Провадження № 2/742/930/21
Єдиний унікальний № 742/1574/21
22 липня 2021 року місто Прилуки
Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого - судді Ільченка О.І., секретаря Голушко Н.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Прилуки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Прилуцької міської ради про переведення прав забудовника у порядку спадкування,-
Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати в порядку спадкування за законом за нею - ОСОБА_1 , після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , всі права забудовника, у тому числі право на введення об'єкта нерухомості в експлуатацію, право отримання свідоцтва про право власності, та право на державну реєстрацію права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Свої позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померїї чоловік - ОСОБА_2 , якому за життя, була виділена земельна ділянка яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . 23.01.1995 рішенням Прилуцької міської ради № 14 було надано дозвіл № 95 на будівництво житлового будинку за вищезазначеною адресою, за наслідком отримання якого ними, як подружжям, було розпочато будівництво. На час смерті ОСОБА_2 , право власності на вище згаданий житловий будинок не було зареєстроване, оскільки зареєструвати право власності на будинок не являлося можливим в зв'язку з відсутністю інформації про готовність об'єкта до експлуатації.
Позивачка, будучи спадкоємцем першої черги, в порядку встановленому ст. 1268-1269 ЦК України та 6-місячний строк передбачений ст.1270 ЦК України, звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, проте нотаріусом, вивчивши подані документи для подальшого отримання свідоцтва, було надано відмову, в якій зазначено, що видати свідоцтво про право на спадщину за законом немає можливості, в зв'язку з відсутністю складу спадкового майна. В подальшому будівництво житлового будинку АДРЕСА_1 до стану готовності введення в експлуатацію, було закінчено позивачкою після смерті чоловіка, що в свою чергу вбачається з технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в якому зазначено, що об'єкт нерухомості, спорудження якого завершено в 2014 році. В зв'язку з чим нею і подано відповідний позов.
У судове засідання позивачка не з'явилася, проте подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Представник відповідача - Прилуцької міської ради в судове засідання не з'явився, але подав до суду заяву в якій просив розглядати справу без його участі, заперечень в задоволенні позовних вимог не мають.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши всі матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку про те, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 вбачається, що 01.02.1986 між ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 було укладено шлюб за наслідком чого було змінено прізвище з « ОСОБА_4 » на « ОСОБА_5 » (а.с.6).
ОСОБА_2 , відповідно до договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності зареєстрованого в реєстрі за №1737 від 10.03.1992, була виділена земельна ділянка яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.7-8).
23.01.1995 рішенням Прилуцької міської ради № 14 було надано дозвіл № 95 на будівництво житлового будинку за вищезазначеною адресою (а.с.9).
Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 (а.с.10).
Відповідно до довідка КП Прилуцького МБТІ № 49 від 12.01.2021 станом на 31.12.2012 право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 - не зареєстроване (а.с.11).
ОСОБА_1 будучи спадкоємцем першої черги, в порядку встановленому ст.1268-1269 ЦК України та 6-місячний строк передбачений ст.1270 ЦК України, звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 за наслідком чого була заведена спадкова справа №54458780 (відповідно до витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі №33933129 від 08.05.2013 та інформаційної довідки зі Спадкового реєстру від 16.07.2021), проте нотаріусом, вивчивши подані документи для подальшого отримання свідоцтва, було надано відмову, в якій зазначено, що видати свідоцтво про право на спадщину за законом немає можливості, в зв'язку з відсутністю складу спадкового майна. (а.с.12-13,31-33).
Про наявність буд. АДРЕСА_1 вбачається з технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, в якому зазначено, що об'єкт нерухомості, спорудження якого завершено в 2014 році, складається із житлового будинку А1 з підвалом Пд загальною площею 143,8 кв.м., житловою - 31,6 кв.м. та господарсько - побутових будівель та споруд, а саме прибудова а, навіс а1, огорожа №1, ворота № 2. На будинок "А" та прибудову "а" дозвільні документи на виконання будівельних робіт не надано (а.с.14-16).
Відповідно до висновку про вартість майна від 27.04.2021 виконаного фізичною особою підприємцем ОСОБА_6 , ринкова вартість житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , становить 129880,00 грн (а.с.16).
Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до норм зазначених в ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавець), до інших осіб (спадкоємців), а ст. 1218 має норми, які говорять, що до складу спадщини входять усі права і обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно зі ст. 177 ЦК України, об'єктами цивільних прав є майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага, крім того відповідно до положення ст. 190 ЦК України майном, як особливим об'єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов'язки.
Ч.1 ст.178 ЦК України передбачено, що об'єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного оборогу, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи.
З урахуванням викладеного, наявне у спадкодавця право, як забудовника, яке за своїм змістом є майновим правом, після його смерті підлягає спадкуванню, оскільки відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.
Відповідно до положень ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно вимог ст. 331 якщо право власності і на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Згідно із п. 8 постанови Пленуму Верховною Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини, а саме, до складу спадщини входять права пов'язані з введенням будинку в експлуатацію, отримання документа, що посвідчує право власності на не рухоме майно.
Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Позивачка прийняла спадщину, шляхом подачі заяви до нотаріальної контори, то відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України, вважається такою яка прийняла усе майно належне спадкодавцю в тому числі і права забудовника , в зв'язку з чим позов підлягає задоволенню.
На підставі викладеного та ст.ст.182, 392, 1216-1218, 1276 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 81, 247, 259, 263-265 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_3 ) до Прилуцької міської ради (м.Прилуки. вул.Незалежності, 82, код ЄДРПОУ 43761483) про переведення прав забудовника у порядку спадкування - задовольнити.
Визнати в порядку спадкування за законом за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний код: НОМЕР_3 , після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , всі права забудовника, у тому числі право на введення об'єкта нерухомості в експлуатацію, право отримання свідоцтва про право власності, та право на державну реєстрацію права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який складається із житлового будинку А1 з підвалом Пд загальною площею 143,8 кв.м., житловою - 31,6 кв.м. та господарсько - побутових будівель та споруд, а саме прибудова а, навіс а1, огорожа №1, ворота № 2.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Прилуцький міськрайонний суд.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя: О.Ільченко