пр. Волі, 54а, м. Луцьк, 43010, тел./факс 72-41-10
E-mail: inbox@vl.arbitr.gov.ua Код ЄДРПОУ 03499885
13 липня 2021 року Справа № 159/6568/20
Господарський суд Волинської області у складі судді Слободян О.Г., за участю секретаря судового засідання Лівандовського Т.Г.,
позивача ОСОБА_1 ,
представника відповідача: адвоката Сороки В.Г.,
розглянувши у підготовчому засіданні матеріали справи
за позовом ОСОБА_1
до відповідачів:
1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Ковельська оптово-торгова база"
2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Ковельська ОТБ"
про визнання недійсним договору купівлі-продажу
встановив: у грудні 2020 року ОСОБА_1 звернувся до Ковельського міськрайонного суду Волинської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ковельська оптово-торгова база" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Ковельська ОТБ" про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного 24.07.2018 року між ТОВ "Ковельська оптово-торгова база" та ТОВ "Ковельською оптово-торговою базою Волинської облспоживспілки (правонаступником якої є ТОВ "Ковельська ОТБ"), посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Веремчуком Сергієм Володимировичем.
Ухвалою Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 21.12.2020 відкрито провадження у справі.
Ухвалою Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 21.12.2020, залишеною без змін постановою Волинського апеляційного суду від 16.02.2021 у справі №159/6568/20, задоволено заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову; накладено арешт на нерухоме майно, а саме: склад металевий площею 587,2 кв. м, реєстраційний номер об'єкта 90584807221; склад Є-1 площею 514,3 кв. м, реєстраційний номер об'єкта 90614907221; склад металевий площею 933,4 кв. м, реєстраційний номер 92934407221; склад С-1 площею 1033,2 кв. м, реєстраційний номер 98970007221; прохідна площею 11,7 кв. м, реєстраційний номер 90258807221, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві власності ТОВ "Ковельська ОТБ" в межах суми 446 335 грн 37 коп.
Рішенням Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 18 лютого 2021 року позов задоволено повністю. Визнано недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 24 липня 2018 року між товариством з обмеженою відповідальністю "Ковельська оптово-торгова база" та Ковельською оптово-торговою базою Волинської облспоживспілки, посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Веремчуком С.В. за реєстраційним номером 1643.
Постановою Волинського апеляційного суду від 18 травня 2021 року рішення Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 18 лютого 2021 року скасовано та закрито провадження у даній справі. Повідомлено ОСОБА_1 , що розгляд справи за його позовом віднесено до юрисдикції господарських судів.
Ухвалою Волинського апеляційного суду від 25.05.2021 постановлено справу №159/6568/20 передати для продовження розгляду до Господарського суду Волинської області.
Ухвалою господарського суду від 14.06.2021 прийнято позовну заяву в редакції від 17.12.2020 до розгляду та відкрито провадження у господарській справі, постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено 13.07.2021.
Сторони належним чином повідомлені про проведення підготовчого засідання, про що свідчать повідомлення про вручення поштових відправлень.
01.07.2021р. представник відповідача - ТОВ "Ковельська ОТБ" надіслав на адресу суду відзив на позовну заяву (вх.№01-57/3722/21), в якому заперечив проти позову, просив суд відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі та зазначив, що орієнтовна сума судових витрат ТОВ "Ковельська ОТБ" складається з витрат на правничу допомогу в сумі 10000грн.
12.07.2021р. позивач подав до суду заяву про зміну предмета позову (вх.№01-72/19/21), в якій зазначив, що державна реєстрація права власності на складські приміщення у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за Ковельською ОТБ здійснена на підставі недійсного правочину; з метою ефективного захисту інтересів постає необхідність задоволення вимоги щодо припинення державної реєстрації права власності за Ковельською ОТБ здійснену приватним нотаріусом (державним реєстратором) Луцького міського нотаріального округу Веремчуком Сергієм Володимировичем. З метою реального захисту та охоронюваних законом інтересів, у разі визнання недійсним договору купівлі продажу нерухомого майна, наявні правові підстави для припинення державної реєстрації речового права на нерухоме майно, щодо якого в Державному реєстрі речових прав здійснені записи про право власності / довірчої власності приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Веремчуком Сергієм Володимировичем. За таких обставин, є необхідність зміни матеріально-правової вимоги до відповідачів з метою захисту прав та законного інтересу.
Відповідно до ч.3 ст.46 ГПК України, до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.
Судом встановлено, що заява про зміну предмета позову надіслана відповідачу 12.07.2021р. та не отримана відповідачем станом на 13.07.2021.
Враховуючи строки підготовчого провадження, усне клопотання відповідача про відкладення підготовчого засідання, з метою забезпечення можливості реалізації сторонами своїх процесуальних прав, дотримання засад рівності всіх учасників процесу перед законом і судом, принципу змагальності в судочинстві, надання сторонами заяв по суті справи та неможливістю розглянути в підготовчому засіданні питання, визначені ч.2 ст.182 ГПК України, суд дійшов висновку про відкладення підготовчого засідання відповідно до п.3 ч.2 ст.183 ГПК України.
Згідно ч.ч.1-3 ст.120 ГПК суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов'язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов'язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.
Керуючись ст.ст. 120, 121, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1. Відкласти підготовче засідання на "05" серпня 2021 р. на 12:00 год.
2. Встановити учасникам справи строк до 29.07.2021р. для подання суду заяв, клопотань, пояснень та доказів, пов'язаних з розглядом справи, які не були подані сторонами до суду, з направленням поданих документів іншим учасникам судового процесу. Докази направлення подати суду.
3. Визнати явку учасників справи у підготовче судове засідання на їх розсуд.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vl.arbitr.gov.ua.
Також суд повідомляє учасників справи про можливість ознайомлення з процесуальними документами по справі у Єдиному державному реєстрі судових рішень (http://reyestr.court.gov.ua). Судові рішення, внесені до Реєстру, є відкритими для безоплатного цілодобового доступу на офіційному веб-порталі судової влади України.
Суддя О. Г. Слободян