Справа № 362/1506/21
Провадження № 2/362/1760/21
21 липня 2021 року
суддя Васильківського міськрайонний суд Київської області Марчук О.Л., розглянувши в порядку спрощеного провадження у місті Василькові Обухівського району Київської області цивільну справу за позовом Комунального житлово-експлуатаційного підприємства Глевахівської селищної ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості,
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідачів на свою користь заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 107 099 гривень 82 копійки та штрафні нарахування, що складаються з пені в сумі 2 468 гривень 34 копійки, 3 % річних в сумі 6 075 гривень 25 копійок та інфляційних збитків в розмірі 13 488 гривень 23 копійки.
В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що відповідачі проживають в квартирі АДРЕСА_1 та є споживачем житлово-комунальних послуг, що надаються позивачем як виконавцем послуг.
За вказаною адресою відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 .
Нарахування за житлово-комунальні послуги проводяться відповідно до тарифів за житлово-комунальні послуги та утримання будинків і прибудинкової території, що встановлені відповідними рішеннями виконавчого комітету Глевахівської селищної ради.
Посилаючись на положення Закону України «Про житлово-комунальні послуги», позивач зазначає, що відповідачі порушують такі вимоги закону і не проводять оплату за житлово-комунальні послуги внаслідок чого мають відповідну заборгованість.
Дану справу розглянуто в порядку спрощеного провадження.
Враховуючи, що судову повістку надіслану відповідачам за останньою відомою адресою реєстрації місця їх проживання повернуто до суду з відміткою листоноші «адресат відсутній за вказаною адресою», керуючись ч. 4 ст. 130 ЦПК України, суд вважає, що судовий виклик вручено відповідачам належним чином.
Оскільки відповідачі, належним чином повідомлені про розгляд справи в порядку вручення судових повісток, передбаченому статтею 130 ЦПК України, у встановлений цивільним процесуальним законом строк не подали відзив на позов і не заперечили проти вирішення справи в порядку спрощеного провадження, суд ухвалив рішення на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши письмові докази по справі у їх сукупності, суд приходить до наступних висновків.
Відповідачі зареєстровані та є власниками і споживачами відповідних житлово-комунальних послуг, що надаються за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 27.04.2021 року та довідкою органу місцевого самоврядування № 999/02-22 від 11.05.2021 року (а.с. 37, 39).
Із Рішення від 04.06.2004 року № 322-16-XXIV Глевахівської селищної ради Васильківського району Київської області та Статуту Комунального житлово-експлуатаційного підприємства Глевахівської селищної ради вбачається, що позивач відповідно до положень Закону України «Про житлово-комунальні послуги» є виконавцем комунальних послуг за вказаною адресою (а.с. 22 - 26, 27).
Також, за вказаною адресою обслуговування відповідними рішеннями виконавчого комітету Глевахівської селищної ради № 97 від 30 листопада 2018 року і № 81 від 27 листопада 2019 року встановлено відповідні тарифи на житлово-комунальні послуги та утримання будинків і прибудинкової території (а.с. 28, 29 - 30).
Згідно із наданого позивачем на підтвердження своїх вимог переліку сум по особовому рахунку № НОМЕР_1 відповідачів, за вказаною адресою обслуговування станом на 01 березня 2021 року виникла заборгованість за надані житлово-комунальні послуги в розмірі 107 099 гривень 82 копійки (а.с. 31 - 33).
Такі дії відповідачів свідчать про те, що користуючись усіма наданими їм житлово-комунальними послугами, вони неналежним чином та не у повному обсязі сплачують за їх споживання.
Відповідно до ст. 67 ЖК Української РСР, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.
Частиною першою статті 68 ЖК Української РСР визначено, що наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Нормою ст. 179 ЖК Української РСР передбачено, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.
Згідно із пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до пункту 5 частини другої статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Норми статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначають, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором; споживач щомісяця (або з іншою періодичністю, визначеною договором) вносить однією сумою плату виконавцю комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу та електричної енергії), у тому числі якщо вона складається з окремих складових, передбачених відповідним договором, укладеним відповідно до цього закону; при цьому виконавці комунальних послуг забезпечують деталізацію інформації щодо складових плати у рахунках споживачів.
Відповідно до частини першої статті 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими; у такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону.
Оскільки, дані про те, що між сторонами укладено договір про надання відповідних житлово-комунальних послуг відсутні та відповідачі не виконують положень наведених нормативно-правових актів, у зв'язку з чим, мають заборгованість перед позивачем, суд приходить до висновку, про обґрунтованість позовних вимог.
Також, відповідно до частини першої статті 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов'язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому в договорі, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу.
Крім того, положення частини 2 статті 625 ЦК України передбачають, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
У зв'язку з цим, на підставі наведених положень законодавства, з відповідачів також слід стягнути штрафні санкції у вигляді пені в сумі 2 468 гривень 34 копійки, 3 % річних в сумі 6 075 гривень 25 копійок та інфляційних збитків в розмірі 13 488 гривень 23 копійки.
Судом перевірено здійснені позивачем розрахунки сум пені, 3 % річних та інфляційних збитків.
Отже, загальна сума боргу відповідачів перед позивачем становить 129 131 гривня 64 копійки.
Таким чином, позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню в повному обсязі.
Також, на підставі частини першої статті 141 ЦПК України, у зв'язку із задоволенням позову, судовий збір слід покласти на відповідачів у рівних частках пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 67, 68, 179 ЖК Української РСР, ст. ст. 7, 9, 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 1 - 13, 19, 23, 27, 34, 76 - 83, 89, 95, 133, 136, 141, 258, 259, 263 - 265, 273 - 279 ЦПК України,
Позов задовольнити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 і ОСОБА_3 на користь Комунального житлово-експлуатаційного підприємства Глевахівської селищної ради грошові кошти в сумі 129 131 (сто двадцять дев'ять тисяч сто тридцять одну) гривню 64 копійки.
Стягнути на користь Комунального житлово-експлуатаційного підприємства Глевахівської селищної ради з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 і ОСОБА_3 по 756 (сімсот п'ятдесят шість) гривень 67 копійок з кожного у відшкодування судових витрат.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржено учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов'язки, безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Суддя
Дата складення повного рішення суду - 21 липня 2021 року.