, що згідно з ч.1 ст. 378 ЦПК України порушення правил виключної підсудності є підставою для скасування рішення і передачі справи на новий розгляд, вважаю, що дана справа не підсудна Ленінському районному суду м. Кіровограда.
Враховуючи вимоги п. 1 ч. 1 ст. 30 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа не належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 30, 31 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 до Департаменту надання адміністративних послуг Кропивницької міської ради, ОСОБА_2 про скасування рішення про скасування рішення про реєстрацію прав та х обтяжень, шляхом поновлення відповідних реєстраційних записів та скасування рішення про реєстрацію права власності передати на розгляд Кіровському районному суду м. Кіровограда.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.
Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення судового рішення.
Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Суддя Ленінського
районного суду
м. Кіровограда Ірина Миколаївна Шевченко