65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"06" липня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/1874/21
Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М., розглянувши матеріали вх. № 1952/21
за позовом: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1)
до відповідача: Громадської організації "Одеська міська федерація військово-спортивного хортингу України" (65123, Одеська обл., місто Одеса, вул. Академіка Сахарова, буд. 38, кв. 353)
про стягнення 37 016,24 грн
01.07.2021 Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Громадської організації "Одеська міська федерація військово-спортивного хортингу України", в якій просить суд стягнути з відповідача неустойку за прострочення повернення об'єкту оренди у розмірі 37 016,24 грн за період з 01.01.2020 по 16.12.2020. Судові витрати позивач просить суд покласти на відповідача.
Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач зазначає про неправомірне користування відповідачем приміщенням після припинення строку дії договору оренди у період з 01.01.2020 до моменту фактичного виселення - 16.12.2020, що, в силу положень ч.2 ст. 785 ЦК України, є підставою для стягнення з Громадської організації "Одеська міська федерація військово-спортивного хортингу України" неустойки у сумі 37 016,24 грн.
Відповідно до п.3 ч.3 ст.162 ГПК України позовна заява повинна містити обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.
При цьому, поняття обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються, означає те, що його зміст дозволяє суду зробити висновок про підстави стягнення заявленої суми та її розмір.
Як встановлено судом, позовні вимоги Департаменту комунальної власності Одеської міської ради направлені на стягнення з відповідача неустойки, яка згідно з наданим позивачем розрахунком становить 37 016,24 грн.
Водночас, наявний в матеріалах справи розрахунок суми заборгованості з орендної плати не відповідає критерію обґрунтованості, оскільки не дозволяє суду зробити висновки щодо підстав нарахування визначених в розрахунку сум.
Так із наданого позивачем розрахунку вбачається, що першим місяцем, за який нараховано неустойку, є січень 2020, при цьому розмір орендної ставки без ПДВ позивачем визначено на рівні 1 589,34 грн.
Водночас наданий позивачем розрахунок не містить жодних обґрунтувань орендної ставки у визначеному позивачем розмірі з урахуванням погодження сторонами у договорі орендної ставки за базовий місяць оренди без ПДВ на рівні 1210,71 грн
Крім того, зазначаючи про виселення відповідача із займаного приміщення за наслідком проведення виконавчих дій, позивачем надано суду постанову про закінчення виконавчого провадження від 29.12.2020. При цьому додані до позовної заяви документи не містять доказів відкриття виконавчого провадження та проведення виконавчих дій.
Згідно до ч.1 та ч.2 ст.174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.
В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
Отже, з урахуванням наявності вищевикладених недоліків, позовна заява Департаменту комунальної власності Одеської міської ради на підставі ч.1 ст.174 ГПК України підлягає залишенню без руху із встановленням позивачу 10-ти денного строку з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення виявлених недоліків шляхом надання до суду:
- обґрунтованого розрахунку суми заборгованості з орендної плати;
- доказів, що підтверджують відкриття виконавчого провадження та проведення виконавчих дій з огляду на зміст акту державного віконавця від 16.12.2020р.
Керуючись ст.ст.162, 164, 174, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Позовну заяву Департаменту комунальної власності Одеської міської ради за вх.№1952/21 від 01.07.2021 залишити без руху.
2. Встановити позивачу десятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви шляхом надання до суду обґрунтованого розрахунку суми заборгованості з орендної плати; доказів, що підтверджують відкриття виконавчого провадження та проведення виконавчих дій з огляду на зміст акту від 16.12.20р.
3. Попередити позивача про наслідки недотримання вимог ухвали про залишення позовної заяви без руху, передбачені ч. 4 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України.
4. Повідомити позивача, що він у відповідності до ч. 2 ст. 164 ГПК України зобов'язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).
5. Повідомити учасників справи про те, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.
Ухвала суду набирає законної сили 06.07.2021 року та оскарженню не підлягає.
Суддя Ю.М. Щавинська