Віньковецький районний суд Хмельницької області
Справа № 670/458/20
Провадження № 2/670/17/21
29 червня 2021 року смт. Віньківці
Віньковецький районний суд Хмельницької області в складі: головуючого - судді Волкової О.М.
з участю секретаря Сікорської В.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Віньківці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, Віньковецької районної державної адміністрації (відділ з питань державної реєстрації), про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,
Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду із позовом, у якому, із врахуванням уточнених позовних вимог, просить визнати за нею в порядку спадкування право власності на земельну ділянку за Державним актом на право приватної власності на землю серії Р1 № 840529 від 10.06.2002 року, виданого на ім'я ОСОБА_3 , площею 1,544 га кадастровий № 6820686000:04:011:0150, що розташована на території Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва після смерті ОСОБА_3 , яка померла, ІНФОРМАЦІЯ_1 .
В обґрунтування позову ОСОБА_2 вказувала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Охрімівці Віньковецького району померла ОСОБА_3 . 16.01.2001 року ОСОБА_3 склала заповіт, яким заповіла усе своє майно позивачу. Після смерті ОСОБА_3 позивач прийняла спадщину на підставі ст. 1268 ЦК України. До спадкового майна входить земельна ділянка згідно з Державним актом серії Р1 № 840529 від 10.06.2002 року на право приватної власності на землю, площею 1,544 га, виданого на ім'я ОСОБА_3 , що розташована на території Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Однак приватним нотаріусом Макаровою Н.В. позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом з тих підстав, що із відомостей Витягу Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-68011813702020 від 16.06.2020 року належна померлій земельна ділянка значиться у державній власності. Згідно інформаційної довідки із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності не нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єктів нерухомого майна № 218544708 від 31.07.2020 року відносно земельної ділянки площею 1,5443 га, за кадастровим номером 6820686000:04:011:0150, яка на праві приватної власності належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , та розташована на території Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстроване лише право оренди на третіх осіб -- ТзОВ «Нью Агро Поділля». Відомості стосовно реєстрації права державної чи інших форм власності відсутні.
Відповідно до витягу № НВ-6811813702020 від 16.06.2020 року з ДЗК про земельну ділянку площею 1,5443 га, кадастровий № 6820686000:04:011:0150, що розташована на території Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, сформованого на адвокатський запит, у графі «форма власності» вказано -- державна власність; у графі: «дата реєстрації» вказано - 15.04.2012 року.
Згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 840529 від 10.06.2002 року за ОСОБА_3 рахується земельна ділянка, площею 1,544 га, що розташована на території Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, наділена їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.05.2002 року серії АЕК № 175463 за № 1184 в натурі із визначенням меж. А тому з метою захисту своїх спадкових прав позивач змушена звернутись до суду із вказаним позовом.
Ухвалою судді Потапова О.О. від 07.08.2020 року у справі відкрито провадження та призначено підготовче судове засідання.
Ухвалою від 25.09.2020 року виключено із числа відповідачів Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, та залучено його до участі в справі, як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.
У зв'язку із звільненням 24.12.2020 року судді ОСОБА_4 з посади судді Віньковецького районного суду Хмельницької області, згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.01.2021 року, головуючим у справі визначено суддю Віньковецького районного суду Хмельницької області Волкову О.М.
Ухвалою судді Волкової О.М. від 12.01.2021 року цивільну справу прийнято до провадження, призначено підготовче судове засідання.
Ухвалою суду від 02.02.2021 року замінено первісного відповідача -- Охрімовецьку сільську раду Віньковецького району Хмельницької області на правонаступника -- Віньковецьку селищну раду Хмельницької області.
Ухвалою суду від 19.02.2021 року залучено до участі в справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, -- ТзОВ «Нью Агро Поділля».
Ухвалою суду від 26.04.2021 року залучено до участі в справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору -- Віньковецьку районну державну адміністрацію.
Ухвалою суду від 28.05.2021 року позовну заяву в частині позовних вимог до відповідача -- відділу з питань державної реєстрації Віньковецької районної державної адміністрації залишено без розгляду.
Ухвалою суду від 28.05.2021 року підготовче провадження закрито, справу призначено до розгляду по суті.
У судове засідання 29.06.2021 року учасники справи, будучи повідомленими належним чином про місце, дату та час розгляду справи, не з'явились.
Представник позивача ОСОБА_5 подала до суду письмову заяву, у якій просила справу розглянути без участі сторони позивача та задовольнити позовні вимоги.
Представник відповідача -- Віньковецької селищної ради Хмельницької області, селищний голова Лужняк В. подав до суду письмову заяву, у якій просив справу розглянути без участі селищної ради та рішення прийняти згідно чинного законодавства.
Представники третіх осіб -- Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ТзОВ «Нью Агро Поділля» та Віньковецької районної державної адміністрації, будучи належним чином повідомленими про день, час та місце судового засідання, в судове засідання не з'явились.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Охрімівці Віньковецького району Хмельницької області померла ОСОБА_3 , яка на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії Р1 № 840529 була власником земельної ділянки площею 1,544 га для ведення товарно-сільськогосподарського виробництва, що на території Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області.
Після її смерті спадщину прийняла ОСОБА_2 , тобто позивач, як спадкоємець за заповітом, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини та не заявив про відмову від неї.
Наведені обставини підтверджуються: паспортом позивача; свідоцтвом про смерть ОСОБА_3 серія НОМЕР_1 ; Державним актом на право приватної власності на землю серії Р1 № 840529 на ім'я ОСОБА_3 ; довідкою Охрімовецької сільської ради № 563 від 16.06.2020 року, згідно якої ОСОБА_2 та на день смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , постійно були зареєстровані та проживали разом на одному погосподарському номері в АДРЕСА_1 .
Приватним нотаріусом Макаровою Н.В. 07.05.2019 року відмовлено ОСОБА_2 у видачі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3 у зв'язку з тим, що у витягу з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку згідно Державного акту Р1 № 840529 на ім'я ОСОБА_3 зареєстровано за Віньковецькою районною державною адміністрацією Хмельницької області.
Із розпорядження Віньковецької РДА № 284/2010-р від 13.09.2010 року та договору оренди земельної ділянки від 01.11.2010 року слідує, що невитребувана земельна ділянка ОСОБА_3 площею 1,544 га згідно Державного акту Р1 № 840529 була передано в оренду ТОВ «Укрзернопром-Деражня».
Крім того, відповідно до витягу з Державного земельного кадастру № НВ-6811813702020 від 16.06.2020 року про земельну ділянку площею 1,5443 га кадастровий № 6820686000:04:011:0150, що розташована на території Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, у графі «форма власності» вказано -- державна власність.
Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності не нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна № 218544708 від 31.07.2020 року щодо об'єктів нерухомого майна відносно земельної ділянки площею 1,5443 га за кадастровим номером 6820686000:04:011:0150 зареєстроване лише право оренди на третіх осіб -- ТзОВ «Нью Агро Поділля». Водночас відомості стосовно реєстрації права державної чи інших форм власності відсутні.
Відповідно до ст.ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Згідно зі ст.ст. 1217, 1218, 1223 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Законом України «Про Державний земельний кадастр» визначено,що земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. Отже, такі ділянки можна використовувати відповідно до їх цільового призначення,однак ними не можна розпоряджатися, поки не буде отриманий кадастровий номер.
Відсутність у земельної ділянки кадастрового номера свідчить також про те, що відомості про таку ділянку не внесені до Державного реєстру земель. Це означає, що на картографічних матеріалах Державного реєстру земель відсутнє позначення наявності такої ділянки на відповідній території.
У разі якщо відомості про зазначені земельні ділянки не внесені до Державного реєстру земель, їх державна реєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)за заявою їх власників (користувачів земельної ділянки державної чи комунальної власності).
Таким чином, для внесення даних про зазначені земельні ділянки до Державного земельного кадастру (проведення державної реєстрації земельної ділянки) їх власникам необхідно звернутися до землевпорядної організації та замовити розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на кожну земельну ділянку.
Оцінивши досліджені докази, суд доходить висновку, що спадкодавець ОСОБА_3 за свого життя набула право власності на земельну ділянку відповідно до закону та провела її державну реєстрацію, а позивач ОСОБА_2 , як спадкоємець за заповітом має право на вказане спадкове майно в порядку спадкування.
Проте у зв'язку із тим, що Державний акт на право приватної власності на землю серії Р1 № 840529 виданий до 2004 року без присвоєння земельній ділянці кадастрового номера та внесення даних про зазначену земельну ділянку до Державного земельного кадастру,позивач позбавлена можливості отримати у нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину на вказане спадкове майно. Вирішення виниклого спору можливе лише в судовому порядку.
Тому враховуючи, що позивач, прийнявши спадщину після смерті ОСОБА_3 у встановленому законом порядку та не відмовившись від неї, успадкувала належну їй земельну ділянку площею 1,5443 га, то за ОСОБА_2 слід визнати право власності на вказану земельну ділянку.
Визнання права власності за позивачем на земельну ділянку не порушує прав чи інтересів інших осіб, та оскільки позов ґрунтується на законі, доведений належними та допустимими доказами, підлягає задоволенню.
Керуючись ст. 15, ст. 16, ст.ст. 1261-1265, ст.ст. 1267-1269, ст. 1278 ЦК України, ст. 152 ЗК України, ст.ст. 10-13, ст. 17, ст.ст. 258-259, ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ), в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право приватної власності на земельну ділянку площею 1,5443 га, кадастровий номер 6820686000:04:011:0150, що розташована на території Віньковецької селищної ради Хмельницької області (колишньої Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області) та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов'язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Повне судове рішення складено 05.07.2021 року.
Суддя О.М.Волкова