ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
про відкриття провадження у справі
м. Київ
22.07.2021справа № 910/11730/21
Господарський суд міста Києва у складі судді Марченко О.В., розглянувши матеріали позовної заяви товариства з обмеженою відповідальністю «Нові орендні технології» (03065, Київська область, Києво-Святошинський район, м. Вишневе, вул. Святошинська, буд. 41, оф. 1/2; ідентифікаційний код 43998386)
до фізичної особи - підприємця Більчук Любові Іванівни ( АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 )
про стягнення 62 050,14 грн.,
без виклику представників учасників справи,
Товариство з обмеженою відповідальністю «Нові орендні технології» (далі - Товариство) звернулося до господарського суду міста Києва з позовом до фізичної особи - підприємця Більчук Любові Іванівни (далі - Підприємець) про стягнення:
- 33 420 грн. заборгованості з орендної плати та 1 158,86 грн. відшкодування вартості комунальних послуг за укладеним сторонами договором суборенди від 01.05.2021 №052/2021 (далі - Договір №052/2021); 1 089,60 грн. пені; 25 065 грн. штрафу та 217,92 грн. 3 % річних;
- 864 грн. заборгованості з орендної плати за укладеним сторонами договором суборенди від 01.06.2021 №062/2021 (далі - Договір №062/2021); 15,62 грн. пені; 216 грн. штрафу та 3,12 грн. 3 % річних, а всього 62 050,14 грн.
Позовні вимоги мотивовано тим, що:
- 01.05.2021 Товариством (орендодавець) та Підприємцем (орендар) укладено Договір №052/2021, відповідно до якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування приміщення № 11 і №14 у виробничому будинку літера 21 «Котельня», загальною площею 106,8 кв.м., відкритий майданчик загальною площею 201 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Світлогірська, 2/25;
- на виконання Договору №052/2021 позивачем передано, а відповідачем прийнято у користування орендовані приміщення, про що складено акт приймання-передачі об'єкта оренди від 01.05.2021;
- відповідно до умов Договору №052/2021 вартість оренди нежитлових приміщень та відшкодування комунальних послуг у період з 01.05.2021 по 31.05.2021 становила 33 420 грн., а у період з 01.06.2021 - 16 710 грн., що відповідачем сплачено частково у сумі 16 710 грн. (оплата оренди за травень 2021 року);
- станом на 20.07.2021 (дата підписання позовної заяви) заборгованості відповідача з орендної плати складає 33 420 грн., а за відшкодування вартості комунальних послуг - 1 158,86 грн. за договором №052/2021; у зв'язку з неналежним виконанням відповідачем умов Договору №052/2021 позивачем нараховано 1 089,60 грн. пені, 25 065 грн. штрафу та 217,92 грн. 3 % річних;
- 01.06.2021 Товариством (орендодавець) та Підприємцем (орендар) укладено Договір №062/2021, відповідно до якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування відкритий майданчик загальною площею 7,2 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Світлогірська, 2/25;
- на виконання Договору №062/2021 позивачем передано, а відповідачем прийнято у користування орендовані приміщення, про що складено акт приймання-передачі об'єкта оренди від 01.06.2021;
- відповідно до умов Договору №062/2021 вартість оренди відкритого майданчику у період з 01.06.2021 по 30.06.2021 становила 864 грн.;
- станом на 20.07.2021 (дата підписання позовної заяви) заборгованість відповідача з орендної плати складає 864 грн.; у зв'язку з неналежним виконанням відповідачем умов Договору №062/2021 позивачем нараховано 15,62 грн. пені, 216 грн. штрафу та 3,12 грн. 3 % річних.
Відповідно до частин першої та третьої статті 247 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи.
При вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.
Частинами третьою та п'ятою статті 12 ГПК України передбачено, що спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи.
Для цілей цього Кодексу малозначними справами є: 1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 2) справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п'ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Згідно з абзацом четвертим статті 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2021 рік» з 1 січня 2021 року встановлено прожитковий мінімум на одну працездатну особу в розрахунку на місяць у розмірі 2 270 грн.
З огляду не те, що ціна позову складає 62 050,14 грн. (ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб - 227 000 грн.) та незначну складність справи (до стягнення заявлено заборгованість з орендної плати, пеню, штраф та 3 % річни) суд вважає за необхідне розглядати спір в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами.
Враховуючи викладене та керуючись статтями 12, 176, 247, 234 та 235 ГПК України, господарський суд міста Києва
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Розгляд справи здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами.
3. Зобов'язати позивача протягом п'яти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі надати суду оригінали всіх документів, доданих до позовної заяви, що стосуються предмету спору (для огляду).
4. Зобов'язати відповідача протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі надати суду:
- відзив на позов в порядку статті 165 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та докази надіслання відзиву і доданих до нього документів позивачу;
- документи, що підтверджують повноваження представників (накази, довіреності, тощо), - оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії для долучення до матеріалів справи.
5. Зобов'язати позивача протягом п'яти днів з дня отримання від відповідача відзиву на позовну заяву подати до суду відповідь на відзив в порядку статті 166 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та докази надіслання вказаних документів відповідачу.
6. Зобов'язати відповідача протягом п'яти днів з дня отримання відповіді на відзив подати до суду заперечення на відповідь на відзив в порядку статті 167 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та докази надіслання зазначених документів позивачу.
7. Звернути увагу учасників справи на те, що:
- заяви, клопотання, відзив і заперечення необхідно подавати тільки в письмовій формі у визначені даною ухвалою та ГПК України строки;
- документи та додаткові докази, які витребовуються ухвалою суду для долучення до матеріалів справи, у прошитому вигляді з обов'язковим описом додатків завчасно, необхідно подати до канцелярії господарського суду міста Києва за адресою: 01054, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 44, корпус А.
8. Звернути увагу учасників справи на можливість врегулювання спору за участі судді з урахуванням норм глави 4 ГПК України та на можливість врегулювання спору мирним шляхом з урахуванням норм статті 192 ГПК України.
9. Повідомити учасників справи про те, що учасники справи можуть отримати інформацію у справі в мережі Інтернет на офіційному веб-порталі судової влади України на сторінці за такою веб-адрсеою: https://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/.
10. Копію даної ухвали надіслати учасникам справи.
Ухвала набрала законної сили 22.07.2021 та оскарженню не підлягає.
Суддя О.В. Марченко